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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年09月27日
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カテゴリ:確定申告

















おはようございます




9月25日(水曜日)の続きですが・・・・・

先週の中頃に「ノートパソコン」を買い替えた時

「税理士先生」に連絡して「弥生会計ソフト」や

処理の仕方など、いろいろお伺いしてたのですが








結局「弥生会計ソフト(オリジナル)」の「インストール」や

今まで入力してた「弥生会計ソフト」の「データ送信」などの

処理をして頂かなければ「弥生会計ソフト」が使えないので?

仕事帰り「税理士事務所」へ行きました(税理士先生、ご無理を言いました)









まぁ~ハッキリ言って、わたくしはチンプンカンプンですから

新しく購入した「ノートパソコン」を「税理士先生」に渡して

最初から最後まで「弥生会計ソフト」の処理作業をして頂いて









最後に「今年の利益」とか「ふるさと納税」について

詳しくお聞きしてから「税理士事務所」を後にしました

*税理士先生お忙しいところ、ありがとうございました。









そして、せっかく「税理士事務所」まで来たので

久しぶりに近くに有る「名玄」へ行きました









なんか入り口付近が新しくなっててビックリして

中に入ると・・・以前より明るくなった様な感じ









そして「カレー」なんかが出来たんだ~・・・・・

などと(新しくできた)価格表を見て思いながらも









「かけうどん」をチョイスして(ダイエット中なので【中盛り】)

「メンチカツ」と「あげ」を「お皿」に取って









最後に「刻み葱」と「かつお節」などをたっぷりと入れて

「うどん汁(辛口)」と「しば漬け」を「小皿」に取って

一気に啜り上げて(5分以内に完食)お店を後にしました









やっぱ「名玄」は、美味しかったです





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最終更新日  2020年11月01日 12時10分40秒



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