修整中の図面を改めてチェックしています

​だいぶ、整理整頓が できてきました。 　　　　　　　※やっと終点が見えてきました。 ​自分の頭で考える生活設計。 ​ 〇顧問会員のYさん（40代） 　　　（相談：生活設計・マイホーム取得） 2017.4.4、現状診断 終了 マイホーム 今日は水廻りの造りつけ収納​マイホーム建築の打ち合わせをしました★​ スーパー高性能住宅は 建築価格もスーパー​​ 造りつけ収納や家具 契約前に見積もって★​​​     造りつけ収納 ようやく整理整頓できました​ 複層ガラスサッシの家 2ヶ所だけ三層に？★​ コンセント位置は契約後に業者と決めて★​ マイホーム 小学校の関係で3月入居したい​​ マイホームのコンセントの数 予め工務店が マイホームの仕上表と什器プラン 作成して​ ​工務店は少々のウソを言っても受注したい ​​マイホーム図面作製を依頼！ 休日なのに​​依頼していたマイホーム図面が届きました    　　　『プレゼンコンペへ向けて』 　　　　・平面プラン 　　　　・立面プラン 　　　　・配置・外構プラン 　　　　・什器プラン（造り付け収納等） 　　　　・仕上げ表 　　　　が、できあがれば、 　　　　コンペ用の正式図面を作製します。 　　　　で、プレゼンコンペ！を行ない、 　　　　業者決定！！　請負契約！！ 　　　　という流れです。 ​​​修整図面が届きましたが、 改めて確認作業を行ないました。 ※私からのリクエストは・・ 　トイレ出入口ドアと物干し室出入口ドア。 　図面はスライドドア（折れ戸タイプ）に 　なっていなかったので、 　その2ヶ所を訂正してもらっています。（訂正が終わったようです） ※Yさんから・・ 　和室 　南側の窓ですが、16515ではなく、 　16015になっておりますが、 　東側より小さくしたほうがいいのでしょうか？ 　確認です。  ​ 　　　　　　　※『出隅・入隅（ですみ・いりすみ）』 　　　　　　　　入り隅とは、出隅と逆で、壁と壁、 　　　　　　　　壁と柱などが角度をもって交わった 　　　　　　　　際にできる建物の窪んだ隅の部分のこと。 　　　　　　　　図面の赤丸部分が入り墨です。 　　　　　　　　和室の東側窓は平面部分にあり、 　　　　　　　　同じく南側窓は「入隅」部分にあります。 　　　　　　　　「入隅」部分では、幅の制約を受けて、 　　　　　　　　平面部分と同じサイズのサッシを 　　　　　　　　使うことができません。 　　　　　　　　（少し幅が狭くなるのが普通です） ※Yさんから・・ キッチン 横すべり出し窓→両袖片引き窓に修正 　　　　　　　※両袖片引き窓のサイズは、 　　　　　　　　16507からになるので、 　　　　　　　　図面で見ていた高さ330 　　　　　　　　（図面の青い枠） 　　　　　　　　より、はるかに高くなります。 　　　　　　　　つまり、 　　　　　　　　上部の収納の高さがかなり 　　　　　　　　小さくなり、天井近くにますが、 　　　　　　　　それでいいですか？ ※Yさんから・・ 　　　　　　　※Yさんからのリクエストの 　　　　　　　　その他の部分については、 　　　　　　　　そのまま修整してもらいました。 《Y家マイホーム取得への道 》 　　0　ヒアリング 　　1　家計の現状診断 4/4 　　2　ライフプランニング（生活設計）4/22 　　3　資金・ローンの目安を立てる 4/22 　　4　土地探し　売買契約　決済 　　5　展示場ほか見学　 　　6　住宅プラン作成 6/9​ 　図面作製 6/19 ​　　7　複数の住宅会社でプレゼンコンペ 　　8　業者決定・請負契約 　　9　事前手続き ​　　10　着工・地鎮祭  　　11　完成引き渡し　入居 　　12　住宅ローン返済開始 ※2階と小屋裏収納の平面プラン。 ※一階平面プランと、配置・外構プランです。 ​​​※立面プラン。 ​​ 《　Y家の概要　：　現状診断時点　》  　　　　　　　  家族　：　40代団体職員の夫、 　　　　　30代公務員の妻、 　　　　　高校生、中学生、幼児、・・の、5人家族。 相談　：　マイホーム取得。相続。 住居　：　実家に同居。（一戸建て） 収入　：　 　　　　　夫　年収430万円　（手取り348万円） 　　　　　妻　年収571万円　（手取り459万円） 貯蓄　：　5,550万円 借金　：　無し。 生命保険料　：　87.26万円/年 （総額：4,255万円） 　　　　　夫　 　　　　　※　ものすごく数が多すぎて 　　　　　　　書くのが大変です。　　　・・　後日。 死亡保障必要額 検証結果　： 　　　　　　　　　　　現時点　　　　10年後 　　　　　　夫　－1億3,243万円　－1億5,222万円 　　　　　　妻　　　 －8,932万円　－1億1,930万円 　　　　　　「必要資金」から「手当可能資金」 　　　　　　を引いた結果なので、 　　　　　　－（マイナス）は不要ということです。 　　　　　　マイナスが億単位だということは、 　　　　　　逆立ちしたって生命保険は全く不要！ 　　　　　　・・ということです。 ​​​​​ 　　　　　※まったく不要な生命保険に、​　　　　　　これでもか、これでもか、・・と 　　　　　　お金をつぎ込んでいます。 ​ やっと、図面の整理が終わりそうだべ。 ・・っと。  〇 商品販売をしない。　 〇 しがらみを持たない。 誇りをもって、愚直に、 消費者側に立ち続けて17年目の ファイナンシャル・プランナー事務所。 《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。 「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。《　顧問会員希望？　》 「顧問会員って何？」で支援内容や 当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jp メール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。​