2021/04/16(金)05:10
六号物件の税務処理 損益分岐点 たぶん5年後に
おはようございます
昨日の続きですが・・・・・
昨年度分の「予定納税額(予想外の高額)」をお聞きしてから
今度は「六号物件」の「税務処理」についてお聞きしました
中でも「減価償却費」については、綿密な打ち合わせを行って
今後の「ビジョン」と照らし合わせて、決めたんですが・・・
何せ「築古アパート」ですからね~「減価償却費」と言っても
「新築アパート」何かと比べちゃうと、たかが知れてるんです
まぁ~・・・・今後の「ビジョン」を考えての購入ですから
「減価償却費」より「事業規模」の「維持」が「最優先」
(「総戸数10戸」以上若しくは「5軒以上」だっだと思う)
そして最後に「四号物件」&「五号物件」の売却について
「所得税」・「減価償却費」に対する意見をお聞きすると
だいたい5年後くらいに「損益分岐点」を迎えそうなので
そこら辺りから「不動産管理会社様(ご担当者様)」と
売却に向けて話し合いをしたいと思います