想い出は心の宝石箱に。。。

　理事会後、皇子も駐車場使用料にの消費税について、ネットでしらべましたがな。


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　​​駐車場の使用料など​​

　　　　　　　　　　　[平成31年4月1日現在法令等]

 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象になりません(非課税取引)。

 しかし、土地の貸付けであっても、貸付期間が1か月に満たない場合は、課税の

　対象となります。

 建物や駐車場など施設の利用に付随して土地が使用される場合は、消費税の課税の

　対象になります。

 したがって、駐車している車両の管理を行っている場合や、駐車場としての地面の

　整備又はフェンス、区画、建物の設置などをして駐車場として利用させる場合

　には、消費税の課税の対象となります。


 このほか、野球場、プール又はテニスコートなどの施設の利用に伴って土地が

　使用される場合も消費税の課税の対象となります。



　駐車場として使う土地を借りて賃料を支払っている場合でも、その土地にフェンス

　も囲いもなく、アスファルトも敷かれてなく、区画も決められていなければ、

　非課税になります。

　以下のフローにしたがって、どのような場合に駐車場料金が課税または非課税に

　なるのかみていきましょう。

​


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​​　要は、地主との土地賃貸契約が更地を対象としたもので、舗装・車止め・

　線引きなどは​​デヴェロッパーがしたのであれば、土地の賃借料に消費税はかから

　ないかもしれませんね。



       




​​　また、益税という普段聞かれない言葉を、教わりました。​​

​

　消費税では、その課税期間の基準期間における課税売上高が1,000万

　円以下の事業者は、納税の義務が免除されます。

​​　すならち、課税売上高が1000万円以下の、小規模事業者は＜免税事業者＞と

　いい、消費税を納付しなくてもいいわけです。消費財の購入やserviceの対価

　として、我々は必ず消費税を払う義務があります。

​​​　ところが、免税事業者は消費者から預かった税金を国庫に納入することなく、

　事業者の利益としてよいことが法律で認められ、これを＜　益税　＞という

　そうです。


​​　益税の額は，推計で約 1兆円以上に上るといわれ，消費税にまつわる

　不透明感や不公平感の​​要因となっています。


　
　10月1日からの消費税増税の際、

​​（　当店では、増税をせずに旧来の８％で、
　　　　　　　　　　　頑張りま～～～～す！！　）​​

　と、消費者にアピールする街のお店がありましたよね。


　もしかしたら、このお店はもともと免税事業者なのかもしれません。

　消費者から徴収した消費税は、今までも益税として自己の利益としてきたわけ

　ですから、値上げしなくても己の腹はまったく痛まないわけですよ。







　
　無知というのは怖いもので、いやあ～・・勉強になりましたよ。

　みなさん、上述の消費税に関する諸問題、知っていましたあ～～～？！



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