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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2020年08月12日
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カテゴリ:家族旅行

















おはようございます




昨日は気になってた「区分マンション」を見学する為

朝9:30頃に部屋を出て「新しい中古車」に行くと









息子が走って来て「どけ~いきょ~ん」というので

「収益物件」の話をすると、付いてくると言うので

息子と二人で「姫路市」に向けて出発しました車









国道2号線に出ると、少し渋滞に引っ掛かってしまい

時計で時間を確認すると、11:30になってたので

「姫路駅」の「商店街」へ行って、食べるのを諦めて









国道2号線沿いに有る「うかいや」へ行きました車









よく前を通りますが入ったのは初めてで

メニューを見ながら食べるものを決めて

「券売機」で「食券」を購入してから









受付で「食券」を渡すと、待つ事10分くらいで呼ばれたので

取りに行きましたごはん





(わたくしの注文した「ミニ丼セット」)


(息子が注文した「ミックスフライ定食」)




「ミニ丼セット」・・・めっちゃ「ミニサイズ」で

腹2分目くらいの量しか無かったです涙ぽろり









それから「姫路市」へ行って「区分マンション」を見学して

「姫路駅」からの距離「家賃」・「築年数」などを確認して

「区分マンション」を後にしたんですが・・・・・

「神戸市内」の「区分マンション」の方がよさそうですね~









まぁ~焦って購入してもダメなので、ジックリと検討して

答えを出そうと思います

そして長くなったので、次のブログに続きますスマイル





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最終更新日  2020年08月12日 05時10分04秒



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