新着記事一覧 | 高野工務店　鳥取県　情報ブログ　0858-43-0108

融資率上限10割まで引上げ

【フラット35(買取型)】の融資率上限10割まで引上げ(平成26年2月24日資金お受取分から) 平成25年度補正予算成立に伴い、平成26年2月24日資金受取分から【フラット35(買取型)】の融資率(※1)上限を引き上げています。融資率が9割を超える際の主な注意点は以下の3つです。借入額全体の金利が一定程度高く設定されていること融資率が9割以下の場合と比較して、住宅取得に係る自己資金が少ないお客さまであっても将来にわたって安心して返済いただけるよう、返済の確実性などをより慎重に審査させていただくことお借入金利は取扱金融機関によって異なること詳しい制度拡充の内容と注意事項は、別添の「平成26年2月24日スタート【フラット35(買取型)】の制度拡充のお知らせ」をご覧ください。また、金利に関してはフラット35サイト「【フラット35(買取型)】で融資率が9割超の場合(借換え等の場合を除きます。)の金利」をご覧ください。 →http://www.flat35.com/kinri/exceed-90-percent.html

2014年03月14日

省令準耐火構造セミナー

住宅金融支援機構と連携した【省令準耐火構造セミナー】開講中！

2014年02月21日

◆【Ｓｕｍａｉ－ｗｅｂ．ＴＶ】住まいの情報提供サイト

◆【Ｓｕｍａｉ－ｗｅｂ．ＴＶ】住まいの情報提供サイト　◎３ｃｈ　住宅ローン金利情報【金利情報チャンネル】　　主要金融機関の住宅ローン商品を掲載。　２月の金利情報を更新しました。　どうぞご活用ください。 http://www.sumai-info.com/link/link.php?UID=mg9_3&URL=http://www.sumai-web.tv/loan_kinri/

2014年02月14日

▼【フラット３５】２月資金受取分のお借入金利

▼【フラット３５】２月資金受取分のお借入金利 ────────────────────────────────── 【フラット３５】の２月資金受取分のお借入金利が決まりました。 ※　お借入金利は毎月見直されます。 ※　お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。 ■今月の金利水準返済期間が21年以上の場合の金利幅：１.７９０％～２.５００％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.７９０％）返済期間が20年以下の場合の金利幅：１.５３０％～２.２４０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.５３０％）（注１）段階金利型のお借入金利を除きます。（注２）【フラット５０】を含みません。（注３）【フラット３５（保証型）】を含みません。（注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機　　　　関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、当該　　　　金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象としています。　※　お借入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

2014年02月07日

「フラット３５全国一斉相談会」を開催します！

「フラット３５全国一斉相談会」を開催します！お申込方法等について　各会場により開催日時やお申込方法などが異なりますので、『フラット３５全国一斉相談会情報』で、ご希望の会場をご確認ください。

2014年01月31日

インターネットサービス「住・My Note」とは

　＜インターネットサービス「住・My Note」とは＞　【フラット３５（買取型）】や機構（旧公庫）融資をお借入されたお客さま　が、インターネットで、住宅ローンのお借入金残高の照会や繰上返済のシミ　ュレーションなどができるサービスです

2014年01月24日

「住宅ローンアドバイザー」

住宅ローン商品の多様化が進み、住宅購入者は「どのタイプの住宅ローンが自分に適　しているか」を判断することが難しくなっています。住宅金融普及協会の「住宅ローンアドバイザー」は、住宅を購入される方が最適な住宅ローンを選択することができ　るように、的確なアドバイスや情報提供を行う住宅ローンの専門家です。

2014年01月17日

★【フラット35】の平成26年1月資金

★【フラット35】の平成26年1月資金お受取り分のお借入金利は以下のとおりです。【フラット35（買取型）】　 ■返済期間が 21年以上35年以下の金利幅： 1.80％（対前月比±0%）～2.49％（対前月比+0.04%）（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.80%） ■返済期間が　20年以下の金利幅： 1.52％（対前月比+0.01%）～2.21％（対前月比+0.05%）（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.52%）【フラット35（保証型）】 2.595％（±0%）【フラット50】 2.49％（対前月比+0.03%）～ 3.24％（対前月比+0.03%）

