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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.42%(購入時)
実質利回り   %(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2021年03月02日
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カテゴリ:六号物件

















おはようございます



昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから(暇でした)

「六号物件候補」の書類を持参して、めっちゃ緊張しながら

「メイン信用金庫様」へ行きました銀行









「不動産管理会社様(ご担当者様)」から頂いた書類一式を

「メイン信用金庫様」の新しい「ご担当者様」へお渡しして









今までの「不動産賃貸ビジネス」の事とか(特に入居率かな)

「六号物件候補」の良さなどをアピールさせて頂きました目がハート









手応えとしては、たぶん・・・OKを頂けると思うのでぽっ

これからもシッカリと「大家さん」をしようと思いますスマイル

(めっちゃ緊張したけど、宜しくお願い致しますm(_._)m)






最終更新日  2021年03月02日 05時10分04秒
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Re:融資のお願い めっちゃ緊張した メイン信用金庫様(03/02)   たかぱぱ4989 さん
まだ早いかもですが
おめでとうございます!

ブログ左の自由欄に六号物件
ひな形書いといてもいいんじゃないですか^^; (2021年03月02日 19時13分05秒)

Re[1]:融資のお願い めっちゃ緊張した メイン信用金庫様(03/02)   しょーです さん
たかぱぱ4989さんへ

たぶん融資承認を頂けると思うんですが・・・

とりあえず仮承認が出たら、明細を載せたいと思います(^.^)
(2021年03月02日 20時40分57秒)


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