ぱぱの独り言　No.2

[不動産] カテゴリの記事

全544件 (544件中 101-150件目)

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  二つの物件

  楽天モバイル最強プランまだまだ建物内は弱いねどうもたかぱぱです。とある日の夜８時過ぎ１通のLINELINEはある大物大家さんからでした。内容はPDFファイルが添付され興味があればと２件の戸建ての紹介と、ここまでで分かる人には分かりますね(^_^;)その後の私の対応仕事中の休憩で夕飯食べてる最中でした食べ終わってからLINEを開いて確認PDF内容を見比べて２０分後に返信普通ならこれでも早いけどねｗ１分で返信した猛者が居るとかｗｗｗ場所と金額だとあっちだけどこっちのが家から近いしでもこっちはあれが無いしなんとも悩ませる２件の内容とりあえず会社から帰宅時に外見ますねって事にして翌朝現地確認しました。現地確認すると思ってる接道と違う(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)考えてた値付けだと高いなぁなんて思いながら帰宅その後は当日予定していた他の用件をこなして１６時ごろう～ん、どうするか迷ったが夕方他の人が内見するって事だったのでとりあえず不動産屋さんへ電話もう事務所に戻ってたようでしたが来てくれる事にそして中を拝見し色々聞いてると私でこの物件既に内見３人目中々にスピーディーですねぇ皆さんでもね、３人目だとそれぞれの動きが聞けてそれはそれで・・・(｡-∀-) ﾆﾋさてさてどうなるかあ、だから今年は本当に買わないと決めてたんです。これに付け替えようかな​​【6/27 09:59まで限定価格】シーリングライト 4灯 おしゃれ スポットライト E26 60W形 電球色 昼光色 LED電球付き 間接照明 北欧 天然木 リビング照明 寝室照明 ウッドリング モダン カフェ風 led 4灯 天井照明 ライト 照明 子ども部屋 一人暮らし 新生活

  2023.06.22

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  6号戸建て

  指値高すぎたか紹介だとついついどうもたかぱぱです。６号ですが案内は今までで2回が、どれもまとまらず何がダメなのか駐車場家賃それとも・・・てか募集して一か月半しか経ってないけどねまたマスターにおいおいって何言ってのとか言われそうｗｗで、募集中だけど思い当たる所はちょっとずつ改善案内されるたびにプチグレードアップ物件気になるんなら最初からしとけって事だけどそう、何事も面倒くさがりな私小学校の夏休みも宿題は24時間テレビ見ながらが通常(≖ᴗ≖ )さてさてこの土曜日でまたプチカスタムしちゃいますｗだってその日の午後に案内が入るらしいのでその前の午前中にすませちゃる決まるか決まらないか・・・さぁどっち！！！Tシャツってちょっとエ、、、​2020 24時間テレビ 43 チャリTシャツ 黄色 イエロー (サイズL)

  2023.06.21

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  日曜日もランチデート＆内見

  6号にやっと内見がと思ったら無い件についてどうもたかぱぱです。いつもは妻が月曜日が休みなのでランチは平日に行く事が多かったのですが今回はめずらしく日曜日が休みてことで月曜日が定休日で普段行けないお店をピックアップ夜勤明けて帰宅後に車に乗り換え県北へGO!!津山で人気の老舗洋食店「​むぎわらぼうし​」私はチキンカツ定食を頂きました。カレートッピングでかなりのボリューム(´∀｀; )とここで食後に不動産屋さんへ連絡。帰り道にある物件で中を見られないかなぁと思い電話すると現地にキーボックスあるので勝手にどうぞってｗｗ中々妻と一緒に内見できないからちょうどよかったかなりの満腹状態で南下開始・・・さっそく内見・・・の前に物件手前にこれまたいつも月曜休みで寄れないスイーツ店へ「​農園スイーツモイモ​」さん悔いのないように食べまくるのじゃｗｗｗ私はいもんぶらんかき氷妻は焼芋ブリュレどっちも超美味しかった！！しかもなんと１周年記念で半額で800円以上お得に！！！さらにさらに月曜日も営業に変わってたｗｗｗまた機会があれば行くかな\( ˆoˆ )/さてさてそこからさらに南下してようやく物件にかなりのヤニ部屋築年巣は新しいけど床に壁にとリフォームに〇十万かかりそうだなぁ後は場所だなぁ・・・妻にいくらなら買う？って聞いたら50万だそうです。(^_^;)結構いい線言ってるｗｗｗただ自分ならもっと下じゃないと買わないかななんて事を話しながら帰宅さて指値どうしよう・・・あ、買わないからねｗやっぱり変えようかなｗｗ​【メール便可】中西産業 サッシ用 クレセント錠 YK-1012R 12R

  2023.06.19

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  生命保険解約

  石橋を叩いて渡るときもあるどうもたかぱぱです。過去に「​生命保険計算してみた」とブログに書いてから早3年ｗｗｗ私は本当に早死になのかと思う今日この頃子供も成人したし物件も少し増えたしバイクも買ったしローン残高増えたし今更ですが死亡保険解約してもええかなと・・ん？本当にええんか(¯―¯٥)解約したのはSOMPOひまわり生命死亡保険　無解収保定額２年逓減非喫健　月4,035円これで年間5万近く軽減されます。浮いたお金で何しようｗｗあ、とりあえず物件の手直ししようｗｗｗてことで木製カバーが取付できなかったスイッチ築古ならやっぱりこっちが多いよねｗｗこれが・・・こうなりました。木製っぽいカバーの出来上がりです。本当に、本当にこれでDIY最後だかんねｗｗ100円ショップは使いようｗ​【到着16日(金)も可】壁紙 3m 壁紙シール のり付き はがせる壁紙 diy レンガ クロス おしゃれ リメイクシート 木目 カッティングシート 粘着シート ウッド柄 浴室 部屋 リビング キッチン トイレ 洗面所 張り替え インテリアシート 木目調 賃貸 家具 ドア 補修 防水​

  2023.06.15

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  6号＆ランチ

  超ねむい・・・段々年を取るときついどうもたかぱぱです。毎週月曜はランチデートの日自分が休みの日は基本お買い物＆ランチの前に6号に入って扇子使っていいよの紙を一枚置いてきたただこれはついでで嫁に気になるところを見てもらうのが目的OSBボードにあれこれしたり玄関の郵便受けに造花置いたりステージングじゃないけど何か魅せる事ができないかなとで、気になるところがあるらしく100円ショップへ補修用の資材を買って一旦6号へ戻り補修ただちょっと足りない物があったのでさらに買い出しへ流れでランチに倉敷へ笹沖にあるステーキ店嫁が一度行ってみたかったらしいけど一度行けばもういいかな(¯―¯٥)ランチ後は資材を買って一度家に帰宅道具も揃えて夕食後に夜作業・・・先ずは照明スイッチこんな良くあるものが（築古組にしてはあたらしいけどねｗ）なんという事でしょう・・・♪見た目にもおしゃれな木製カバーに変身さらに何もなかった玄関邪魔にならない靴置きに鍵とかをかけられるおしゃれ猫フック他にもあるけど細かいところは全て嫁センスてことで私の意見はほぼ却下ｗｗｗいいんです、これで(*´︶`*)♡早く借りてくれんと色々やっちゃう​オールドイングランド磁器スイッチプレート 　1穴・2穴・3穴【Essence/コンセントプレート/スイッチカバー/コンセントカバー/1口2口3口】

  2023.06.14

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  半沢さんセミナー参加

  私の半分は優しさで出来ていますどうもたかぱぱです。先日は半沢さんのセミナー参加してきました。内容は他の方のブログ見てね(^_^;)セミナー後に懇親会があるのでバスで岡山駅付近まで移動中々バスで駅前に行くことも無いので最近オープンしたラーメン店にランチで向かうことに。バスを降りて向かってる途中に既に行列が見える・・・これは流石に待ってられないと違う店舗探しスタート同じ西川沿いの小籠包推しの中華店へ出てきた小籠包そっと箸で持ち上げたけど下にくっついててスープがダダ洩れｗｗん～ちょっと期待外れスペシャルランチでそれぞれを少しづつらしいですがメニュー選びに失敗したかも？？お腹を満たして会場へ！途中迷子の方も居たのでエスコートｗｗｗセミナーは皆さん真剣に聞いてましたあ、当たり前か(´∀｀; )なんだか知ってる顔ばかりでほっとする。長時間なセミナー後は（半沢先生お疲れ様でした！）懇親会会場へ移動徒歩での移動、その距離８５０メートルいやぁ～これが大変ｗｗ痛みに耐えてよく頑張った！！感動した！！！腰が痛くて耐えに耐えて歩きましたさ(* ˃ ᵕ ˂ )b皆さんに気を遣ってもらったけど誰もおんぶしてくれねぇ（え？無理？？）岡山大家さん、後光がさしてますｗｗ元映画館を活かした？座席正面にスクリーンもあるからここでもセミナー出来たかもｗちょっと胸アツなシーン思わず後ろから隠し撮りしちゃったｗいろんな席がありました。若手な二人が密談中この席は移動しやすい、あちこちで輪ができます。最後に半沢先生の挨拶でお開き二次会も大勢が参加したようでしたが私は嫁に迎えを頼んでたのでここでお別れ。いやぁ～今回はいつにもまして楽しかった。(´,,>ω<,,`)岡山大家さんは企画とか予約とか大変だったでしょうが本当にありがとうございました。また近々でセミナーありますがこれまた超楽しみ。。。20歳の子は読んだだろうか・・・​銀行員だった大家が教える！　不動産投資 融資攻略バイブル [ 半沢大家 ]