2014年01月10日

今年もよろしくお願いします。

2014年！

2014年01月03日

建売住宅の平均価格が全国的に上昇

都市圏別に見た建売住宅の平均購入価格の前年同期比増減率は、各圏域ともに増加しており、特に首都圏で増加幅が大きい。マンションでは、近畿圏で10％を超える増加幅となり、首都圏、東海圏でも４％を超える増加幅となっている一方で、その他地域ではマイナスとなっている。

2013年12月27日

省令準耐火構造（木造軸組工法)

よく分かる！省令準耐火構造（木造軸組工法）～基準の概要＆よくある質問～

2013年12月13日

★【フラット35】の平成25年12月資金お受取り分のお借入金利

★【フラット35】の平成25年12月資金お受取り分のお借入金利は以下のとおりです。【フラット35（買取型）】　 ■返済期間が 21年以上35年以下の金利幅： 1.80％（対前月比△0.01%）～2.45％（対前月比△0.31%）（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.80%） ■返済期間が　20年以下の金利幅： 1.51％（対前月比△0.01%）～2.16％（対前月比△0.31%）（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.51%）【フラット35（保証型）】 2.595％（±0%）【フラット50】 2.46％（対前月比±0%）～ 3.21％（対前月比±0%）

2013年12月06日

消費税率の引き上げに対応した

消費税率の引き上げに対応した「すまい給付金」への準備は大丈夫ですか？新築住宅において給付申請するためには、施工中等の検査が必要です。

2013年11月29日

住宅ローン商品

金融環境が大きく変わりつつある、今日、将来の金利動向を見通すことは、ますます　難しくなっています。また、住宅ローン商品の多様化が進み、住宅購入者は「どのタ　イプの住宅ローンが自分に適しているか」を判断することが難しくなっています。　住宅金融普及協会の住宅ローンアドバイザーは、このような状況下で求められている　「消費者保護や説明責任を果たし、住宅ローンの利用を検討されている方に適切かつ正確な商品知識や情報を伝えられる人材」です。

2013年11月22日

どのタイプの住宅ローンが自分に適しているか

金融環境が大きく変わりつつある、今日、将来の金利動向を見通すことは、ますます　難しくなっています。また、住宅ローン商品の多様化が進み、住宅購入者は「どのタイプの住宅ローンが自分に適しているか」を判断することが難しくなっています。

2013年11月15日

【フラット35】の平成25年11月実行金利

【フラット35】の平成25年11月実行金利は先月に続き引き下げとなり、最低金利（返済期間21年以上35年以下）は1.81％と過去数年間で見ても低い水準となりました。

2013年11月08日

木の住まいフェア

木の住まいフェア開催！

2013年10月25日

平成25年10月実行金利は

【フラット35】の平成25年10月実行金利は、先月に引き続き引き下げとなりました。

2013年10月18日

行こう！

トクラスへ！

2013年10月11日

ご案内

こちらです！

2013年10月04日

バスツアー

恒例バスツアーの開催です。

2013年10月04日

▼　フラット３５利用者編

▼　フラット３５利用者編　------------------------------------------------------------------ ○フラット３５を知ったきっかけ　１位「インターネット」　　　　　　　　　　　　　２８．７％　２位「住宅・販売事業者」　　　　　　　　　　　　２１．１％　３位「新聞記事」　　　　　　　　　　　　　　　　１９．９％ ○インターネットで収集した住宅関連情報　　１位「住宅ローンに関する情報（金利情報等）」　　６５．３％　　２位「資金計画に関するシミュレーション」　　　　４６．９％　　３位「住宅ローン返済額に関するシミュレーション」４２．９％　　３位「購入（建設）を検討する物件情報（評判）」　４２．９％ ○フラット３５を利用した理由　１位「金利が低い」　　　　　　　　　　　　　　　５１．５％　２位「金利上昇に備えて将来の返済額を確定」　　　４５．０％　３位「フラット３５Ｓを利用したい」　　　　　　　２０．５％ ○フラット３５に対する満足度　　総合評価「大いに満足」＋「やや満足」　　　　　　６８．４％

