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75万円のアパート(表面利回り144%)広島のレンタル大家カジさん(Tachibow)の投資日記。不動産経営。激安戸建。激安アパート。貸家。レンタカー。貸鎧。DIYリフォーム。物件カメラマン。

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Tachibow@ Re[1]:75万のアパートの賃貸借契約書。(03/03) わっきんさんへ ありがとうございます! …
わっきん@ Re:75万のアパートの賃貸借契約書。(03/03) 満室おめでとうございます! 最近いろいろ…
Y.T@ Re:5号区分にてリフォームの打ち合わせ。保険の相談に付き添い。(01/17) こんにちは、 いつも楽しく読ませてもらっ…
Tachibow@ Re[1]:雪遊び。(02/18) 夏旅行計画さん コメントありがとうござい…

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2018.08.01
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カテゴリ:物件撮影
​ブログを通じて親しくさせていただいているわっきんさんの4号物件が見たくて、物件撮影を口実に見に行ってきました。​
​快く受けて下さったわっきんさんに感謝です。​

物件は2P可能姉妹のしっかりした好物件でした。マジェスタを止めてもはみ出さないので、大抵の車は大丈夫でしょう。

1階にダイニングキッチンと和室が2部屋、トイレとお風呂と洗面所、2階に洋室と和室が1部屋ずつという4DKの間取り。裏に専用庭があって家庭菜園も可能姉妹です。

​​
わっきんさん的には実験的にかなりリフォーム箇所を少なくして低予算で直したそうですが、延べ5000戸以上を撮影してきたワタクシ的にはかなりキレイになっている方。きっと仲介業者さんにも「決め物」として案内してもらえるレベルではないかと思います。
そりゃあ、キッチンのクロスがまだキレイだから張り替えてなかったり、キッチンやシャンプードレッサーも清掃だけだったりと、やろうと思えばやるところはあるんですが、機能的に問題がないのでそのままでも十分だと思うんです。​​


一通り撮影が終わったあと、ランチを食べに和風創作料理の美味しいお店に連れて行っていただき、現像しながら不動産談義に花が咲きました。不動産のことを話していると時間を忘れてしまいますね(笑)


お土産に賀茂鶴大吟醸までいただき、本当にありがとうございました。

今、冷でちびちびやりながらブログを書いています。
許可を頂いているので、今日撮影した画像を少し紹介しておきますね。










どうです?なかなかの好物件でしょ?

明日はわっきんさんから情報を頂いた物件の現地調査に出かけるつもりです。






Last updated  2018.08.01 22:55:06
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