  2023.06.13

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  そろそろ決まらんかなぁ

  参加は１次会だけでも翌日結構しんどいどうもたかぱぱです。６号ですが募集して１か月以上経過・・・そろそろ決まらんかなぁてことで５号でもしたんですがこんなの置いてきました。１００円ショップの小さなイスとウェルカムボード的なもの他にも内見で暑かったら使っていいよと扇子等々ま、何にもないよりはあれば多少なりとも感じが違うかとあ、扇子使ってと書いとくの忘れてる・・・午後は和気や赤磐に物件見にバイクでGO!!その前に途中にあるあの物件に勝手にお邪魔ちょうどバッカンを取りに来てたので持ち主にもLINE勝手に中を見ていいよとの事で中を拝見リフォーム中とはまた違って超絶おしゃれ物件に仕上がってた家賃1０万はいけますね\( ˆoˆ )/和気と赤磐の物件は見ましたが片方はほぼ買い手が決まってて、もう方はオーナーチェンジ物件なので中は見られず外回りのみで終わり内見プチツーリングを終えて帰ろうしたらある人が目に入った店頭でさみしげにしてるすし店の店主お店の前のランチの看板を見てるのがなんとも・・・本業で知ってるお店なので引き返して入店日替わり定食８００円コーヒー付き頂きました。美味しいけどせっかくすし店なので日替わりに寿司がつけばなぁなんて思ったけど難しいのかな。自宅に帰ったら今度は映画館へGO!!!なんだか久しぶりな映画派手なアクション映画ですっきりしたかったけどワイスピは続編ありきな終わり方ｗｗう～～～んめっちゃもやもやするぅｗｗｗ次回も絶対見なければならんくなった​新品 ワイルド・スピ—ドシリーズ / (DVD10枚セット) / (10枚組DVD) SET-209-WS10

  2023.06.11

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  火災保険申請忘れ

  映画行きたいけど微妙に時間が取れないどうもたかぱぱです。昨年自宅の木を抜いて車庫を増設今現在で4台止められるにしています。その増設工事をしてしばらく経ったころ・・・親が車で雨どいにドン！！雨どいは見事破損してしまいました。(¯―¯٥)雨どいは自分でとりあえずDIYで見た目だけは直してたけど忘れてたことがありました。そう、火災保険の申請です。見た目は結構きれいになったし（さすが俺ｗ）雨も問題なかったのですっかりそのままが、セミナーで火災保険の話を聞いてああああああああ！申請できたじゃん(´⊙ω⊙`)てことで今回はとある会社に見てもらうことにセミナーで話を聞いて、その後の懇親会でも同じテーブルこれは運命の人だぁなんて思ったり思わなかったりてことで流れで先日見てもらいました。さてさてどうなりますやらこれでもいいけど、一部交換したいな​【ニトムズ Nitto】ニトムズ M512 雨どい補修テープ 40mm×2M

  2023.06.07

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  オイル交換してきた。

  どうもたかぱぱです。先日はオイル交換へあのショップへの前に行ってみたかったパン屋さんへGO!!ここ最近ちくわパンてのを耳にして(パンだけにｗｗｗ)どうせ同じ方向なので寄ってみようと勤務明けが10時、お店のオープンが10時んでお店に到着したのが10時10分ごろもうね、すげー行列パン屋で行列かぁ・・・どっかであったなぁ堀江ぱん（あ、閉店）仕方ないので行列にイン！！！思ってたより進まねぇ結局1時間並びましたよ(￣▽￣;)店内に入るとお目当てのちくわパンが無いなるほど、目当てのものが無くてみんなゆっくりなのね仕方なく色々と3000円ほど購入お店を出てみると行列短くなってるしｗｗ（皆さんは平日の12時頃がおすすめです）パンをパニアケースに詰めて目的のバイクショップへ3000円のうちカレーパン２個のみバイクショップへお渡しｗｗ実はこの日は結婚記念日数日前に淡路に行ってますがお土産に持って帰ろうと並んだのでした(｡-∀-) ﾆﾋ（愛妻家でいいやつです、どんどん言ってくださいｗ）しか～～しパンを渡すときに衝撃の事実既にバイクショップへパンを渡した野郎が居ったｗｗむむむむ、先をこされてしまったぜ(´тωт`)｡ﾟオイル交換終わって店内で不動産談義ｗｗｗすいませ～～ん、バイクショップなのにオイル交換も終わって自宅へ嫁にパンを渡して一言「時期に行列も無くなる、もしかしたお店自体も・・・」そうかもですｗｗｗ思ってたよりするんだね​バイク スクリーン GIVI ホンダ 400X / CB500X ラージスクリーン 2018年モデルまでの適合

  2023.06.05

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  OSB合板

  どうもたかぱぱです。何かとカビに敏感な僕ですｗｗ6号も一部にカビのようなシミがありましてこれがどうにも気になる美装でどうにかなるかとお願いしたけどやっぱりだめでした(^_^;)ならば塗ってはどうだろうとちょっと濃いめのウォルナットな色で壁をぬりぬり更に汚くなっちゃった(T^T)しょうがない合板で隠しちゃえとOSBを買いにホームセンターへしかし、、重い、、、合板腰が痛くて2枚一緒に持ち上がらないしかたなくやっとの思いで一枚一枚台車へ支払い後に軽トラへまた一枚づず載せて6号へ6号でもやっとの思いで部屋まで持ち込みましたう～～んこれはマジでDIYできない体になったかも・・・実は合板買いに行く前にトイレへCF貼ったけどこれがまたへたくそｗｗｗどうにも腰が痛くて体勢が取れないのよねせっかく軽トラ貰ってこれからと思ってたのに合板2枚を貼るだけなのにこんなに苦労するなんて合板にテープとボンドんで壁にべたっと貼り付け！！最後にビスで止めて終わりｗｗｗ部屋の一角だけ意味ありげな合板仕様となりました。今日が晴れてなきゃやらなかったけど午後から天気よくて出来るうちにって頑張ってしまった。6号はこれで本当に終わり、たぶんｗｗもしかしたらもうちょっとするかもｗｗｗ100円ショップの棚にこんなん置けば・・・やめとこ​シュガーバイン シサスアイビープラント 観葉植物 造花 インテリア 光触媒 CT触媒 消臭 抗菌 防カビ効果 ミニ フェイクグリーン ポトス　プミラ　ディスキディア　ヘデラ花 アレンジ おしゃれ リアル カフェ 玄関 リビング キッチン

  2023.05.31

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  玉野市の水道代

  どうもたかぱぱです。募集中なのであまり書きたくないけど玉野市って水道代高め・・・たった1立米しか使ってないのに4,356円も取られます(T^T)これはかなりの痛手てか美装もリフォームも終わったし水道は解約してもよかろうそれにすぐ申し込みあるだろうしｗｗｗで、ちょっとググったこれは岡山市の場合今回と同じ使用量だと2,758円です。う～～ん思ってるより高いなぁ、てか下水の使用料が高いんだよね～んでこちらが玉野市やっぱり4,356円、、、なんだけど、、、なんと大雑把な( ⊙⊙)!!玉野市は20立米までは同じ代金なんですねｗなんだかこれだとあまり使わないと損した気分ギリギリで生きていたい男としてあ～～無駄に使いたいｗ節水しなさいと言われてる昨今そうだ水を汲んで岡山に持ち帰ろうキャンペーンｗｗｗてことで普通に暮らしてた場合玉野も岡山も水道代あまりかわらんけぇｗなのでどなたか6号に住んでくれ(￣▽￣;)食宝ゲッットゥーンはたまに見てる​Fantasia (初回盤1(Blu-ray)＋初回盤2(Blu-ray)＋通常盤セット) [ KAT-TUN ]

  2023.05.30

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  夜勤明けからの重要な会議

  ご心配をおかけします。気をつけて行ってきます。どうもたかぱぱです。先日はグループラインの方の物件見学ツアーがしかし・・・私は前日夜から当日の朝６時まで夜勤そして集合は０８時３０分集合場所までは車で３０分ほど寝ずに行って車で仮眠してやろうかとも思ったがさすがにしんどい(´-﹏-`；)なので自宅に帰って仮眠そして起きたのが９時過ぎ実質２時間ほど寝れたかなそこからバイクで急いで物件へＬＩＮＥで聞くと１件目が終わって２件目にいるらしい着くと結構な広さの敷地に戸建てや倉庫色々と聞きながら見てるともう一方が到着その方の軽トラに集合前に漢気でひとり伐採祭りで切られていた枝葉をみんなで積み込み祭り枝葉は行く途中に捨てて３件目へここではみんなでリフォームどうするか会議雨漏りも屋根に上って確認中を後ろからこっそり撮影ｗｗｗ割と長時間話し込んでその後はランチへ両備の岡山ガーデン奥に始めて行ったけどこんな感じできれいにされてます。お邪魔したのは増田豆富店さんが運営する「​takatsuki​」２０２３年４月にオープンしたばかりらしいです。遅めの時間でしたが満席でしたね。これは嫁とも行きたい場所確定です。ランチ後は２件目の場所に戻り伐採祭り再開またまた後ろから盗撮ｗｗｗ何本かはチェーンソーのバッテリー切れで残りましたが９割がた切り落とし完了ですかね。いい時間になったので自分はここで解散。色々とためになる一日でした。こんなんがいいと聞いた。​御中元 ぶどう シャインマスカット 晴王 優品 400g×2房 岡山県産 JAおかやま 葡萄 ブドウ ギフト お取り寄せ

