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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.42%(購入時)
実質利回り   %(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2021年03月28日
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カテゴリ:家族

















おはようございます




昨日のブログで「息子が仮免許を取得した」と書きましたが

実はですね~・・・帰宅途中に息子が「オレな~クラッチが

うも~繋なげれんのじゃが~、じゃ~け~マニュアルの車を

免許を取る為の練習用に買~て~」
とか言い出すんですよ~









「運転免許」を取る為に「マニュアル車」を買うって・・・・・

「買う訳ね~が~、ウチはどんだけ金持ちなんじゃ~」と言うと

息子が「マニュアルなら軽トラでもエ~け~」と食い下がるので









そのまま会社へ連絡して、会社が所有する「トラック」を借りて

ついでに「トラック」を止めてる、会社所有の広い「駐車場」で

息子に運転の練習をさせました(1.5tの「ボンゴトラック」です)









息子を運転席に乗せて、わたくしは助手席に座って「出発進行」

子供の頃に「2001博(ローカルな情報でゴメン)」で乗った

「ジェットコースター」より、もぉ~メチャクチャ怖かった~びっくり









「最初は【お母さん】か【お祖母ちゃん】を助手席に乗せて

 上手くなったら【お父さん】も助手席に乗せてね~」って

あれほど言ってたのに、まさか最初に自分が乗るとはね~わからん









20分ほど乗ると、少しは上手く運転できるようになったので

これで「路上運転」をクリアして、来月初旬には「運転免許」

を取得して欲しいです(仮免許中は2度と乗りたくないです)






最終更新日  2021年03月28日 05時10分04秒
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