床屋の株

新規出店のため、もう２年程テナントさがしを

してますが、まだ見つからない状態です。

今回の物件はメインの生活道路ではないんですが、

交通量、人口密集度、車の流れ（スピード）

近隣の雰囲気などまあまあなんですが、

問題点は交差点近くのため、信号が赤になると

駐車場の出入りが難しくなる点、

駐車場が若干狭いため、大きい車になると

駐車するのに苦労しそうな点、

テナント向かい、横に専用駐車場がとれそうも

ない点。

良い点は

とりあえず競合しそうな同業も近くになし、

テナント料も適正、広さも余裕があり、

お金のかかるスケルトンではなさそう。

交差点の近くでなかったら即決めたいと

思うテナントでした。

大家との交渉で、良い条件になれば契約の

可能性はありそうですが。

実践・売上予測と立地判定

この本はもう何年も前に読んだんですが、

会社の出店に関して、

周りの人間が参考にしなかったので、

生かされませんでした。

儲ける事より、出店したいという気持ちが

強すぎたんでしょう。

まあ、この失敗を生かし次の出店を、

そろそろ決めたいです。