古河林業に申込書を提出

2018.09.09

古河林業の担当に申込をする旨伝えていたのですが、
こちらの都合がよい午前中になかなか時間が取れないようで、
木曜日の夜に職場のほうへ来ていただきました。

この「申込」というシステムは非常に気に入っています。
古河で建てますという意思表示なのですが、契約ではありません。
50万円の申込金を支払って、地盤調査等を行い、打ち合わせを重ねて、
詳細な図面を作成したのちに契約するというものです。
打ち合わせの中で、費用が大幅に増大したりして、
「話が違う。」という状況になれば、
申し込み後に生じた実費を差し引いて返還されます。
通常は20万円程度らしいですが、最大でも50万円ということになります。

他のハウスメーカーでは、プランを決め、平面図・立面図が出来て、
仕様等を提示して気に入れば「契約」ということになります。
現在の我々の状況がまさにここなのですが、
その後齟齬が生じて「解約」ということになれば、
損害賠償まではいかなくても、解約金を取られるのは普通でしょう。

その額の大きさに、解約に踏み切れず、
不満を抱えたまま建築に進んでしまうことがままあるようです。
メーカーの担当者もその辺は承知しており、
契約後は急に横柄な態度になったりすることもあります。
「申込」制度は、このような事態を回避することができます。

古河にとっても、申込書の提出を受け、
50万という金額も受け取っているわけですから、
「非常に契約の可能性が高い客」ということになります。
客に踏ん切りをつけさせることにもなるので、
双方にメリットが大きい制度だと思われるのですが、
何故か広く採用されてはいないようです。

「契約さえ取ればこっちのもの」というやり方がまだまだ一般的なようです。

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Last updated 2018.09.11 21:41:35
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