2259390 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

しょーです 人任せ大家のアパート経営

PR

X

プロフィール


しょーです

サイド自由欄

一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.42%(購入時)
実質利回り   %(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

今日の小荷物 New! 銀線名人ぬかしんぼさん

ポンコツ世代。 New! フリーター大家さん

祝!バイク購入!!! New! たかぱぱ4989さん

ふるさと納税。。。 yasuho consultingさん

消防法、品確法、道… ミカオ建築館さん

疲労困憊で終わる 五人前76さん

5月も終わる びわこ@滋賀さん

ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん
ふんどし王子のダイ… 大日本☆越中ふんどし王子202さん

コメント新着

しょーです@ Re[1]:六号物件 土地鑑定委員会 アンケート調査(06/09) たかぱぱ4989さんへ えぇ~・・・提…
しょーです@ Re[1]:今日から仕事復帰 偏頭痛 吐き気(05/17) たかぱぱ4989さんへ ありがとうござ…
たかぱぱ4989@ Re:今日から仕事復帰 偏頭痛 吐き気(05/17) そんなにひどいんですね 逆に無理して出…

日記/記事の投稿

カレンダー

バックナンバー

楽天カード

キーワードサーチ

▼キーワード検索

2021年04月10日
XML
カテゴリ:六号物件

















おはようございます




昨日(大安吉日)は「六号物件」の「決済日」だったので

お昼から「有給休暇」を取得して「お昼ご飯」を食べて

それから「メイン信用金庫様」へ行きました(緊張度合いMAXです)









「応接室」へ通されて「メイン信用金庫様(ご担当者様)」や

「売主様(合同会社の社長さん)」や「相手の不動産屋さん」

そして「不動産管理会社様(ご担当者様)」と挨拶を交わして









書類関係の確認を済ませてから「融資実行」を行って頂いて

「物件の支払い(残りの9割)」・「不動産売買手数料」・

「司法書士費用」などを行い、30分ほどで終わりましたが

今回「六号物件」を譲って頂いた「売主様」は、マジ凄いびっくり









わたくしも少しは「ビック」になって、余生を過ごしたいと思います

「売主様」・・・・・昨日は、まことに、ありがとうございました。

またご縁が御座いましたら、その時も宜しくお願い致しますm(_._)m









そして晴れて「六号物件」が、わたくしの「収益物件」に加わり

これで「アパート」3棟(12戸)「新築戸建て」2軒(2軒)

「駐車場」1個(4台)という事になりましたグッド

(「サイト自由欄」に詳しい「スペック」を書きます)









みな様から比べると「収益物件」の規模は小さいですが・・・

わたくし的には目標以上の「収益物件」を購入したと思うので

これからは物件の「維持管理」に全力を注ぎたいと思いますスマイル






最終更新日  2021年04月10日 05時10分06秒
コメント(2) | コメントを書く


■コメント

お名前
タイトル
メッセージ
画像認証
別の画像を表示
上の画像で表示されている数字を入力して下さい。


利用規約に同意してコメントを
※コメントに関するよくある質問は、こちらをご確認ください。


Re:六号物件 決済日 無事に決済しました(04/10)   優待野郎 さん
こんどこそ、ほんとの決済ですね。

おめでとうございます。

購入物件の維持管理がうまくいきますこと期待いたします。 (2021年04月10日 06時01分29秒)

Re[1]:六号物件 決済日 無事に決済しました(04/10)   しょーです さん
優待野郎さんへ

ありがとうございます。m(_._)m

何とか無事に決済が終わりました。

今「六号物件」を管理してる不動産屋さんが、イマイチ管理できてなく

めっちゃ汚れてて、不法投棄の電化製品が散乱してので

これからシッカリと維持管理したいと思います。 (2021年04月10日 08時25分43秒)


© Rakuten Group, Inc.