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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.42%(購入時)
実質利回り   %(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2021年07月19日
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カテゴリ:タント

















おはようございます




たぶん来月の終わりまでには(ご担当者曰く「お盆明け」)

妻が購入した「タントカスタム」が納車されると思うので









そうすれば、今乗ってる「妻の愛車(2代目タント)」が

わたくしの愛車になりますから(「ハイゼット」が下取りになります)

少し早いですが「2代目タント」の「ヘッドライト球」と

「ポジション球」を「LED」に交換しましたひらめき









やっぱ「ハロゲン球」から「LED」へ交換すると明るいひらめき









「有るんなら、もっと早ように替えとけ~」と煩いですがうっしっし

ぶっちゃけ「諭吉さん」が、財布から出ていく価格ですから

いくら妻といえども、そんな簡単に購入できません大笑い









これで後は外観だけなので8月に入ったら、じっくりと「洗車」して

奇麗に「鉄粉」を落として「ワックス」を掛けようと思いますスマイル






最終更新日  2021年07月19日 05時10分05秒
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Re:タント ヘッドライト球&ポジション球をLEDに交換(07/19)   たかぱぱ4989 さん
そういえば最近車にワックス掛けてない

車を買う時にガラスコートした後は洗車機で洗うのみ
拭き取りもせずに走って乾かす横着もんです^^;
(2021年07月19日 08時32分39秒)

Re[1]:タント ヘッドライト球&ポジション球をLEDに交換(07/19)   しょーです さん
たかぱぱ4989さんへ

妻が乗ってる2代目タントなんですが、ノーマルのハロゲン球がメッチャ暗くて

夜に走ってると、ぜんぜん前が見えないんです(´;ω;`)

なのでヘッドライトとポジションをLEDに交換しました。

ちなみに自分も全く洗車してないです(^.^;)
(2021年07月19日 18時52分23秒)


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