リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

前回の続きです
不動産のことなど。


年度末を迎えましたが、今年はあまり大きく動いていません。
昨日「サークル（仮称）」で退去があり、２室空室。
月末にもう１室退去予定で、ここが一番大きいです。

「ベリー（仮）」は2／15退去で申込あり。
「ウィンディ（仮）」は３月末退去予定で申込あり。
もう1室4／15の退去予定がありましたっけ。
あとは今のところ退去なしです。


４月で融資の固定金利期間が終わる「ＦＯＸ（仮）」。
「今後は……」と提示された金利が他行に比べて厳しいものでした。
借り換えも検討しましたが、どうも難しそうです。

某地銀さん曰く、
物件単体では問題ないものの、全体の借入額が多く、
（昨年竣工した「ドク（仮）」がネックですね）
借り換えてメリットが出るような条件は提示できないかも、とのこと。


昨年末から勉強のために始めた民泊。
状況は推して知るべしというところ。
色々考えることはありますが、
初心者ゆえ、ここではコメントを控えます。

市内中心部にあり、良い部屋だとは思いますので、
数名で数日間札幌にお越しの際にはいかがですか？
お友達価格にさせていただきますが……。
（今、札幌かい！　という突っ込みが聞こえます（爆））


そして自宅です。
セントラルヒーティングのボイラーがついに息絶えました。
約16年です。
昨年末から異音がしていたので、交換を依頼しており、
その工事日の前々日の夜でした(^^;)。

用意してあったポータブルストーブと電気ヒーターのおかげで、
ひどく寒い思いはせずにすみました。
地震の時のことを思うと、電気が使えるって便利です。


最後に、前のお仕事。
来期もまた手伝って欲しいとオファーがありました。
しかも、今より増やしてくれないかと。

めざした方向とは変わってしまうのですが、
１年間のんびりしてみた結果もふまえ、
自分のやりたいことの妨げにならない程度に引き受けようかと思っています。