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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2020年07月23日
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カテゴリ:家賃の入金日

















おはようございます




一昨日も定時(17:15)に仕事が終わったのでうっしっし

速攻で帰宅して、お風呂に入って(もちろん出てから)

何気に、我が家の郵便物置き場(階段の下)へ行くと

「不動産管理会社様」から「お手紙」が届いてました









そこでやっと思い出しました・・・「家賃の入金日」!!

いや~・・・ほんと「ダメダメ大家」全開ですね~号泣









なので昨日の「お昼休み」に「メイン信用金庫様」へ行って

「アパート専用口座」と「サラリーマン(その他)口座」の

通帳記入を行いました銀行









やっぱ「満室太郎」の「家賃の入金」は嬉し~~~~~目がハート

だけど「仲介手数料」が5か月分引かれてるのは悲し~泣き笑い

(「一号物件」と「二号物件」を合わせて5か月分ですうっしっし









まぁ~「仲介手数料」の支払いは当たり前の事ですからウィンク

「不動産管理会社様」ホントに、ありがとうございますスマイル

そして「今日のツバメさん」・・・・・









巣立ちは何時だろ~・・・スマイル





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最終更新日  2020年11月01日 11時54分28秒



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