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想い出は心の宝石箱に。。。

2019.11.04
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カテゴリ:社会問題
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 理事会後、皇子も駐車場使用料にの消費税について、ネットでしらべましたがな。


======================


 ​駐車場の使用料など​​

           [平成31年4月1日現在法令等]

 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象になりません(非課税取引)。

 しかし、土地の貸付けであっても、貸付期間が1か月に満たない場合は、課税の

 対象となります。

 建物や駐車場など施設の利用に付随して土地が使用される場合は、消費税の課税の

 対象になります。


 したがって、駐車している車両の管理を行っている場合や、駐車場としての地面の

 整備又はフェンス、
区画、建物の設置などをして駐車場として利用させる場合

 には、消費税の課税の対象となります。



 このほか、野球場、プール又はテニスコートなどの施設の利用に伴って土地が

 使用される場合も
消費税の課税の対象となります。



 駐車場として使う土地を借りて賃料を支払っている場合でも、その土地にフェンス

 も囲いもなく、
アスファルトも敷かれてなく、区画も決められていなければ、

 非課税になります。


 以下のフローにしたがって、どのような場合に駐車場料金が課税または非課税に

 なるのか
みていきましょう。


駐車場の課税判定フローチャート
判定①
貸付け期間が1カ月未満

Yes
課税
↓ No 
判定②
砂利やアスファルト舗装で地面の整備をしている、
フェンスで囲われている、区画がある、
建物などがある?

Yes
↓ No 
判定③
車両の管理をしている?

Yes
↓ No  
非課税




======================================




​​ 要は、地主との土地賃貸契約が更地を対象としたもので、舗装・車止め・

 線引きなどは​​
デヴェロッパーがしたのであれば、土地の賃借料に消費税はかから

 ないかもしれませんね。



       




​​ また、益税という普段聞かれない言葉を、教わりました。​​

 消費税では、その課税期間の基準期間における課税売上高が1,000万

 円以下の事業者
は、納税の義務が免除されます。



​​ すならち、課税売上高が1000万円以下の、小規模事業者は<免税事業者>と

 いい、
消費税を納付しなくてもいいわけです。消費財の購入やserviceの対価

 として、我々は必ず
消費税を払う義務があります。

  

​​​ ところが、免税事業者は消費者から預かった税金を国庫に納入することなく、

 事業者の
利益としてよいことが法律で認められ、これを< 益税 >という

 そうです。



​​ 益税の額は,推計で約 1兆円以上に上るといわれ,消費税にまつわる

 不透明感や不公平感の​​要因と
なっています。


 
 10月1日からの消費税増税の際、

​​( 当店では、増税をせずに旧来の8%で、
           頑張りま~~~~す!! 
)​​


 と、消費者にアピールする街のお店がありましたよね。


 もしかしたら、このお店はもともと免税事業者なのかもしれません。

 消費者から徴収した消費税は、今までも益税として自己の利益としてきたわけ

 ですから、
値上げしなくても己の腹はまったく痛まないわけですよ。







 

 無知というのは怖いもので、いやあ~・・勉強になりましたよ。

 みなさん、上述の消費税に関する諸問題、知っていましたあ~~~?!



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Last updated  2019.11.04 12:13:42
コメント(31) | コメントを書く


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Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   エンスト新 さん
こんにちは
駐車場が土や砂利のところは月極め料金が安いのは税金対策もあるのですね。
裏返せばアスファルトのところは税金分込み(上乗せ)の料金設定に。 (2019.11.04 12:13:25)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   meron1104 さん
えええ?マジ?!
それはずるいね。
納めなくていい消費税なら、消費者から取らないでよ!!
そう思わない? (2019.11.04 12:29:09)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   yorosiku! さん
資本主義ですから 事業をする者が利益を得るということかしら❔

