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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

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2020年10月27日
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カテゴリ:今日のごはん

















おはようございます




昨日は「有給休暇」を取得してたので(仕事が暇なので)

以前から気になっていた「収益物件」の見学に行きました









場所は「○○市」で「収益物件」は、県道沿いに有ったので

直ぐに発見して見学しましたが・・・ビジュアル的に無理NG

これは「ド素人大家」なんかが手を出せる「物件」じゃない

と思ったので、とっとと「新しい中古車」に乗って撤収して









それから「朝ご飯」を食べ「つるや」へ行きました









メニューを見ながら「和定食」と「洋定食」で悩みましたが

やっぱ「朝」は「和定食」と思ったので(豚汁は止めました)









「券売機」で「和定食」をプッシュして









レジの所で「食券」を渡して









カウンター席へ着席してから「お持ち帰りメニュー」を見てると









待つ事15分くらいで呼ばれたので取りに行きました









少し小ぶりですが「鮭」が焼き立てで美味しくて

「きんぴらごぼう」も手作りっぽくて美味しくて

おまけに「漬け物」も量が多くて美味しいんです









「ご飯」のお替りが1杯できると書いてましたが

12月16日に「秋の健康診断」が有りますから

今回は「ご飯」のお替りを無しでお店を出ました









そして帰宅途中に有る「菊花峠」へ行って









「赤福餅」っぽい「餅」を買おうと行ってみると・・・









なんとお店が変わったのか「赤福餅」っぽい「餅」は

販売されてませんでした









食べたかったのに~・・・と、思いながら帰宅してると

今度は「ザーサイサラダロール」が食べたくなったので

「蛮人土手」の「キムラヤ」へ行って









「ザーサイサラダロール」を2個ほど購入して帰宅しました









「ザーサイサラダロール」・・・めっちゃハマりました






最終更新日  2020年10月27日 05時10分05秒
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