物件紹介メール　高松市　築浅？サブリース物件

おはようございます 昨日は、少し寝坊して（７：３０起床）「朝ご飯」を食べてから 「メール」をチェックすると「香川県」の「不動産屋さん」から 「物件紹介メール」が届いてました（１０年以上のお付き合いです） 今回の場所は「香川県高松市」と「不動産屋さん」の地元 もちろん許可を得てないので、詳しくは書けれませんが スペックとしては ・軽量鉄骨造スレート葺２階建て（平成１４年築） ・土地面積は約１００坪 ・１Ｋ×１０戸 ・敷地内駐車場１０台 ・販売価格￥７０，０００，０００円 ・表面利回り（サブリース後）６．４３％ まぁ～こんな感じです たぶん頭金を３割くらい入れて、２０年くらいの融資をして頂ければ 運営していけると思いますが、３割って￥２１，０００，０００円 それに諸経費が７％掛るとしたら、プラス￥４，９００，０００円 わたくしが思うに最低でも￥２５，９００，０００円はお金が無いと 運営は難しんじゃないかと・・・（あくまでも、わたくしの考えです） 「たら・れば」のお話しになりますが（たまにはイイでしょ～） もしも自分が￥２５，９００，０００円持ってたら・・・ 間違いなく「繰り上げ返済」を行って、少し身綺麗にして 「セミリタイア生活」を考えちゃうと思います