P/OK☆ (2019.11.04 12:48:19)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   Pearun さん
益税は坊主丸儲けって感じですけど、なんだかんだ大企業だけが税金を安くして貰っているわけではないんですね。
1番税金を沢山取られているのはサラリーマンだ何て昔から言われていますけど、ほとほと税の公平な扱いとは難しい物ですね。
(2019.11.04 12:51:34)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   mamatam さん
manatam社も零細企業の端くれなので、益税のことは知っていました。
でも、どうしてmamatam社で借りている駐車場に消費税が要らないのかは知りませんでした。
でもあそこ、フェンスでかこって舗装もしてあるし、mamatam社で借りてる区画は屋根もあるけど。
賃貸料だけでは1000万には届かないからだろうと思っていたけど、実際はどうなのかわかりません。
絶対消費税国庫には納めてなさそうなのに消費税国庫にはきちんと加算する業者たくさんいますよね。 (2019.11.04 12:53:30)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   fujiwara26 さん
こんにちは!

益税。よく調べられましたね。これは皇子様に失礼かな。
公平に個人にも「益税」があると良いなあ~♬ 消費税0円だあ~!!
「良い税です・イイーゼイス アシュワ!!」

今、メールで「60歳からの主張」川柳5句応募しました。ご報告まで。
皇子様に感謝です!!
果報は寝て待て。だから寝ていましたあ。ん? これからですね。
(2019.11.04 12:59:30)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ★spoon★ さん
いやいや細々と何だかんだと決まり事ありますね。
これで平等になるならいいのかな~?
でも免税部分もあるんだよね? (2019.11.04 13:39:29)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   fujiwara13 さん
こんにちは。

よく調べられましたね、

益税、免税業者なのに10%にしているところもありますね、
公平税制、なかなか難しいですね。


(2019.11.04 14:22:50)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   歩世亜 さん
今晩は。

結局消費者が馬鹿を見る税制だと云う事ですね。 (2019.11.04 14:38:53)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   コバルト4105 さん
こんにちは。
何時も有難うございます。
消費税の勉強をさせて頂きました。

素敵な日をお過ごし下さいね。
☆☆P
(2019.11.04 14:44:11)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   いしけい5915 さん
消費税について普通はそこまで詳しくはわからないものですね。
知らないと損することもありそうですね。
益税、初めて聞きました。
いろいろ教えていただきありがとうございます。 (2019.11.04 14:51:03)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   あくびネコ さん
いつもご訪問ありがとうございます♪
今日は私はお休み(公休)ですが、作業所経由で
外での仕事もするようになった息子はいつも通りに出勤。
世の中は連休最終日で買い物に行けば人が多く、
なんだか曜日の感覚が狂いそうです(^_^;
P!☆

小売業勤務だけど消費税のこと全然理解してなかったんだなぁ
と、皇子様の記事を読んで改めて思いました。
勉強になりました^ ^
(2019.11.04 15:47:18)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   青翠4883 さん
つまり皇子さんのマンションの場合はどうなったのかしら。
理解できなくてごめん。 (2019.11.04 16:50:35)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   5sayori さん
なるほど・・
そのへんのからくりがようくわかりませんねえ・・

消費税ポイント還元・・と言うのも・・5%か2%か・・
カード決済しても還元されないお店もあるのだし・・

よくわからないまま・・楽天エディやペイペイつかってますよ~

まあそういうお店も仕入れに消費税払っているからあながち総取りというわけでもないでしょう (2019.11.04 17:21:52)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   アキオロミゾー さん
こんにちは(^^)
元々免税があるのにさらに複雑にしたのが失敗だと思います(^^)v
これからどのように評価されるのか・・・(^^♪
ポチと応援完了です。 (2019.11.04 18:36:39)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   みなみたっち さん
駐車場でも課税されるところとされないところがあるのですね。

それと益税というのも初めて知りました。('◇')ゞ
(2019.11.04 19:54:40)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   Mmerose さん
おばんです~♪

なんとなく聞いたことがあったけど
消費税の名で取られていたかもしれないんですね。
なんか腹が立つ!!

