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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

岡山ダイハツ　タントの点検　トール

カテゴリ：妻の愛車

おはよございます

昨日は、妻の愛車（タント）の点検日だったので

８：４０頃に家を出て、国道３０号線を南下して

「岡山ダイハツ　玉野紅陽台店」へ行きました

到着したのが９：４５と少し早かったのですが

「ご担当者様（Ｙ副店長）」にご挨拶してから

店内に入って（従業員のみな様で洗車中でした）

息子に「キッズルームで遊ばんの」と聞くと

「もぉ～あっこじゃ遊べれんわ～」と言いながら

「ｉｐｈｏｅｎ８ｃ」で「ゲーム（荒野行動）」

をしてました（気が付けば高校２年生ですから）

それから直ぐに「ドリンク」を聞かれたので

わたくしは「アイスカフェオレ」をお願いして

美味しく頂いてから（カントリーマァム最高）

最近めっちゃ増えてきた「トール」を見学して

（メーターパネルはイイ感じ）

（後ろの足元も広くてイイ）

（装備を付けると・・・￥２５０万円くらいか）

それから「ブーン」を見学して

（お洒落なメーターパネル）

（意外と広いトランクスペース）

（諸経費込みで・・・￥１８０万円くらいか）

最後に「キャスト」を見学してから

（カーナビがめっちゃ大きい）

店内に戻って「トール」＆「ハイゼットトラック」の

カタログを見ながら待ってると、整備の方が来られて

説明を受けてから、妻が清算をして「岡山ダイハツ」

を後にしました