  2023.05.22

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  間取り図作成

  どうもたかぱぱです。かなり昔・・・マスターが間取り図の書き方勉強会してくれました。紙と鉛筆持ってとりあえず作ってみましたがどうにも苦手(´∀｀; )でも賃貸募集をお願いする際不動産屋さんの負担を減らすためにも出来れば自分で間取り図も作成して送りたい。で、ここ最近は「​マイホームクラウド​」ってサイト使ってます。無料で作れるし途中での保存もできます。新規図面作成から私の場合は戸建てを選択和室や洋室、玄関などを配置次に階段や扉、窓を配置さらにキッチンやトイレなど配置いらない壁や間違った場合は画面下のほうへあります。保存する場合はファイル→エクスポートでダウンロード続きをする場合や手直しする場合は新規作成の戸建て選択後にインポート印刷する場合はブラウザの印刷機能使ったりLINEで送る場合はPC画面をスクリーンショット（ALT＋PrintScreen）これで画像を保存して送ったりしています。ただこれも築古のボロだとどうしてこの間取り？？なんて悩むこともありますのでそこは大体で作って実際は少し違いますって謝っときます(｡-∀-) ﾆﾋ今回の6号戸建ての間取り図もそのまま載せてもらってますが実際は微妙に違うところが後から見つかちゃったｗさてさて6号、反響はまあまああるようだがどうなるか・・・これは見取り図ｗｗ​ろくでなしミトリズDVD-BOX [ 見取り図 ]

  2023.05.19

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  ランチのお誘い

  どうもたかぱぱです。先日はとある方からランチのお誘いどうやら誘われた基準がボロが似合う人セレクトらしいｗｗｗ先ずは仕事明けに整骨院へそして時間ギリギリに集合場所へなるほどボロが似合いそうなメンバーだ( •̀ᴗ•́ )و ̑̑最初は集合場所近くのアパート見学壁面にGTOの鬼塚住んでた？みたいなクラッシュ痕ｗｗｗ実際はおばあさんが住んでたそうです(^_^;)他にも数部屋見せてもらって次へ次は猫に特化して床はこうしたんですってアパートリフォーム前の部屋と後の部屋を見させてもらいとってもわかりやすい。見学後はランチ、うどん店「​KAZUO​」さんへこんな入り組んだ場所ですごい人気店店内はおされにしてBGMもいい感じ、大盛無料で満足また妻とも行きたい候補としてGoogleマップに保存その後はカフェ「​茶令​」に移動中区のこんな場所にこんな店舗があるのに驚きｗメンズ5人だったので店主さんも驚きｗｗいろんな茶葉をしっかり時間かけて味わいましたお茶菓子も美味しかった岡﨑体育さんそっくりな方がいたり芸能人な入居さんの話だったり畳が沈むんですって話だったりとても楽しく有意義にな一日でした。.‹‹\(´ω` )/››1芯3葉だったけ？？​台湾茶　烏龍茶　高山茶　阿里山茶　飲み比べセットS（烏龍茶＋金萱茶）100g　送料無料　ウーロン茶　茶葉　中国茶　ポイント消化​

  2023.05.18

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  二つを比較

  どうもたかぱぱです。月曜はランチデートの日てことでイオンで買い物したあと杜の街グレースに初めて行ってみました。きれいでおしゃれにされてるけど平日だからかあまりにぎわっていないね～各フードコーナーも少し暇そうお目当てのピザは休みだったのでこちらを頂きました。タイフード マンゴーキッチンさんのガパオライス味付けは日本人向けなのかな苦手なパクチーも美味しくいただけました。ランチ後はスーパーで買い物んでその帰りに今度はデザートを食べに田淵商店へ屋根防水が斬新ですｗｗ隣とのつなげ方も面白い古いので配線もそうなるけど気にはならん穴が開いててもそのままそしてかき氷は美味しいこれは二店舗目も流行りそう・・・最新の杜の街とは比べるようなものとは違うけど確実にこちらが人気でそうです。(*´∀`*)5号の時はお世話になりました見てないかだろうけど改めてこの場でお礼しておきますｗ自宅にのやつ買い替えようかな​【あす楽】電動本格ふわふわ氷かき器 | DCSP-20 | 家庭用 | 製氷カップ2個付属 | ドウシシャ あんしん1年保証

  2023.05.17

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  6号戸建て勝手口の鍵交換

  募集をお願いしましたさてどうなるかどうもたかぱぱです。勝手口の鍵の交換作業です。今回は失敗しました～いつものように握り玉だけの交換と思ってましたが。MIWA用のものを買ってきたけど合わないｗｗ次に買ったのは大体どのドアにも合うってタイプの鍵万能取替錠、ほとんどのドアの取替えが可能って書いてたしまぁ行けるでしょうと買ってみたがあわねぇ～～ｗｗｗ二度ある事は三度・・・いやいや、しっかりと寸法測って買えって事です。(¯∇¯٥)三度目の正直！！MIWAの同じ型の後継品、寸法的にも問題なし！さすがにこれなら大丈夫でしょう。早速交換開始もう手慣れたもんで既存の鍵を取り外し室内側の小さな穴に精密ドライバーぶっさします。ノブが取れるのでドライバーで取り外しこちら側もドライバーで取り外し全て外したら新しい鍵を逆の手順で取り付けはい、出来上がり～～さすがに今回は上手に出来上がりました。開け閉めも何度かテストして問題なし。(ﾉ*>∀<)ﾉε-(；-ω-｀A) ﾌｩ…余ったのはメルカリで売るかなぁ皆さんはしっかり図ってから買い物しましょうｗｗｗ​MIWA HBZSP-2 U9シリンダー 握り玉錠 M-66 HBZSP2 HBZ-1LS BS100mm

  2023.05.11

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  淡路島に日帰り旅行

  どうもたかぱぱです。今月は嫁の誕生日当日は休みが取れないので少し早いけど淡路島にランチへバイクのユーチューバーさんが行ってて自分も行ってみたかったお店「​オーベルジュ フレンチの森​」ここは宿泊もできるけど今回はランチのみ３か所の棟がそれぞれあって今回お邪魔したのは​La Rose（ラ・ローズ）​「和」「フランス料理」のフュージョン料理当日の朝９時ごろに自宅にてそろそろ行こうかと準備中にＬＩＮＥ漢気業者さんから残念なお知らせと・・・４枚の画像白アリさんの被害が思ってたより広範囲なので部分補修は難しく全面やり直しとのこと仕方ないので全面補修をお願いしました。本来は部分補修で１日のみの予定だったけど明日ぐらいまでかかりそうって、ん～申し訳ない気を取り直して淡路に出発ちょっと早めに着きそうなので淡路ＳＡで観覧車いい時間になったのでフレンチの森へこの日はゴールデンウィーク明けで私ら一組だけの貸し切り料理もおいしく説明も丁寧メッセージ入りの誕生日ケーキもいい感じ(*´︶`*)皆さんも予約して行かれるといいかと思います。ランチ後は淡路をぐるりと堪能たこせんべいの里、淡路島バーガー、日帰り温泉やら最後は淡路シェフガーデンで夕陽を見ながらラーメン安心してください！食べてますよ！！そして帰宅途中の高速で漢気業者さんからＬＩＮＥ２日間の予定を１日で仕上げてくれたそうな。本当にありがとうございます‪⸜(*ˊᵕˋ*)⸝‬💕✨これで１００キロの私がジャンプしても大丈夫ですね。あ、まぁいいか​​豊田化工住宅用シリカゲル(C型シリカゲルクラッシュタイプ)床下用調湿剤1坪用 8L(5Kg)

