キャナルハウスの一階カフェ、ドミトリースペースの貸し出しについて
キャナルハウスの一階スペースについてです。
元々キャナルハウスは宿泊用のゲストハウス 兼 簡単なカフェバーとして
開業しようと考えていました。
それまで、私がサラリーマンのあいだは、シェアハウス利用として
ドミトリー貸しで使っていましたが、2016年に海外赴任してからは
空きのままで現在は使用していません。
そこで、以下での利用を考えています。
一階丸ごとを店舗兼住宅として、この部分をシェアでなく一人の方にお貸しします。
もともと焼肉屋として使われていた部分をシェアハウス用にリフォームしており、
広さは全部で60m2くらい、ドミトリーが約20m2、残りはカフェ、キッチン、トイレです。
これらのカフェ、ドミトリー、トイレ、キッチン等、を専用で使用して頂けます。
ただし、一階にはシャワールーム、洗濯機はございませんので、
居住用としてはある程度シェアの生活になります。
wifiは2階と共用ですので、無料でご利用頂けます。
一階で使用する電気費、ガス代、水道代については家賃に含めるか、
別でご契約いただくか、ご相談に応じます。
2階のシェアハウスの居住の方とは別に、カフェ用の出入り口があります。
シャワー、洗濯機を使わないのでしたら、2階のシェアハウスと行き来
出入りできないよう、出入り口のロックも可能です。
2階以上が居住スペースですので、遅くまで営業するような業種は不可です。
また、女性専用シェアハウスですから、女性オーナーで女性が喜ばれるような
店舗だと嬉しいです。
パッと思いつくのは外国語やヨガ、料理など、趣味の教室、雑貨販売、
カフェやネイルサロンなど、でしょうか。
現在はカフェとドミトリー用の空間になっていますので、
ドミトリーには二段ベッドやクローゼット、ロッカー。
カフェスペースにはカフェテーブル、椅子、テレビ、カフェ本、旅行本などを
置いています。
また、キッチンには冷蔵庫二台、食器、調理器具類を置いています。
現状渡し、原状回復での契約で考えていますので、お互い負担が少ないよう、
なるべく現状を大きく変えずに利用できるようなお店が嬉しいです。
特に二段ベットは一度処分して再度購入、設置となると数十万掛かります。
また、注意点として現在は排水のグリストラップを埋めています。
カフェ営業の場合は工事が必要です。
家賃については、女性の方がお店とシェアハウスを別々に借りるよりも
お得になるような金額にしたいです。
場所は兵庫駅近く、国道2号線沿いです。
少しでも興味がありましたらお問い合わせ下さい。