脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

物件で、退去通知がぱらぱら出てきた。いやな季節だ。

茨城で2室（法人の解約）、滋賀で１室、札幌も１室。

せっかく満室にしても、もぐらたたきになっている。

この時期は仕方が無いか・・・・。

理由を出来る限り聞いているが、それなりにもっともらしい。

管理会社経由なので、直に退去に立ち会うわけではなく、よくわからない事も多い。

昨日受けた滋賀の退去で、今後の募集内容について管理会社のハウスメイトさんと会話したが、超強気だった。

その背景だが、滋賀県は近年県外からの転入が１位だったらしい。どのこデータかわからないが、礼金が多いのはありがたい。私の持っている物件で、それほど礼金の取れるところは他では無い。札幌ではありえない。

まだ、トラタヌ状態だが、強気の管理会社に期待したい。

この時期の、退去・入居をストレスではなく、楽しむくらいにならなくらはいけないのだろう。

３代目大家マサさんは、４００室あると言っていたので、2割がこの時期に入退去すると８０部屋になる。1割でも４０部屋。

いちいち反応してたら、体が持たないだろう。

私は、昨年３棟買ったので、部屋数が急に多くなり、まだこの時期の対応に慣れていない。

とにかく、管理会社と入居付けを頑張るのみ！　ですね。

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