今日もお元気で~♪ ☆彡 (2019.11.04 20:15:06)

こヾ(^o^-) ん(o^ー^)o ばo(^0^o*) ん(o^-^)ヾわ(*^〇^*)ノ”   なぁ〜りぃ〜まぁ〜、 さん
いつもありがとうございます。
今夜も遊びに来ましたよぉ~。
((((((( ‥)ノ |EXIT| (2019.11.04 20:34:30)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   星影の魔術師 さん
いつもありがとうございます。
そんなこともあるのですね。
本日の応援完了です。
(2019.11.04 20:43:42)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   HANG ZERO さん
いつもありがとうございます。
昨日の地引網のせいか、全身筋肉痛で。。。
今日は、のんびりでした。
急に寒くなってきましたね。
体調しっかり管理しないといけませんね。 (2019.11.04 21:51:07)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ふぁみり〜キャンパー さん
まあ土地に消費税がかからないのは土地は消費しないからってことでもあって、

設置されてるアスファルトやフェンス、車止めは当然経年劣化して「消費」されますからね。。。。
(2019.11.04 21:56:40)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   あみ3008 さん
じぃさま、急に笠森に行くことになりじぃさまの分もご朱印もらってきたよ。
メールで連絡するね。
いろんな用事があるので、連絡するのは今週中としか約束できないけれど、
今日のブログにご朱印載せたので見てね。 (2019.11.04 22:34:20)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ダニエルandキティ さん
うん、先日個人の方に
会社で使うステンドグラスを依頼したんだけど
請求書には税込に〇がついてウン十万円って事で
あたかもな感じでした( ´艸`)



(2019.11.04 23:27:36)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ★☆いっちー☆★ さん
へえぇ~。またまた勉強になりました。
消費税導入の頃が懐かしいですね。物心ついてないときでしたけど。
子どもには計算も難しいですしねぇ、面倒くさかったですね(笑)
100円玉で100円のお菓子が買えたのに、足りないってなるんですから。
(2019.11.04 23:38:40)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   MoMo太郎009 さん
いつもコメント&応援ありがとうございます。

応援P☆ (2019.11.04 23:56:17)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ALAMODO さん
え~~~そんなあ~~~
免税事業者なんてあるのですね。
益税なんて~~~
消費税0という基準もきちんと設けて欲しいですね。
(2019.11.04 23:56:46)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   naomin0203 さん
ハイ全部知っていましたよ!!
だって私経理担当者でしたもの。

最初3%の消費税が導入された時に、さんざん勉強しましたよ。
課税・非課税・不課税と、課税対象やそうでないものもいろいろあって、益税のことも当然知っていました。

小さな商店なんかは、消費税分丸儲けでウハウハしていたんですよ、導入当時。
とっても不公平な税だと、私は感じていました。
消費税が公平な税だという政府に、とっても疑問を感じています。 (2019.11.05 05:43:49)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ただのデブ0208 さん
 おはようございます。世界遺産「白川郷」の近くで火災、かやぶき屋根から上がる炎。沖縄の首里城が燃えたばかりですから、今回は世界遺産には影響がなくて良かったですね。
 結局はほとんどの場合、消費税は取られてしまうのですね。
 今日も良い一日をお過ごしください。応援!! (2019.11.05 07:27:59)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   ちゃげき さん
その店舗が仕入れる材料、商品は消費税が掛かるので、結局はある程度値上げしないと、利益が減るというのもあるんで難しいところですよね。
(2019.11.05 08:05:19)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   和活喜 さん

 こんにちは。
北九州戸畑は雲一つない青空です。
 いつもありがとうございます。
今日は、幹部会で早朝出勤です。午後は、
来客との打ち合わせ、その後懇親会で、
何かと気ぜわしくしております。ご挨拶のみで失礼します。。
今週もよろしくお願いします。

今日も良き一日でありますように。
応援☆
(2019.11.05 10:52:06)

Re:消費税(後編) 。。。(11/04)   わからんtin1951 さん
「課税売上高が1000万円以下の、小規模事業者は<免税事業者>といい、消費税を納付しなくてもいい」って・・・なんだか、釈然としませんねぇ~!
ごまかされているみたい。

そういうことが、しっかり分かっている人は、うまいことやっている人もいるのかも、知れませんが~。
(2019.11.05 14:07:51)


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