思いっきり徒然

　午前中から「健美家」で物件探し。

　そして、問い合わせはやはり電話とかけてみた。

　その途中で、不動産賃貸業用の管理と会計ソフトを買った。

　「にこにこ社計簿」一々管理用の文書を作るのも大変だし、

　確定申告用のソフトだけじゃあ財務管理もできなもんね。

　今までサブリースばかりだったから楽だったけど、

　今後は４室ばらばらの管理だから、難しいもんね。

　まず、最初に電話がきたのは、Koseiの浜ちゃん。

　残念ながら、管理費・積立金の高さが投資には向かない。

　自分で住むのならいいけどね。ということで、丁重にお断り。

　次にEsteの山ちゃん。

　グループ所有の物件の管理が多いからか、おっとりしている。

　今回はたくさん写真を送ってもらった。

　管理・積立も安くて投資向きだ。

　利回りがイマイチなので、１０万くらいは値引き要求だ。

　次にKrifの末ちゃん。

　メールで紹介された物件を問い合わせした。

　あの会社は何でも食らいつく感じだ。

　質より量という感じかな。

　結局本命の物件はここからは無くなった。

　次の東京のKuriの土ちゃん。

　２４５万でなら買付証明を出すつもりだったが。

　そして、同じく東京のEｌｚの坂ちゃん。

　同じようなところで、１７平米なのだが、４万７千。

　おそらく古くから賃貸しているのだろう。

　次の入れ替えでは１万円近く下がるかも。

　この電話で出発が遅れてしまった。

　ドームに着いたのは３０分近く遅れた。

　足を手術したMikがギブスをしてやってきていた。

　もう杖なしで自力で歩ける。

　私が当地にいるうちに復帰してほしいものだ。