  2023.05.09

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  6号の美装

  相変わらず抑制がひどいね全然活かされてないエネルギーどうもたかぱぱです。さてさて今回もグーグルカレンダーを活用この日のやること・美装の重点個所を現地で説明・元の勝手口鍵を仮で再設置・網戸チェック・トイレのペーパーホルダー交換・テレビを回収・宇喜多與太郎神社を参拝（足腰が直るよう祈願）・セミナー代金支払い6号戸建てもほぼ先が見えてきたので美装のお願いをすることにしてまして現地で説明戸建て一軒まるまる掃除って大変(´∀｀; )まだ続けて動けないので私はお願いするしかありません。現地に早めに着くと勝手口の鍵を仮で再設置アマゾンで頼んだけど届くのが連休明けなので仕方なし何度もやってるので手慣れたもんで10分で終わりそうこうしてたら美装のMさん到着こことここの壁、お風呂場のガラス等々をお願いしその後は5号が決まった話Mさんの物件が募集一年で高額家賃で決まった話など話してましたがお休みのところ来てもらってたので話を早めに切り上げ次へ網戸がどっかダメな個所があったなぁ～とぐるり確認風呂場の網戸がボロボロただ止のゴムはまだ使えそうだったし網も予備があるその場で交換作業開始して15分ほどで完了やっぱり道具がそろってると早いねお次はトイレのペーパーホルダーどうせ便器変えるならこっちも交換しちゃえと依然買ってよかったのでリピート購入したものです。 アプリで水平を確認しながらビスで固定前のいたって普通のホルダーよりはいい感じ\( ´꒳`)/ここで前回忘れたテレビを軽トラに積み込みまさに3度目の正直ｗ2度あることは3度あるとはならなかったですｗｗそして6号戸建てからの帰り道​宇喜多與太郎神社​という小さな神社がありますただいつも人が多かったので気になって調べると足腰の病気を治す神さまとして、信仰を集めています。とあり自分にぴったり！帰りに道に参拝しようと通ると満車状態これは次回にお参りすることにしました。自宅に帰るとセミナー代金をネットでお支払いこれで本日のやること完了！！この後は嫁と買い物に行き昼食んで帰宅して仮眠今このブログ書いてる現在が夜勤中なのですｗｗこれ使うと網戸も簡単ですよ​ダイオ化成 網戸専用カッター 3個セット DGY 【網をきれいにカット 網戸 網 サッシ ネット 網戸枠 溝 交換 張り替え 張替 用 工具 ツール 余った網をカット 安全 切る 切断 右利き 左利き】【おしゃれ おすすめ】[CB99]

  2023.05.07

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  6号追加工事

  軽トラって事故すると危ないよねかといってベンツに便器は載せないしどうもたかぱぱです。休日はやる事を事前にメモってますじゃないと現地言ったら忘れちゃうんでｗｗこの日のやること・トイレ便器購入（排水芯200）・鍵の施工（玄関・勝手口）・レンガを防草シート上へ移す・テレビ回収・畳を剥がして床の状態確認結局トイレは入れ替え予定見た目はきれいなんだけどボタン押しても流れなくなりました。入居後に不具合あっても面倒なので漢気業者さんへお願いしました。便器は施主支給でってことでホームセンターへんで軽トラに積んで現地にドン合計で44,000円ほど楽天とかですべて揃えればもうちょっと安かったけど連休なのでしょうがない(￣▽￣;)次に残置なレンガを防草シートへ重しとして配置これは画像とってないｗ終わって鍵の交換まずは玄関から始めます既存の鍵は古く締めづらいので外して、新しいのを施工きれいに収まりました。٩(ˊᗜˋ*)وこれでほぼワンタッチで施錠できるしセキュリティアップ！取り付けは30分かかってないぐらいこの後は勝手口ですが買ってきたノブが合わないｗｗ今回は古すぎて2度も勝手口の握り玉交換失敗MIWAは嫌いじゃｗｗｗさて、あきらめて次畳の一部がかなりへこむのが気になってはぐってみたおおおおシロアリですね予想はしてたけどかなり喰われてるΣ(ﾟ∀ﾟﾉ)ﾉｷｬｰシロアリさんはすでに退去されてる様子なので一安心自分で同じように束を使って補強しようかとも思ったけど漢気業者さんがトイレ施工に来てもらう予定だったのでここもお願いできますかと追加発注見なければそのままだったけど、見ちゃったから仕方ないｗｗ次は勝手口ドアの鍵が何とか終わらせたいなとホームセンターに逆戻りロイヤル。。。。あうのが無いねコーナン。。。。付きそうだけど不安があり断念自宅に帰って結局楽天で必ず合うであろう後継品を購入そしてテレビ回収を忘れるｗｗｗメモしてたのに何やってんだ(๑￫ܫ￩)b☆ｲｪｨ♪勝手口はこれで大丈夫なはず​MIWA HBZSP-2 U9 握り玉錠 M-66 HBZ-1LS​

  2023.05.05

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  6号浴室にシート

  どうもたかぱぱです。やばいですちょっと動けるからってＤＩＹ沼にはまりかけてます。未だに足はしびれて正座から立ち上がった状態みたいそんな感じがしてますが、少しは動けるでも動くと悪化するので本当はよくないんでしょうね。で、壁紙が終わって次浴室のタイル床が微妙なので長尺シート貼ります。と、この記事書いてる時点でまだ貼ってないｗｗｗ​【法人・個人事業主様は送料無料】【ノンスリップシート】東リ 屋外対応 防滑性ビニル床シート NSシート NS800 グリッドタイル 1320mm幅*NS130896 NS130897 NS130898​とりあえず買ったよって記事です(｡-∀-) ﾆﾋあと6号でする箇所は・浴室にシート施工・マイルドパッチの仕上げ・勝手口と玄関の鍵交換・小さな庭に防草シート以上でございま～す。最後は写真を撮って不動産屋さんへＬＩＮＥそして美装をお願いして終わりとなります。あ、網戸どうだったか確認してないｗ​網戸 オーダー 1mm単位サイズ指定OK！ どのメーカーの窓にも取付可能！ 1,933円〜 オーダー網戸__amido

  2023.04.30

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  ６号の進捗状況

  ５号の入居チェック引越完了してたどうもたかぱぱです。６号ですが２台目の駐車場を確保すべく工事を依頼してました。当初は鉄板だけとかグレーチングだけとかの予定でしたがただ微妙にブロックが崩れそうなので車が乗っても大丈夫なようにかっちりとしてもらう事にしました。そして先日見に行くと工事完了してました。その後業者から連絡があり完了してるけど車はすぐに乗せないでねってならばとその間にマイルドパッチ施工残地のレンガで形よく押し固めたら固まるように水を流します。仕上げは全体重0.1トンで押し固めて施工完了見にくいかもなので違う角度でこれ一袋が20kgあるんだけどぜえぜえ言いながらそして腰の痛みと左足のしびれと闘いながら施工8袋を施工すのに半日かかったｗｗ普通なら1袋10分とかもあれば終わる内容なのに(´-﹏-`；)最後の仕上げ用に2袋まだ置いてるけどしんどいなｗなんにせよこれで2～3台は車止められるので募集しやすいよねたぶんｗｗｗ意外と使えるいい材料＠手袋必須ｗ​マイルドパッチ5mmタイプ 20kg【送料無料】[ アスファルト 補修材 かんたん アスファルト合材 簡単] (送料無料除外地域あり)

  2023.04.29

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  福岡セミナー、パート3

  どうもたかぱぱです。すっかり日が落ちて・・・そう、セミナー＆親睦会終わって中州屋台へ移動中ｗｗ痛み止めを飲んで腰を労わりながら移動１日で2杯目のラーメンを求め屋台に来たけどどこの屋台も人でいっぱいです。仕方なく近隣の店舗に入ったけど普通に美味いね(*^^*)翌日は単独で福岡・博多を満喫先ずはららぽーと福岡のガンダム10時の動くシーンもしっかり見られました。続いてランチへせっかくグルメに出てた​餃子李さん​開店15分前に行ったけどすでに長蛇の列、結局45分ほど待って店内へ1個がかなり大きめで一口では無理食べ応えがあって次に予定してたカレー屋さんはスルーしましたｗ次はキャナルシティ博多へ移動噴水見ようかと思ったら「THE BEAT GARDEN」の3人がサイン会どんどん人が並ぶから人気なのかと思ったらよく見ると同じ人が何度も並びなおしてましたね(^_^;)逆にサインする3人は迷惑なんじゃないかと思っちゃった次に向かったのは「​櫛田神社​」画像は櫛田神社 楼門歳をとると神社仏閣に行きたがるんです(*´∀`*)新幹線に乗る前に早めの夕食陶板焼き ハンバーグ＆ステーキ 俵屋 博多デイトス店このハンバーグ前にビールとソーセージ食べたし今回は食べ過ぎでやばかった(´-﹏-`；)なんとか新幹線に乗り無事に岡山に到着自宅までは路線バス隣のおじさんのぬくもり感じましたねｗやっぱり一人だとつまらないので今度は嫁と二人か大家な仲間と回りたいです。自宅ＰＣのウィルス対策ソフト入れ替えようかな​【ポイント10倍】 ESET インターネット セキュリティ 1台3年 ダウンロード ( パソコン / スマホ / タブレット対応 | セキュリティ対策 / ウイルス対策 | 最新版 )

  2023.04.26

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  福岡セミナー、パート２

  制御のせいでかなりの損失一か月の家賃分は飛ぶなどうもたかぱぱです。福岡セミナーの後に酔ってリアルタイム更新てことでパート２ですが今回はちゃんとＰＣ使ってますｗｗ当日の朝、早めに福岡入りしてラーメン食べようと行くとＧ７の関係で厳戒態勢新幹線車内にも警備の人が居ましたねふと時刻表の掲示板を見ると遅延の文字・・・名古屋付近で線路に人が入って遅延してるそうなのぞみの指定席予約してたのに１時間近く遅延してた(T^T)仕方ないので止まっていた車両に乗り込みましたが自由席は御覧のように100％オーバー座るところもありませんが、３人前の方は椅子持参で座ってたｗｗ運よく近くの方が次の福山で降りたので座れました危うく博多まで立ったままとなりそうでした(￣▽￣;)無事に博多到着駅がでかくて迷子になりながらも目的のラーメン店へ食券を買ってから並ぶこと２０分博多のラーメンを堪能最初はくさっ！と思ったけど食べてるとなれるもんですね。まだセミナーまで時間あったので屋上のテラスへしかり太陽光発電も勉強そうこしてるといい時間になったのでセミナー会場へモニターが全部で４か所とか凄いね。長くなったので次回に続きますｗそろそろこれも付け替えなきゃ​アルファ 取替錠 Wロック 33KN-TRW-32D-1 9FD8306500

