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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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プロフィール


しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.42%(購入時)
実質利回り   %(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2021年02月25日
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カテゴリ:一号物件

















おはようございます




昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)

速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って(出てから)

何気に、我が家の郵便物置き場(階段の下)を確認すると

「メイン信用金庫様」から「お手紙」が届いてましたポスト









マイルームに上がってから「お手紙」を開いて確認すると

「一号物件」の「利率変更」&「返済予定明細」でしてノート

「利率」の方は0.075%下がって1%の中盤になって









「返済予定明細(4月~9月)」を確認すると・・・

なんと9月分(25日)を引き落とされた後の残高が

とうとう「最高級軽自動車(諸経費込み)」くらいに

なってるんです(最近の軽自動車って、高額でビックリびっくり









ホントはね~・・・ここの時点で「繰り上げ返済」を行って

来年末くらいにも「二号物件」も「繰り上げ返済」を行って

いつリストラされてもイイ様に準備する予定だったんですが









どうしても欲しくなった「子気味いい物件」を発見したんで

「一号物件」を「繰り上げ返済」する予定だったマネーは賞金

「六号物件候補」の頭金になると思われますグッド









「メイン信用金庫様」・・・融資の件、宜しくお願い致しますスマイル






最終更新日  2021年02月25日 05時10分05秒
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