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2012.11.12
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カテゴリ:不動産投資

朝一番、Kou銀行のKou課長に電話。

外装をグレードアップするので、本体価格が上昇。

90万円の融資増額はOKか?と尋ねると、

まだ間に合うということで、

切りよく6300万円でお願いすることにしました。

自己資金も87万円ほど調達しないといけません。

かなり計算が狂いますが、新築なのでいいものにしておきましょう。

ちなみに、増額の内容は、

1 外壁サイディングの厚さを14mmから16mmに。

2 外階段通路等の構造を鉄製からアルミ製に。

これで将来のメンテナンス費用がどれだけ違うか、詳細は不明ですが、

確かに鉄製の階段や支柱は、すぐに錆が出てきますからね。

そこで、Hyu社のShin部長に、変更後の仕様で行くことを通知。

融資決定後に、注文書と受け書の交換をすることにしました。

 

昨日メールでお願いした高齢者住宅に関する調査について、

今朝8時半にはSek社のNon課長からメールが来ていました。

現地の担当で調査をしてくれるそうです。

それにしても、昨日からの迅速な対応は気に入りました。

Jpm社のKou氏からも11時過ぎにメールがきました。

担当から連絡させる、とのことです。

果たして、どちらがどんな話を持ってくるでしょうか、楽しみに待ちましょう。

 

Fuk銀のFut氏から、太陽光パネルに対する融資期間は10年とのこと。

それではキャッシュフローが出ないが、

元々の見積もりが高いのではという内密の話。

早速Asi社のTom部長に電話して、

別の設置業者を紹介してもらいました。

見積もりを頼むと、

屋根の立面図、平面図を送ってくれということです。

そんなの現地を見たら分かるんじゃあないの?

と、ちょっと不満ですが、とりあえず帰宅して図面を探してみましょう。

 






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Last updated  2012.11.12 15:24:08
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