2013年09月27日

今日はご案内です。

今日はご案内のメールです。毎月、当社からニュースレターを１５日頃にお届けしております。今月号には、11月3日（祝日）に開催します無料バスツアーへの参加募集を同封する予定でございます。

2013年09月20日

住宅ローンアドバイザー

住宅ローンアドバイザー　金融環境が大きく変わりつつある、今日、将来の金利動向を見通すことは、ますます難しくなっています。また、住宅ローン商品の多様化が進み、住宅購入者は「どのタイプの住宅ローンが自分に適しているか」を判断することが難しくなっています。　住宅ローンアドバイザーは、このような状況下で求められている「消費者保護や説明責任を果たし、住宅ローンの利用を検討されている方に適切かつ正確な商品知識や情報を伝えられる人材」です。

2013年09月13日

★【フラット35】の平成25年9月

★【フラット35】の平成25年9月資金お受取り分のお借入金利は以下のとおりです。【フラット35（買取型）】　 ■返済期間が 21年以上35年以下の金利幅： 1.94％（対前月比△0.05%）～2.89％（対前月比△0.05%）（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.94%） ■返済期間が　20年以下の金利幅： 1.63％（対前月比△0.05%）～2.58％（対前月比△0.05%）（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.63%）

2013年09月06日

オープンしてます！

カラオケルーム茶田屋さん！

2013年08月09日

【フラット３５】８月資金受取分のお借入金利

▼【フラット３５】８月資金受取分のお借入金利 ────────────────────────────────── 【フラット３５】の８月資金受取分のお借入金利が決まりました。 ※　お借入金利は毎月見直されます。 ※　お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。 ■今月の金利水準返済期間が21年以上の場合の金利幅：１．９９０％～２.９４０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.９９０％）返済期間が20年以下の場合の金利幅：１.６８０％～２.６３０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.６８０％）（注１）段階金利型のお借入金利を除きます。（注２）【フラット５０】を含みません。（注３）【フラット３５（保証型）】を含みません。（注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機　　　　関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、当該　　　　金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象としています。　※　お借入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

2013年08月02日

オープンしてます

オープンしてます！

2013年07月26日

▼【フラット３５】７月資金受取分のお借入金利

▼【フラット３５】７月資金受取分のお借入金利 ────────────────────────────────── 【フラット３５】の７月資金受取分のお借入金利が決まりました。 ※　お借入金利は毎月見直されます。 ※　お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。 ■今月の金利水準返済期間が21年以上の場合の金利幅：２．０５０％～３.０００％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、２.０５０％）返済期間が20年以下の場合の金利幅：１.７４０％～２.６９０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.７４０％）（注１）段階金利型のお借入金利を除きます。（注２）【フラット５０】を含みません。（注３）【フラット３５（保証型）】を含みません。（注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機　　　　関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、当該　　　　金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象としています。　※　お借入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

2013年07月05日

▼　住宅取得に係る消費実態調査(2012年度)

▼　住宅取得に係る消費実態調査(2012年度) 　------------------------------------------------------------------ 　住宅取得に伴う耐久消費財等への支出の動向及び消費を取り巻く環境等に関する見通しを調査したものです。　　 ○調査結果の主なポイント　　１一戸建て（新築）1世帯当たりの耐久消費財購入額は155.1万円　　住宅建築・購入後、概ね1年以内に購入した耐久消費財の平均的な金額は、一戸建て（新築）で155.1万円、建売住宅で95.5万円、新築分譲マンションで86.0万円、中古住宅で45.5万円となった。　　２　「カーテン」、「照明器具」及び「ルームエアコン」の購入世帯比　　　率が高い　　　　品目別に購入世帯比率をみると、最も購入される品目は「カーテン」　　　であり、以下「照明器具」、「ルームエアコン」、「じゅうたん・カ　　　ーペット」、「テレビ」、「ふとん」、「時計」、「食堂セット」、　　　「応接セット」及び「ベッド・ソファーベッド」が上位10品目となっ　　　ている。　　３　一戸建て（新築）では、23.3％の世帯で「太陽光発電システム」を　　　購入　　　　一戸建て（新築）における「太陽光発電システム」の購入世帯比率　　　が23.3％となった。