  2023.04.25

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  和室にクロス

  福岡で食べ過ぎて体重２キロ増加どうもたかぱぱです。東備大家さんからもらったクロスブログ、​わらしべスイーツｗ​に書かれてますのお話。白できれいな感じのクロスを和室の壁に貼り付けました。貼り付け前がこちらんで貼り付け後がこちらちょっと前のブログにも書いたけどコーキングが古くて使えなかったりガッチガチで使いにくかったりあったけど何とか貼り付けただちょっと足りなかった・・・この床の間部分をモルモルするかクロスにするか結果クロスにしました。なんという事でしょう～（♪脳内音楽スタート！！）見た目にもきれいと言えなかった床の間が、見違えたかではありませんか！貰ったクロスが足りなかったおかげで床の間がアクセントでいい感じに仕上がりました‹‹\(´ω` )/››もちろん剥がれない様にコーキング！！もちろんその部分は見せませんｗｗｗｗ次はレンガ柄とかでもええかも​【 壁紙 のり付き 】「 のり付き壁紙 10mパック 」ミミあり一般タイプの生のり付き壁紙。選べる340柄 のり付き壁紙 10m+壁紙張り方マニュアル付き

  2023.04.24

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  福岡セミナー

  どうもたかぱぱです。今は福岡で珍しくスマホでブログ更新なので、手短に(^_^;)昨日は福岡の女性３人セミナーとっても良かったです。内容は一部は墓場までとの事なので翌日の話車組は仲良くセミナーの後にランチや見学など楽しそう。私も個人であちこち観光で楽しんでます。でもね、やっぱり１人寂しいね～(泣)今度はこの席に嫁と期待ですね〜と、ふと思ったのでスマホでほぽリアルタイムに書いてみました。美味しいのは美味しい【ふるさと納税】 長野県佐久市のクラフトビール 6種24本 よなよなエールと飲み比べビールセット【 酒 詰め合わせ クラフトビール 地ビール よなよな 長野県 佐久市 】

  2023.04.23

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  ７号候補

  側溝の工事が始まりました夜作業と思ってたら駐車できず帰宅どうもたかぱぱです。今DIY中の６号の同じ地区で売り物件が出てきた当然な流れで不動産屋さんに問い合わせ場所を教えてもらい先ずは現地確認駐車場無し物件道路と敷地の間には側溝そしてがっしりとした石垣敷地もかなり道路から落ちてる・・・草木もかなりありますえーとこの場所で駐車場無しかぁすぐ向かいに空き地があるので交渉すれば止められるかも仮に駐車できるように石垣撤去と草木撤去段差解消工事すると〇〇万円ぐらい？中はまだ見てないけど築年数から想像すると最低で〇〇万円だとすると物件は〇円(･∀･;)とりあえず内見をお願いしてみますが売り主さんは期待しない方がいいかもぉ金額的にある程度は見に来る人もいそうですが他の方も結構な鬼指するんじゃないかな？って書いてて思った今年は買わない予定でしたぁｗｗｗお風呂にシート施工考え中​【P2倍 4/21 9:59まで】【長尺シート】サンゲツ エスリューム ミスト ベーシックカラー 2.0mm厚*PF-22331 PF-22332 PF-22333 PF-22334 PF-22335 PF-22336 PF-22337 PF-22338 PF-22339

  2023.04.20

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  5号や6号あれこれ

  自宅に宅配ボックス買ったよここ最近毎日ぐらい届くどうもたかぱぱです。なんかさぁ～みんなDIY上手いよね～～好きこそものの上手なれ楽しんでやることによってうまくなるものであるということ、又は、あることに熟達するには、それを楽しめるようになることが肝要であるということ。みんな楽しんでるんだろうねもちろん私も楽しいよけどさぁ・・・苦手なんだよねぇ(´-﹏-`；)てか老眼だから仕方ないはずだ！きっとそうだ！！穴空いてたから貼ったのさ穴は見えなくなったから許してｗｗｗクロスが剥がれないようにコーキング古いコーキング材って使いにくいんだよ新しいの買えばよかったよねぇあ、得意な分野はこれとかセンサライトでセキュリティアップ！！！無いと困るかなと思ってポスト設置柱に穴あけだけだけどね(´∀｀; )得手不得手って言葉あるよね見学会しても突っ込まないでね自分でもちょっと反省してるんですよねこれで少しは再配達の負担減らせられる​【楽天1位】 宅配ボックス 組み立て不要 両開き 木目 ワンプッシュ施錠 アンカー 防犯 防水 防塵 大容量 おしゃれ 一戸建て 一戸建て用 戸建 右開き 左開き 不在 自宅 後付け 公式 PYKES PEAK パイクスピーク

  2023.04.16

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  5号入居申し込み

  どうもたかぱぱです。5号物件に申込みいただきました。審査も無事に通過、後は入金待ちです。ありがとうございます。.‹‹\(´ω` )/››ただこちらの物件不動産屋さんにお願いしてから半月何もなかったので他の不動産屋さんにもお願いしてました。はい、そこ！！！半月ほどで何騒いでんねんとか言わない！！だって～ここ最近だと数日で決まるパターンもあったんです(*´ﾛ`*)んでまだ審査段階だったし入金もされていなかったのでなのでとりあえず様子見してたんですけど・・・最初にお願いしてた不動産屋さんから連絡が不動産屋さん「5号の申し込みがあました！！！」ってすごくうれしそうな声あ～～～～～そんなあれだけ反響あるも内見が無い物件だったのに私「すいません、数日前に他で申込みいただいて審査段階です。」不動産屋さん「えええええ～一言欲しかったです。」​​ですよねぇちょっとLINEしとけばいい話でした。ただ申し込みはどちらも男性一人・・・まぁまぁまぁ空いたままよりはいいけどさぁとりあえず長く住んでくださいｗ今回は募集を初めて1.5ヶ月位かかりましたね。若い人が近隣のジジババと仲良くできるかちょっと心配​​沖縄行きたいなぁ​(｡-∀-) ﾆﾋ東急ステイ沖縄那覇​サザンビーチホテル&リゾート沖縄

  2023.04.11

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  玉野6号戸建て

  桜花賞はしっかり外れました来週は皐月賞です！！どうもたかぱぱです。昨日は仕事明け帰宅前にガソリンスタンドへバイクだと財布出すのが大変なのでエネオスアプリで給油できるようにしてきました。楽天カードに紐づけして今後はスマホだけで給油できます。支払いもカードなので弥生で簡単(* ˃ ᵕ ˂ )b給油して帰宅後は6号へじつはこの6号は外にある止水栓にハンドルが無いｗなので買ってきて合わせてみたけど・・・びみょう～～に合わない(T^T)共用水栓キーだと小さいようですてことでプロに聞いてみた​止水栓キー 直　SANEI　PR30A​こんなタイプの水栓キーがいるそうですｗｗん～備え付けてた方がいいよなぁ・・・悩む( ˘•ω•˘ ).｡oஇその後は浴室照明の取り換え画像は撮ってないけど唯一撮ってたのがこちら何書いてるか老眼で見えなかったので撮ったｗｗｗこの裏の穴に配線を指して取り付け周りは防水仕様になってるので元のねじ穴に本体取り付けのみあ、施工は資格持ってるかたです。。。多分ｗｗしっかりと点灯かくに....電球が無いｗｗｗ最近のなのでLEDかと思ったら電球仕様でした取り合えず他の場所に1個だけ同じタイプあったので仮取り付け点灯、消灯を繰り返して確認したのでOK!!あ、くれぐれも施工前にはブレーカ落としてね～LEDは実店舗の方が安いかもね​【アイリスオーヤマ IRIS】LED電球 E17 直下 25形相当 昼白色 LDA2N-H-E17-2T5

  2023.04.10

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  アフター見学会

  明日は給油のアプリ設定選挙、作業、桜花賞、見学会などなどどうもたかぱぱです。先日は岡山大家さん主催の会員さんアフター見学会ここ最近は皆さんがどのぐらい仕上げてくるのかそんな事が気になっています。今回の物件は場所もいいし、仕上がりもきれいとても丁寧な女性ならではの仕上げって感じでした。これなら募集開始ですぐ埋まるんじゃね？って思いましたねただ一点、接道はいいけど駐車場が微妙広さ的には軽が入りそうだけど色々難しいそうです。でもこの問題も隣との合わせ技で解消となるか・・・場所的にも十分需要はありそうなんですよね～見学会後はランチたまにはブログに載せてみようと思った次の日に玉野の６号でちょっとした作業そこで改めて思ったね俺のDIYレベルやばいなｗｗこんなんで住んでくれて申し訳ねぇｗｗｗどうすっかなぁ・・・買い物マラソンまでに考えよう​【 壁紙 のり付き 】「 のり付き壁紙 20mパック 」ミミあり一般タイプの生のり付き壁紙。選べる340柄 のり付き壁紙 20m+壁紙張り方マニュアル付き

