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カテゴリ:収益物件候補
おはようございます 昨日「お昼ご飯」を食べて「糖尿病」などを克服する為に 職場の近所を「ウオーキング」してると(毎日30分歩いてます) 「不動産管理会社様(ご担当者様)」から電話が来ました 「六号物件候補の見積もりが出たな」などと思いながら出ると な・ん・と12日に「メール」で「見積もり」を送ってるのに ぜんぜん返事が無いので連絡してきた・・・との事なんです 「ごめん見てないわ~って言うか、消してしまったかもしれん」 という事で再度「見積もり」を「メール」で送って頂くと同時に 金額を聞いたんですが、予想金額よりも3割くらい高いんです わたくしの思惑としては「見積もり」が、予想の〇〇〇万円で 「設備」を少し省いて「見積もり」の1割くらい下げた金額で 「築古戸建て」も、1割くらい指値を入れて〇〇〇万円になり 合計〇〇〇万円・・・・実質利回り13%達成の筈だったのに 今回の「見積もり」から、少しずつ省いていってもね~・・・・ たぶん予想金額以下にはならないので、どう考えても難しい 下手をすると「築古戸建て」&「再建築不可物件」が候補なのに 実質利回りが10%を切っちゃうかもしれません 購入する気マンマンでしたが、こればっかりは仕方ないので 「不動産管理会社様(ご担当者様)」の意見を聞きながら 他の「収益物件」も視野に、いろいろ検討しようと思います お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2021年02月17日 05時10分04秒
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