2013年06月28日

住宅金融普及協会の住宅ローンアドバイザー

金融環境が大きく変わりつつある、今日、将来の金利動向を見通すことは、ますます　難しくなっています。また、住宅ローン商品の多様化が進み、住宅購入者は「どの　タイプの住宅ローンが自分に適しているか」を判断することが難しくなっています。　住宅金融普及協会の住宅ローンアドバイザーは、このような状況下で求められている　「消費者保護や説明責任を果たし、住宅ローンの利用を検討されている方に適切かつ　正確な商品知識や情報を伝えられる人材」です。

2013年06月21日

住宅ローンアドバイザー

住宅ローンアドバイザー　金融環境が大きく変わりつつある、今日、将来の金利動向を見通すことは、ますます　難しくなっています。また、住宅ローン商品の多様化が進み、住宅購入者は「どの　タイプの住宅ローンが自分に適しているか」を判断することが難しくなっています。

2013年06月14日

▼【フラット３５】６月資金受取分

▼【フラット３５】６月資金受取分のお借入金利 ────────────────────────────────── 【フラット３５】の６月資金受取分のお借入金利が決まりました。 ※　お借入金利は毎月見直されます。 ※　お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。 ■今月の金利水準返済期間が21年以上の場合の金利幅：２．０３０％～２.９８０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、２.０３０％）返済期間が20年以下の場合の金利幅：１.７４０％～２.６９０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.７４０％）（注１）段階金利型のお借入金利を除きます。（注２）【フラット５０】を含みません。（注３）【フラット３５（保証型）】を含みません。（注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機　　　　関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、当該　　　　金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象としています。　※　お借入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

2013年06月07日

鉛は

鉛は、酸には侵されにくい材料です。特に塩酸・硫酸・濃硫酸にはほとんど影響を受けません。しかし、アルカリには弱く、コンクリート等に接触しているところは、侵食されやすくなります。

2013年05月31日

合成樹脂エマルション模様塗料

合成樹脂エマルション模様塗料は、コンクリート、モルタル、プラスター、せっこうボード面などに適している。

2013年05月24日

■今月の金利水準

■今月の金利水準返済期間が21年以上の場合の金利幅：１．８１０％～２.７６０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.８１０％）返済期間が20年以下の場合の金利幅：１.５４０％～２.４９０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.５４０％）

2013年05月17日

2013感謝祭

開催します。

2013年05月10日

５月12日（母の日）感謝祭

今年も開催します！

2013年05月03日

あさって完成見学会！

開催しま～す！

2013年04月26日

完成見学会開催

4月２８日（日）完成見学会開催！

2013年04月19日

重い壁体

重い壁体ほど、一般に、遮音性が優れている。

2013年04月12日

【フラット35】史上最低の金利

★【フラット35】の平成25年４月資金お受取り分のお借入金利は以下のとおりです。　【フラット35（買取型）】　 ■返済期間が 21年以上35年以下の金利幅：　　　　1.80％（対前月比△0.19%）～2.75％（対前月比△0.19%）　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.80%）　　■返済期間が　20年以下の金利幅：　　　　1.49％（対前月比△0.15%）～2.44％（対前月比△0.15%）　　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.49%）　【フラット35（保証型）】 2.495％（対前月比△0.20%）　【フラット50】　　　　2.48％（対前月比△0.29%）～ 3.23％（対前月比△0.29%）今月の【フラット35】の金利は、【フラット35】史上最低の金利となりました。

