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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

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2020年02月16日
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おはようございます




愛車(BMW116ⅰ)ですが・・・・・

一昨日くらいから、何か「BMW116ⅰ」が不調で

「エンジン」と「AT」のマッチングが悪いというか









立ち上がりの加速時に「ギヤ比」が合わないというか

何処か「エンジン」と「AT」に違和感が有ったので

お昼休みに「エンジンルーム」を覗いてみると・・・









なんと「エンジンオイル」が駄々洩れ状態になってるんです号泣









写真じゃ見にくいですが、下にもポタポタ落ちてる状態で

このまま乗るとヤバいですからね~・・・仕事が終わって

ゆっくり乗って帰りました(まぁ~JAFに入ってますから)









そして、帰宅してから知り合い(前職場の部下)に電話して

「BMW116ⅰ」の状況を冗談交じりに詳しく説明すると

「まぁ~とりあえず見に行くから~」という事になりました









ただね~「BMW116ⅰじゃったら込々30万も出しゃ~

買えるで~」
と言ってたので、修理費用が高額になる様なら

もしかすると買い替えになるかも知れません






最終更新日  2020年02月16日 05時10分06秒
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