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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年11月24日
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カテゴリ:妻の愛車















おはようございます




昨日は、妻の愛車(ダイハツ タント)の「車検」を予約してたので

11:00頃に家を出て「岡山ダイハツ 玉野紅陽台」へ行きました









駐車場に「タント」を止めると、直ぐに受付嬢が来てくて

「車検で予約の○○さんですね」と笑顔で話しかけてくれて

(日産サティオでは、ぜんぜん無い光景なんですよね~)

それからお店に入って、直ぐの所のテーブル席へ着席すると











「ドリンク」を聞かれたので「アイスコーヒー」をお願いすると

直ぐに「アイスコーヒー」の「セット」を持って来てくれました











それから「整備担当(D様)」が「車検」の受付に来られて

「タント」の「車検」について「ミーティング」をしてから

待ってる間に「新型ロッキー」をジックリ見学したのですが









これは久しぶりに良い車に出会ったと思う!!

最近の「新車」って、殆どが「3ナンバー」枠で作られてるのに

なんと「新型ロッキー」は「5ナンバー」枠で作られてるんです

そして室内も割と豪華な作りなんですよ~びっくり









そして何が良いかと言えば、わたくしが止める「車庫」は

父親が生前「スカイライン(ケンメリ)」を止める為に

作った「車庫」なので、設計上めっちゃ幅が小さいんです

(BMW116ⅰは、幅が1750mmとデカい為に入りません)










なので「新型ロッキー」なら、我が家の「車庫」にピッタリ

「シート」に座った感じも良かったので、次は試乗しながら

「エイドリアーン」と叫んでみようと思います









そして「Y副店長(ご担当者様)」が来られたので雑談して

今回は「車検」なので「代車」を用意して頂いたのですが!!

なんとですね~・・・「新型ムーブカスタム」なんですよ~









いや~・・・めっちゃ広くて快適で、これも良い車ですわ~

諸経費込み込み(ナビなど付けて)で、ザっと¥200万円

その消費税くらいの金額で購入した「BMW116ⅰ」って

なんなんですかね~・・・(まぁ~収入相応の愛車ですわ~しょんぼり













そして18:30頃に「タント」を取りに行って

20:00頃に帰宅しました車









「Y副店長」昨日は、いろいろお世話になりました

また半年後に点検に行きますスマイル





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最終更新日  2020年04月12日 07時02分37秒



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