2013年04月05日

▼ライフプランって？

ライフプランとは、結婚や子供の誕生、退職など将来発生する様々なライフイベントについて「いつ発生するのか？」、「いくらの支出が必要なのか？」を把握するための計画です。　マイホーム購入に向けた資金計画を立てる上で、ライフプラン作りはとても大切なことです。

2013年03月29日

【フラット３５】３月資金受取分のお借入金利

▼【フラット３５】３月資金受取分のお借入金利 ────────────────────────────────── 【フラット３５】の３月資金受取分のお借入金利が決まりました。 ※　お借入金利は毎月見直されます。 ※　お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。 ■今月の金利水準返済期間が21年以上の場合の金利幅：１．９９０％～２.９４０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.９９０％）返済期間が20年以下の場合の金利幅：１.６４０％～２.５９０％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、１.６４０％）（注１）段階金利型のお借入金利を除きます。（注２）【フラット５０】を含みません。（注３）【フラット３５（保証型）】を含みません。（注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機　　　　関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、当該　　　　金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象としています。　※　お借入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

2013年03月08日

『住宅ローン控除』・『確定申告』

ご存じですか？『住宅ローン控除』・『確定申告』 ────────────────────────────────── ▼　住宅ローン控除とは？　------------------------------------------------------------------ 　　住宅ローン控除とは、一定の要件にあてはまる住宅を新築、購入又は増　改築をした場合で、当該住宅のための住宅ローンを借り入れると、入居後　10年間にわたって、所得税の税額控除が受けられる減税制度のことです。　　控除を受けるための要件など、詳しくはこちらをご覧ください。　　http://www.flat35.com/user/genzei/loan_koujo.html

2013年03月01日

二重サッシの内部結露防止には

二重サッシの内部結露防止には、サッシ間へ室内側の湿気の多い空気の流入を防ぎ、サッシ間の湿気を外に逃がすようにする。内側より外側のサッシの気密性を低くするほうがよい～。

2013年02月15日

★【フラット35】の平成25年2月資金お受取り分のお借入金利について

★【フラット35】の平成25年2月資金お受取り分のお借入金利について　【フラット35（買取型）】　 ■返済期間が 21年以上35年以下の金利幅：　　　　2.01％（対前月比+0.02%）～2.96％（対前月比+0.02%）　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.01%）　　■返済期間が　20年以下の金利幅：　　　　1.65％（対前月比△0.01%）～2.60％（対前月比△0.01%）　　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.65%）　【フラット35（保証型）】 2.23％（対前月比+0.02%）～2.695％（前月と変わらず）　【フラット50】　　　　2.77％（対前月比△0.02%）～ 3.52％（対前月比△0.02%）　《ご注意》　・フラット35のお借入条件等はフラット35サイトをご覧ください。　　　　→http://www.flat35.com/index.html 　　・融資金利、融資手数料は取扱金融機関によって異なります。　　・フラット35の金利は、お借入期間が20年以下の場合と 21年以上35年以下の場合で、異なる場合があります。　　・取扱金融機関別の融資金利は、フラット35サイト（金利情報）をご覧ください。　　→ http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top 　　　　　　※金融機関名や都道府県等から金利を検索できます。　　・取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数の商品タイプを提供している場合、複数の商品を集計対象としています。なお、段階金利は除いています。

2013年02月08日

絶対湿度

絶対湿度は湿り空気中に含まれる水蒸気の重量を、乾いた空気の重量で割った値です。また、相対湿度は、湿り空気の水蒸気分圧と、その温度における飽和水蒸気圧との百分比です。同じ温度で相対湿度が高くなると、空気中に含まれる水蒸気が多くなるということなので、絶対湿度も高くなるね。

2013年02月01日

民間住宅ローン利用者の実態調査

民間住宅ローン利用者の実態調査 ------------------------------------------------------------------ 　 ○民間住宅ローン利用者 ※年3回実施 ○フラット３５利用者 ※年3回実施　 ○民間住宅ローン利用予定者 ※年3回実施　　詳しくは、こちらをご覧ください。　　http://www.jhf.go.jp/about/research/loan_user.html

2013年01月25日