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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2020年02月18日
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カテゴリ:物件見学

















おはようございます




昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)

速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って(出てから)

何気に、我が家の郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・

久しぶりに「きし〇と通信」が届いてましたポスト





(許可を得てないので、いろいろ伏せてます)




実はですね~以前にも書きましたが「四号物件」&「五号物件」は

「きしも〇通信」を送ってくれる「岸〇建設様」にて建てる予定で

それに見合う「土地」を探してたんですが(カタログで最初の戸建て)









「ご担当者様」に「戸建て」について「メール」で問い合わせするも

ぜんぜん返信が無かった為に「不動産管理会社様(ご担当者様)」へ

お願いして、そのまま「四号物件」&「五号物件」を建てました家

(ちなみに、その方は退職されてたと後からコメントを頂きました)









そして今回の「物件見学」は「2LDK」の「マンション」





(2月21日・22日)




以前「3LDK」の「マンション」を見学させて頂いた時

素晴らしい「リフォーム工事」をされてて、感激したので

今回も時間が取れれば、ぜひとも参加したいと思いますスマイル

そして来月は「ガレージハウス」の「見学会」も有るので









時間を取って「物件見学会」に行きたいですね~スマイル





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最終更新日  2020年11月22日 11時06分34秒



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