今年、競売で購入した物件なんですが、自分でリフォームしております。
before
途中
アフター
壁紙を張ると、ようやく人が住めそうな感じになりました。ようやく道半ばで折り返し地点に来たようです。ちなみに８７万で買いました。（一戸建て）都心へは電車で５０分くらいで、駅までは徒歩１５分程度です。
ちなみに、土壁（繊維壁）ですが、シーラーを塗って、その上に薄いベニヤを貼り付けます（木工用ボンド＋釘）。それでも完全に固定でできないので、周りに小さい木材で仮止めの半固定。乾いたら木材は取り除きます。枠の隙間は砥粉を水で溶いてふさぎます。乾いたら、紙やすりで面を調整。
それでやっと壁紙を塗りますが、まだ余り慣れていないので、仕上がりはいまいち。
さあ、あなたも競売物件でも買って家の原寸大プラモデル化を行いましょう（爆）
詳細は。。。
落札価格 87万
裁判所に払う手数料 7万くらい
不動産取得税（まだ払ってないですが） ４万チョイくらいの予定
占有者立ち退き円満解決金 １０万（引越し代とも言う）
現在のリフォーム代 推定４万くらい
ちなみに、最初に裁判所に保証金を預けるのですが、銀行から入金すると手数料840円も取られる！
なんでも、電子で登録するとこれがタダになるらしいので、登録しようかな～
あと、鴨居の上部分はペンキの塗装で済ませたのですが、色がクリーム色にしてしまったので、壁紙の色と合わない！しまった、アホか俺は！ｗ ホワイトで上塗りしようか検討中。上塗りは簡単にできるので楽勝だが、ペンキ代がもったいないな～
