収益物件の案内メール 東京23区内 有り得ない
おはようございます数日前(これも何時か忘れた)のお話なんですが・・・またまた「香川県高松市」に有る「不動産会社様」から「収益物件の案内メール」が届いてました(今月2度目)【ふるさと納税】AKRacing Premium Denim(ヘッドレスト・ランバーサポート付き)エーケーレーシング ゲーミングチェア【2024年2月より順次発送】価格:250,000円(税込、送料無料) (2023/11/14時点)もちろん許可を得て無いので、詳しい内容は書けませんがスペック住所:東京23区内土地:124.93㎡(37.79坪)建物:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床:143.66㎡全戸数:8戸売値(税込)8,800万円満室想定収益:4,860,000円満室想定表面利回り:5.52%※価格交渉可能!らしい・・・・・【ふるさと納税】39-A 「Yogibo Max(ヨギボーマックス)」◇ソファはもちろん椅子やベッドにも。あなたの希望を全て叶える大きいサイズのビーズソファ※離島への配送不可価格:110,000円(税込、送料無料) (2023/11/14時点)満室想定利回り:5.52%で、果たして儲かるんだろかわたくしは基本的に「表面利回り」12%以上じゃないと中古や築古の「アパート」に魅力を感じないと言いますかぶっちゃけ、あまり儲からないような気がするんですよ【ふるさと納税】Coleman(コールマン) ポータブル電源1400W/464000mAh大容量バッテリー 非常時やアウトドアで電源が使える | リン酸リチウムイオンバッテリー キャンプ アウトドア ピクニック 防災グッズ 車中泊価格:660,000円(税込、送料無料) (2023/11/14時点)まぁ~わたくしの「築古アパート」でも「六号物件」は「表面利回り」が11.47%と、じゃっかん低いですがどうしても「岡山駅」に近い物件が欲しかったので・・・これは一種の「ステータス」な収益物件だと思ってます