  2023.04.08

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  畳塗装完了

  数メートル歩くと腰が痛い脊柱管狭窄症っぽいですどうもたかぱぱです。ガス会社さんの工事が終わったと連絡あり安静にしてればいいのについでにってことで塗装作業ガス会社さん今回は一部手違いがあったとかできれいなエアコンが増えてしまった（汗）その時に連絡くれれば考えたのに申し訳ない。。塗装作業は前回マスキングしてたので塗るのみなので30分ほどで完了乾けばマスキングテープ外して終了ただ待てないので移動ちなみにこの畳塗装はおすすめはしませんよｗｗそこそこきれいな畳で畳べりがしっかりしてるものそんな場合なので家賃設定などでよく考えましょう(｡-∀-) ﾆﾋ自分は2年経っても同じ色ってのが違和感でしたｗｗｗ帰宅後は窓リノベ補助金の打ち合わせこれで見積りがそろったので最終決めていきます。家賃考えたら基本これになる(^_^;)​ビニール風 柄上敷き 矢倉・ルイス・柳 約261×352cm【江戸間 6畳】6帖 花ござ い草風カーペット 洗えるラグ 市松柄 保育園 着替えスペース 筋入りパイプ レジャーシート ビニール風 ござ ゴザ 畳の上に敷くもの 畳交換 畳替え 表替え 掃除しやすい 萩原

  2023.04.04

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  ６号ＤＩＹ

  どうもたかぱぱです。久しぶりに書きますＤＩＹネタ。事故で腰を患ってから控えてました整骨院で施術方法変えてから若干ですが動けそうない日もあるし嫁はエステに行ってて花見の予定もキャンセル(¯∇¯٥)仕方なくＤＩＹでも久しぶりにってことで動きましたただ盛大に動くと腰が持たないので簡単な畳塗装前回は３号で「​畳塗装、最終​」やったこれの余ってた塗料ちょっとだけ余ってたので６号にある3.7畳ぐらいな場所へ塗装マスキングテープしてローラーでぬりぬり足りないかもと少なめに塗ってたらムラムラｗｗ何とかもう一度分ぐらいはあるので重ね塗り出来るかなちなみに久しぶりなので画像は取ってない(^_^;)そしてその日の夕方・・・・腰痛悪化(T^T)一時期よりはいいがまだ油断できないで、これ書いてる途中に気が付いたガス会社さんの作業開始日が塗装に入った日でしたやっばｗｗｗ午前中は居なかったけど午後から入ったのかな？？靴下汚しちゃったかも～( ´ω` ):玄関の照明もちょっと気になるので交換かな​LED 玄関ライト ポーチライト ブラケットライト 防水防雨 IP65 門柱灯 玄関照明 アウトドアライト 屋外屋内兼用 玄関灯 壁掛け照明 防犯ライト 勝手口 外灯 屋外 ガーデン 階段 廊下 庭 ベランダ ガレージ 倉庫 装飾照明 12W 24LED

  2023.03.28

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  窓リノベの見積もり

  ＷＢＣを録画してるゆっくり見直しどうもたかぱぱです。中堅な工務店の担当さん緊急入院から無事に退院されました。なんだか声が明るくてよかった～そして窓リノベ最初の見積もりが届きましたで、思ったより高っ！！(´⊙ω⊙`)全ての窓をカバー工法で取り換えを考えてましたそうすると３割ほどしか補助されない、ん～これは困った想定している金額の３倍の出費その事を素直に担当さんに伝えました内窓タイプならもっと費用を抑えられますってそういえば内窓設置の場合も見積りお願いしてましたよねと伝えるとそっちは忘れてたっぽいｗｗまぁしょうがないよね～入院してたし(^_^;)後は申請に間に合うのかどうか2023/3/24(金)　13時　担当者アカウント発行依頼開始2023/3/31(金)　10時　交付申請受付開始どの程度の反響があるのか分からないけど法人で一棟とかする人が現れたらそれだけで結構な額いっちゃうよね～さてこのブログアップしたころには担当者アカウント登録開始どうなるかなぁ～～もしかしたらだけど見積りもらったはいいけど想定より高くて断念する人もいるかも？意外と年末ぐらいまで予算余ってたりしてｗｗｗ施主支給だとポイントもらえる？​【3月はエントリーでP10倍】 二重窓 内窓 インプラス 2枚建引き違い窓 Low-E複層ガラス W1501〜2000×H1001〜1400mm LIXIL リクシル 引違い窓 サッシ 防音 断熱 内窓 2重 窓 室内 屋内 アルミサッシ 窓 樹脂サッシ リフォーム DIY

  2023.03.24

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  先進的窓リノベ事業orこどもエコすまい支援事業

  駐車場使うのはいいけどさぁ一言ほしかったねどうもたかぱぱです。とある日の午前中にバイカー？な大家さんから知ってるかもしれませんけど...一応って補助金関係のラインが入りました。(*´▽`人)ｱﾘｶﾞﾄｳなんとタイムリーなちょうどこのラインの翌日が見積もりに来てもらう日ｗｗんで来てもらいましたので後姿をそっと・・・ですが実はこの窓リノベ少し前にブログにさわりを書いてまして当時で既に2社に打診してました。1社目はこの補助金関係の仕事を昨年したけど登録や申請が複雑すぎてひどい目にあったなのでやりたくないって返事確かに国の申請物って頭いいの通り越した人が考えてて逆にバ〇なのって思っちゃう事ありますね。2社目は地元の中堅工務店昨年末にメールして今年の1月に見てもらいましたそこから見積もりを待ってたが音沙汰無しそろそろ言わないとなって思ってたたんですよねぇそしたらコンビニで偶然そこの社長と会いまして実は担当の〇〇君が緊急入院で困ってるそうな対応するとは言ってくれたが期限もあるしちょっと心配なのでここ最近知り合った3社目今回はそこにも来てもらって一応見積もりをしてもらうことにと言うのも今回の補助金は早々に無くなりそうな雰囲気(￣▽￣;)既に工事を始めてる場所もあるようですし近々に申請も始まります。てかこの補助金使わないともったいないんですよなんせ我が家はもう築27年普通に１枚ガラスなので断熱性は低いんです。とあるＨＰに仮の試算がありましたけど２０万ぐらいの工事で補助が１５万とか出ることもこれがうまくいけば冷暖房費も下がる国のエネルギー政策にも貢献できるそして家族も幸せになるん～やっぱり何とか成功させたいねって思ってる人多そうｗ​【工事パック】YKKAP かんたんマドリモ 断熱窓 アルミ樹脂複合窓 18607 特注寸法 W幅1246-1910mm×H高さ262-782mm 居室仕様 引違い窓 2枚建 戸建用 カバー工法 YKK 断熱 窓 樹脂 アルミ 結露 遮熱 省エネ 低階層用 工事【エリア限定】先進的窓リノベ事業​

  2023.03.20

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  買わないけど

  会社の送別会幹事となりそうですどうもたかぱぱです。今年は買わないって本当に思ってるてか買えないが正解かもしれないけどね～でも良さそうな物件あると見たいじゃんｗで、グーグルマップみると見つけちゃうじゃんｗｗそうすると行っちゃうじゃんｗｗｗんで行くとたまたま不動産屋さんがいるとかそういうあるあるが本当にある(^_^;)てことで流れで中見ちゃってぇｗこれぐらいで直してぇｗｗこれぐらいで貸せてぇｗｗｗって計算しちゃうと指値言っちゃったりしてなんて流れはやっぱりあるよね～断られちゃったので画像は載せないけどええとことの学区とだけおか〇んへ確定申告書渡す時に何か案件あればお願いしますと言われて本気に思ってるので案件あれば・・・いや、やっぱり買わない(｡-∀-) ﾆﾋもうすぐ朝市​カモメ オーナメント ナチュラル 木製 タモ材 Sサイズ 夏 飾り マリンアイテムサマー デコレーション 手作り 北欧 インテリア 雑貨 インテリア小物 置物 かわいい オブジェ

  2023.03.16

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  あるはずのものが無くなってる・・・

  岡山でもFIREする人だんだんと増えてきたねどうもたかぱぱです。ある事があって何気に1号をグーグルマップで確認ん～～？ここだっけ？？なんか違うなぁ～～～(-ω-;)ｳｰﾝオーナーチェンジで当時の外観も撮ってないしなぁでグーグルちゃんでちょっと昔へGO!!おおおお、これだこれ思い出してきた買う前に入居者に挨拶して、不動産屋さんに怒られた物件(￣▽￣;)ん？あれれ？無いじゃんｗｗｗ塀と門が無くなっとる～～聞いてないよぉぉぉさらに木もなくなってさっぱりしてるし大家に黙って・・・でもいいじゃんこれｗｗこんなんどんどんやってくださいｗｗｗてかこの塀や門を原状回復を迫られたらどうするんかな？でも購入時に入居３０年オーバーだしこんなんしてるし買った時も思ったけどもう退去はねえなあ、見てないと思うけど連絡してこなくていいよ！！これ売ってんだ、買う？買わない？？​大人気 大谷翔平 ロサンゼルスエンゼルス フェイス 顔だらけTシャツ XLサイズ 球場配布顔シャツMLBオールスター ホームラン競争　WBC 侍ジャパン　野球日本代表　サムライ　イチロー　アメリカ限定

