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75万円のアパート(表面利回り144%)、80万のアパート(表面利回り285%)ちゃんかじの投資日記。不動産経営。激安戸建。激安アパート。貸家。レンタカー。貸鎧。DIYリフォーム。物件カメラマン。

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Comments

Tachibow@ Re[1]:75万のアパートの賃貸借契約書。(03/03) わっきんさんへ ありがとうございます! …
わっきん@ Re:75万のアパートの賃貸借契約書。(03/03) 満室おめでとうございます! 最近いろいろ…
Y.T@ Re:5号区分にてリフォームの打ち合わせ。保険の相談に付き添い。(01/17) こんにちは、 いつも楽しく読ませてもらっ…
Tachibow@ Re[1]:雪遊び。(02/18) 夏旅行計画さん コメントありがとうござい…

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2019.03.09
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カテゴリ:不動産投資
IKEA神戸店でキッチンを仕入れてきました。
最安のセットだと14万弱で購入できそうでしたが、今回はキッチン長も2400mmなのでオーダーです。
それでも税込18万ぐらいでの仕入れなので、コスパは高いと思います。
特に広島にはIKEAがないので差別化という意味では非常に強力なツールです。ちなみにIKEAキッチンを導入している2号戸建はすぐに入居が決まりますし入居者に好評です。

購入の手順としては、
・事前にIKEAのサイトでレイアウトしてプリントアウトしておく。
・当日お店でスタッフの人にプリントアウトした資料を見せ、その場でレイアウトを書いてもらう。(この作業は素人の自分が見落としているミスを防ぐためです。慣れている人ならサイトでオーダーまで出しても良いと思います)
・お店のスタッフと素材や色や取っ手などの現物の確認。
・オーダー仕様書を出してもらい、レジにて精算。
・商品受け渡し場にキッチンの部品が揃ったら引き取って車に積み込んで持って帰る。
ちなみに自分で持って帰らずに直送手配も可能です。その場合はオーダー仕様書作成時に直送先の住所を記入します。ワークトップが長い上にとても重たいので直送手配のほうが良いかもしれません。

帰りはフルーツフラワーパークで遊んでから帰りました。















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Last updated  2019.03.10 12:52:06
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