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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2021年09月03日
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カテゴリ:病気&怪我

















おはようございます




昨日は朝から雨が降ってたので「お昼からヤバいな~・・・」

と思ってると、予想通り11時頃から「偏頭痛」が出たのでショック

お昼から「有給休暇」を取って帰ろうと思ったんですが・・・









考えてみれば15:00で仕事が終わるので(「雇用形態」変更中です)

「お昼ご飯」を食べてからの2時間は、掃除をしながら切り抜けて

15:00に、スパッと仕事を上がって「新しい中古車」に乗って

いつもの通勤路を通って、何とか無事に帰宅する事が出来ました車









いや~・・・「大家さん」になって9年を超えちゃいましたが

いつになったら「キャッシュフロー」で生活できるんだろ~わからん

とりあえず「アパートローン」の残債を見ながら計算するとパソコン

やっぱ早くても3年後なんですよね~(「一号物件」完済後)









手持ちのマネーを使って、繰り上げ返済してもイイんですが

ここまで来て「定期預金」を解約するのも如何なものかとウィンク









まぁ~「退職金」と「失業保険(9カ月)」なども考慮すると

ザっと2年後には「キャッシュフロー」で生活できそうなので

それまでは「偏頭痛」に負けないように頑張ろうと思いますスマイル





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最終更新日  2021年09月03日 05時10分05秒
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