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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

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2020年10月29日
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カテゴリ:会社関係

















おはようございます




昨日のお昼休みに「日産フォークリフト」の方が来て

会社で使用してる「フォークリフト」の「タイヤ」が

ツルツルになってたので「タイヤ交換」をしました













作業の途中に「日産フォークリフト」の方にお聞きすると

「タイヤ」は全部ゴムで出来てて、空気は入ってないので

「ホイール」に当たるギリギリまで、使う方も居るらしい





(これが新品)






流石はプロと言いますか、30分くらいで2本交換して

最後に軽く点検整備も済ませてました(めっちゃ早い)

そして「タイヤ交換」後は、こんな感じ・・・・・











交換の前は、めっちゃ「フォークリフト」が跳ねてましたが

交換の後は・・・跳ねも収まって乗り心地が良くなりました

次は「新しい中古車」の「タイヤ交換」を行いますスマイル






最終更新日  2020年10月29日 05時10分05秒
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