  2023.03.10

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  基礎の劣化

  今日５号内見なんだって少しずつ動き出しそうな雰囲気どうもたかぱぱです。見学可の時に指摘のあった場所基礎部分のブロックが割れて中の鉄筋が見えちゃってる。海も近いし錆が進んじゃうので対策しといたほうがいいよっててことで後日対応先ずは錆止めスプレーを中の鉄筋にじゅんじゅわ～～んで次に発泡ウレタンスプレーを吹き付けそこから二日後・・・しっかり固まってたのではみ出てた部分を切り落としスライムみたいな色っすねｗ流石にこのままだと目立つので塗装黒のスプレーを吹き付けて終了ねずみ～な色があればよかったかなまぁいっか障子に関しては材料買ってるけどまだ出来ていないｗするつもりはあるｗｗｗ買うとあちこち補修したくなるね(^_^;)​【補修用品】INSULPAK(インサルパック)LEAD1 PU FOAM 発泡ウレタンスプレー 300ml【562】

  2023.03.09

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  香川へ

  胃腸炎で米子に行けず( ᐪᐤᐪ )代わりに５号へ募集中の看板設置してきたどうもたかぱぱです。胃腸炎手しんどいねぇ～～下痢と高熱で体力奪われまくり(´-﹏-`；)何とか食べらるようになったのがちょうどセミナーしてる頃ｗｗ流石に参加はできなかったね～そして迎えた私の誕生日病み上がりですが予定してあった香川に向かいます。先ずは誕生日祝いということで「ステーキハウス千萬」岡山県民ならCM覚えてる人も多いのでは？そうあの徳大寺さんの場所ですｗｗｗ順番は多分あってると思う美味しくいただきました。正に徳大寺さんが似合う場所でした.‹‹\(´ω` )/››次に腹ごなしに栗林公園梅が見ごろです(*^^*)ただ広い園内、歩いていると腰が痛くなり休み休み移動そのあとはうどん小を食べて終わり嫁の企画はここまでなのでどうしよかと思い銭形砂絵まで移動晴れててきれいに見えました。ついでに近くの父母ヶ浜ウユニ塩湖までは無理でしたがそれっぽく撮影ここは若い人も多くカフェもありました撮るなら皆さん持ってましたがミニ三脚使うといいみたいです(¯―¯٥)こんな画像撮れたらね～​ジグソーパズル ウユニ塩湖−ボリビア 3000ピース 風景 EPO-21-514 エポック社 【あす楽】

  2023.03.07

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  最初のメール

  どうもたかぱぱです。岡山大家さんに最初にメールしたのって何時だろう何気に気なったので調べてみた。2017年7月21日(金) 20:13この時間に送ってましたね太陽光はしてましたけど不動産は右も左も分からない状態区分を買おうかと思いスポットでもいいのでって相談をお願いしました。そこから何度かメールをやりとして２０１７年８月４日（金）１７時にサンマルクカフェ 原尾島店ここで初めてお会いして会員となり初めての見学会は違うかもしれませんが２０１７年８月１８日「しっしーさんが玉野市宇野に１号戸建てを購入」その次が「北区１１０万円戸建見学＆ランチ」んで「じゅんこさんが当たった７５万円の古民家」さらに「しっしーさん１号平屋見学＆ランチ」真面目にできるだけ参加してビフォーアフターもしっかり見せてもらえてとっても勉強になりました。そしてなんと・・・最初の忘年会ではタイマンさんの隣の席山陰へセミナー受けに行った時も隣が富山の吉川師匠と幸運続きでしたね。まぁその幸運をあまり行かせてないんですけどねｗでも見学会やいろんな席に参加することで何とか１号を紹介で獲得することができました。​勝手にあの方のブログに乗ります​がご縁ですね(^_^;)でもその縁を作るのは自分で動かないとです。ここ最近は自分自身動けてるようで動けてない気もする昔を思い出してどんどん動いていこう！と思う今日この頃の俺だぁ罪を憎んで人を憎まず​【あす楽】 人気芸人 EXIT 兼近大樹さん着用モデル テンデンス 腕時計 Tendence GULLIVER ガリバー 51mm TG460011 正規輸入品e優美堂のテンデンスは安心のメーカー保証2年付き日本正規商品です。お手続き簡単な分割払いも承ります。​

  2023.02.25

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  除草剤散布

  どうもたかぱぱです。３号物件の上段部分は未だに手付かずそして雑草が多くなると町内会から連絡があります。昨年は先手を打って除草剤散布しときましたそうすると連絡なかったので今年も事前に散布！！赤穂でpaypayで買った粒の除草剤少しお高いけど９か月持つらしいので期待現地は駐車場が無いのでバイクでGO!!現地について早速作業開始箱タイプは全て揃っていてお手軽に撒けますまず袋をやぶり粒を箱の中に直接入れますすると箱が散布機代わりできれいに撒けちゃいます。集中して撒きたい場所は簡易スコップも付いてる親切仕様敷地内を撒いて回ってると・・・雑草に隠れた段差に気付かずに足をぐにゃりｗｗ左足捻挫です。(T^T)もうね、ここまで左半身に怪我が続くと笑っちゃいますｗｗｗTwitterでも呟いたけど何か憑かれてるんかも( “˙_˙”;)とりあえず動けたのでそのまま作業続行かなりをこけた時にぶちまけたので早くに終了(^_^;)続いて倉敷の発電所に行く予定でしたが最上稲荷によってお参り<(_ _)>からの倉敷の発電所確認こちらは防犯カメラの調整調整時間１０分ほどで完了こっちの雑草はまだ先で大丈夫そうん～でも防犯カメラの方はそろそろ更新かも？設置から５年ほど経つのでちょっとした不具合もあるのよね～今回使ったのはこれです(｡-∀-) ﾆﾋ​【楽天スーパーSALE】≪あす楽対応≫レインボー薬品 ネコソギトップW 3kg

  2023.02.23

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  保証会社からの連絡

  どうもたかぱぱです。色々あった4号の方滞納が続いてまして遂に保証会社から連絡ありました。連絡取れないので明け渡し請求へと移行します。だそうです。今から思うとお金無くてあの態度だったんですね本当にそんな方いるのねって驚くわ(´⊙ω⊙`)世の中には自分の考えつかないような思考の方って居ますね今回の件でよくわかりました。多分昔の知り合いだからと優しくしたのも悪かったLINEであれこれ言ってきてたけどここ最近はきっぱりと突き放したら何も連絡なしてか保証会社さんから何度か連絡したり伺ったりしてるらしいけど全然連絡とれんし会えないらしいこのまま何も連絡取れず滞納のままとれなければ強制退去となります。困ってるなら相談すりゃいいのに喧嘩っぽく来るからそりゃこちらから何も言いませんｗｗもうさっさと出て行って欲しいでも明け渡された後どうなってるか大型犬が居たから怖いｗｗえ？退去後見学会？？それもいいかもｗｗｗ保証会社って大事！！​出ていくか、払うか　家賃保証会社の憂鬱 [ 鶴屋　なこみん ]

  2023.02.21

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  6号の側溝

  どうもたかぱぱです。久しぶりのがっつりした不動産ネタｗ6号のお話です。(^_^;)ほぼほぼリフォームも終わり後は融資による支払い待ちな状態なんですが一部どうしようかと思案中な場所があります。それがこの側溝幅は22～26センチ程度な側溝普通にグレーチングで蓋をしようかと思ってましたがちょっと気になるところが・・・公道側でブロックが崩れかけてる？？グレーチングで大丈夫って言われてたけど心配性な私は気になったので鉄板で蓋しちゃおうと思い鉄工所の方に来てもらい見てもらいました。結果は段差が均一ではない鉄板だとねじれがあると難しいってことで無理置いたところでガタガタ音がしてうるさいあとここ崩れんじゃね？って言われちゃいましたｗｗてことで公道なので市に電話で聞いてみたここ崩れそうだから直してってそしたら自身で出入りのために使うなら自分で費用かけて直してねってｗそうじゃない場合はその地区の区長を通してここを直してほしいと申請してほしいって言われちゃった公道なのに直さないんだｗあと区長って偉いんだねｗｗもうグレーチングでいいかｗｗｗさてさてどうしたものか・・・これ使ってDIYしちゃうかｗ​​≪あす楽対応≫前田道路 アスファルト舗装補修材マイルドパッチ 20kg アスファルト補修

  2023.02.20

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  6号のリフォーム

  どうもたかぱぱです。６号のリフォーム既にあの工務店にて始まっています。今回はあまりお金をかけないが、テーマでしたが結局はいつも通り気になるところをお願いしてしまったｗ融資が出ると気が大きくなるんですついついあれもこれもとｗｗそんな絶賛リフォーム中の物件にお届け物ペットボトル数本と床下に撒く調質剤です。今回の物件は一部で風通しが悪かったのと他の物件でちょっと嫌な思い出があったのでそれを回避すべく床をはぐった時に撒いて下さいとお願いしました。こんな事も快く受けて下さり感謝です。実際床をはぐるとこんな装置があったそうです。おそらく換気用のファンだと思いますが何しても電源が入らなったそうです。前に住んでた方も床下の湿気が気になったんですね。本当は専用シートがいいんでしょうがブルーシートでｗそういえば束があって小さなシートじ足りんなって思ったけどいい感じで撒いていただけました\( ˆoˆ )/調質剤は１万円ほどこれで少しでも不安が解消されれば安いものです。防虫効果もあるんだね​床下調湿材 床下さらりkg 新築 リフォーム 調湿 調湿材 乾燥 乾燥剤 防虫 防カビ 消臭効果 湿気対策 防かび おしゃれ アイリス アイリスオーヤマ

