|
|
|
2021年01月04日
カテゴリ：一号物件
 おはようございます 今年の「お正月」は、家でマッタリと過ごす予定ですから 昨日は「一号物件」について、いろいろ計算してみました  （今年早々に整備予定の「駐車スペース」に設置してる「鉄板」） まずは、気になる「家賃（８年５カ月分）」を計算してみると 表面利回り１３．４０％（現状１２．１％）で購入しましたが 既に「物件価格」より「家賃収入」の方が上回ってるんです   まぁ～購入した時の「諸経費（売買手数料・不動産取得税・など）」とか 運営する為の費用（管理費・固定資産税・修繕費・など）が有りますから まだまだ元は取れてませんが、これって儲かってるんですかね～・・・   という訳で、今まで「一号物件」に掛かった「総費用」を計算して それから「総家賃収入」から「総費用」を引き算してみたんですが う～ん・・・とりあえず「損はしてないです  」って感じかな～  わたくし的には、もぉ～少し儲かってると思ってたんですが・・・・  まぁ～わたくしの人生が終焉を迎える迄、所有し続ける予定ですから その時までには「一号物件」の元を取れれば・・・・と思ってます 
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2021年01月04日 05時10分04秒
[一号物件] カテゴリの最新記事
|