  2023.01.29

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  美装打ち合わせ

  どうもたかぱぱです。先日は久しぶりの映画を見に行ってきました「​THE FIRST SLAM DUNK​」オープニングからかっこいいね～作りも細かい、流石！日本のアニメ！！って感じ。当時もジャンプやアニメは見てたけどそこまでって感じじゃなかったので今回の映画は見てなかったけど見て損なしの映画でした。で、映画の後は整骨院からの美装打ち合わせに5号へGO!!ある方からご紹介頂いた方に連絡して待ち合わせてました。待ち合わせ2分前に到着(￣▽￣;)軽トラでドリフトしそうだったｗｗ現地でこことここが気になります畳は交換の予定は今のところなしです実は今まで自分でしてたけど交通事故で腰を痛めてまだ完治してないんです。みたいな話から雑談に・・・で、よくよく聞くと岡山大家の会の方でしたｗもう10年になるそうで私より古い方です(⊙ө⊙)もちろん戸建ても持たれてて昨年から募集ただ未だに決まらないそうです。募集中の物件をすまいるで詳しく見るとめっちゃきれい普通に決まりそうです・・・家賃が高いのかなぁって言ってたので家賃下げて検索に出るようにして他で帳尻合わせてみては？と思って言っちゃったけど今思えば何を先輩に偉そうにですね失礼しました(´>ω<｀)5号の気になるあそこが美装できれいになればやっと募集開始です。あ、アフター見学会もお願いしなきゃだ(^_^;)こんなのとかでもすると違うのかな？​OMRON/オムロン HV-F5001 電気治療器

  2023.01.22

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  融資承認

  どうもたかぱぱです。6号のリフォーム融資をしてもらうのにどうしようか思案で、ニーノさんのセミナーで言ってたあの銀行あそこを試すことにしました。いつもお世話になってるあの方から見積もりが届いたので早速ネットで申し込みです。一度だけ電話で細かい書類と今後何するかを言われましたがその後は基本スマホでやりとり申し込みから4日ほどで承認頂きました！！.‹‹\(´ω` )/››あまりの早さに融資OKでいいんですよね？って聞いちゃいましたｗ「本承認で間違いありません　融資実行まで何卒よろしくお願いします。」だそうです。今回は担保なしですが仮に担保設定がちゃんとあればアパートも買えちゃうんじゃね？なんて思えてきます。知らんけどｗｗでもこんな事もセミナー参加者だけが知ることですよね。本来なら新年会でお礼が言いたいけど、今回は参加できないのでお礼のメッセージだけですが送信！！おめでとうございますと返信もいただき、感謝です。資金の目度もできたのであれこれ動こうかな。まずは映画でも見に行こうｗｗ​[新品/あす楽]スラムダンク SLAM DUNK 新装再編版(全20巻) 全巻セット

  2023.01.19

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  3号で水漏れ

  どうもたかぱぱです。建物が古いとやっぱりあるね～不具合ｗｗ今回は水漏れでした絶賛ダメージ受けてる私に追加のダメージが応えます(T^T)当初は凍結？？なんて思いながらガス屋さんに見に行ってもらったらどうも土の中でって事らしい。ガス屋さんでは無理らしいのであちこち連絡結果、スーパーマンに頼むことに自分も夜勤明けに別件を済ませてそのまま3号へGO!!まぁ行ったところで何もできないけどねｗ着いた時にはスーパーマンが荷物を取りに帰って不在ちなみにこんな感じでした。ガス屋さんが穴ほっときますって言ってたところが水たまり状態取り合えず入居者さんへご挨拶そこに颯爽と登場なスーパーマンいつ見ても渋かっこいい！！水を汲みだすと謎配管ｗ鉛の水道管がぐにゃぐにゃ施工です。幸いなことに戸建てへの水道管は塩ビでしたスーパーマンが来てから約一時間見事に修理完了です。こういった水のトラブルって焦りますよね何もしないとどんどん被害拡大しちゃうし直せる人がマジで神に見えますｗｗちなみにこういった土の中の配管での水漏れは​水道料金等減額申請​が出来るらしいです。（リンク先はワードファイルね）原因ははっきりしないけど劣化かなぁなんにせよ問題が解消されるって気分いい(*´ω｀*)次は5号のDIY費用問題がそろそろ・・・​＼安心と実績／【 水回り3点セット】バスルーム キッチン トイレ クリーニング ハウスクリーニング リフォーム 家事代行 換気扇 レンジフード シンク 排水溝 排水口 便器 洗面台 浴室 バスタブ下 油汚れ プロ 清掃 掃除 家庭 東京 大阪 愛知 名古屋 神奈川 横浜 除菌

  2023.01.12

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  テレビドアホン交換

  どうもたかぱぱです。自宅のテレビドアホンが不調呼出音は鳴るのですがその後にハウリングしたような音が鳴りだします。まぁまぁ耳障りなので交換することにしました。自宅なのでゆっくり作業ｗｗｗ今回で２回目なので配線関係も問題無しどこの線とどこをつなげばいいのかも分かっています。前の機器を取り外して新しいものに配線後に取付こうやって見ると結構傷んでますね。新しいものは録画も対応昨今は何かと物騒なので防犯面でも役立ちそうです。ちょっとだけ配線関係で怪しい部分もありましたけどテストして問題無いようなので一応無事完了！！基本物件では無線タイプを使いますがせっかく配線あるからついついこのタイプ使っちゃいます。マイクロSDもちょうどあったので良かった(*´∀`*)​インターホン テレビドアホン コード式 インターフォン テレビ モニター カメラ 録画機能 動画 自動録画 録画 広角レンズ LEDライト 防犯 安心 一人暮らし 女性 子供 留守 簡単操作 保存 機械音声 アイリスオーヤマ TD-SM3010-WSH【広告】

  2023.01.09

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  それなりに対応

  映画1000円情報ありがとです。どうもたかぱぱです。だから突然の電話は心臓に悪いってメンタル弱いんですｗｗ3号のおじいちゃん玄関扉の隙間から入る風で寒いって電話いつもなら100円ショップで隙間テープでって言う所だけど今回は動きましたよ(¯―¯٥)軽トラがあるので超便利狭い場所でもするっと駐車しちゃってホームセンターで買ってきたいいやつで隙間補修とりあえず隙間風は無くなるはずです。余ったのも置いてどこかに使って下さいと言って即効離れましたｗ次は4号へある事で入居者の信頼を損ねちゃったのでお詫びと今後の相談するもその場では決まらず。。。マスターへも相談して何とか方向性を考えました。腰が痛くてもテープ貼る位や相談ぐらいなら出来るｗ​ニトムズ 日東 夏・冬使える すきま風 ほこり 花粉の侵入を防ぐ 毛付きすき間テープ グレー 10mm×30mm×2m E0390

  2022.12.22

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  通りがかりに

  入居さんかや近隣からの電話突然なんでビビりますｗｗどうもたかぱぱです。先日は事故後の腰と首の治療で整骨院へ車移動で、移動途中にどうしても気なる物件があります。誰が買って、今どうしてるか聞いちゃってるからねそしていつも使う道路に面してるあの物件もうね、嫌でも目に入っちゃうｗｗｗいつもの癖でそっちを見ると人影が・・・あ～あの人じゃん！！頑張ってるなぁクラクションをフゥォ～ンて軽く鳴らしてご挨拶気付いたようで手を振ってそのまま移動(^_^;)他の大家さんが頑張ってる姿見ると自分もやらなきゃって改めて思わされます。んなこと言ってるけど整骨院が終わった後は映画(｡-∀-) ﾆﾋからのホームセンター、そしてやっと5号へ電球交換ぐらいなら・・・ってしてたらカバー割れたｗｗこんな事も出来んのかｗｗｗ二か所もあるから一個こんなんに変えればいいか​LED蛍光灯器具一体型 蛍光灯器具40W形 1灯式スリムタイプ LEDベースライト 40W 照射角320°LEDベース照明器具 天井直付用 倉庫 ガレージ 通路 照明 車庫 作業場 店舗 ベースライト ユニット シンプル（CH-BL120-005-BS-SET）

  2022.12.18

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  6号見学会

  どうもたかぱぱです。今は濃厚接触者として休んでます。ちなみに見学会後にPCRで陰性でしたので参加の方はご心配無く(^_^;)先日は見学会を賃貸マスターにして頂きました。今回も一部は美邸なんですが悩みどころもやっぱりあります。こうした方がいいのはわかってるけど出来ればしたくないなんてことがあちこちどうしてもやる事は電気と床は必須ですかね〜他は駐車場は拡大なのか近隣で借りられるのか腰が治ってからDIYするのかそれとも頼んじゃうかとりあえずはワイルドさんとガス屋さんに相談出来れば一緒の日に現地で打ち合わせそれが話が早いですかね〜さてさてどうなりますかねぇ今回は買えたはいいが動き出しが遅いこれも交通事故のせいで気持ちが乗らないせいです!！後付できるんやねオーリス NZE181H/ZRE186H 流れるウインカー LED シーケンシャル

  2022.11.19

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