|
|
|
2022.10.14
カテゴリ：不動産
世界の皆さんこんばんは！！
「楽しむ為の人生」が座右の銘のあつです。 今日は朝から今度決済予定の物件の件でいつもお世話になってる行政書士の先生にまたお願いする為行政書士の先生がわざわざ職場まで来てくれました。 そんでもって印鑑を押させてもらい用意万全！ 物件価格が安いのでもうすぐ決済したいということで9月末決済予定が・・・ 相手の方が忙しい忙しいということで書類をなかなか出してくれない・・・ 安い金額でしかも県外なので全額一発入金で決済にしましょう！！！って事だったので 内金を入れていない・・・ ということはいきなりキャンセルされてもなんもない・・・ いや～～しくったかな。。。。 まだわからないけど「売るのや~めた」ってならないことを祈るしかないね・・・ さてタイトルの良いこと悪いこと。。 Twitterにも書きましたが・・・
いつも大体良いことと悪いことが一緒に来る。。。 先日も私の物件が申し込みが入ったと思ったらキャンセル。 その日に息子の物件が決まって満室に・・・ うれしいやら悲しいやら。。。 今回はまず悪いこと。 2週間前にようやく空室が一つ埋まったアパート。今月下旬に入居予定。 ほっとしたのもつかの間、隣の部屋の入居者が今月末で退去。 何なんだよ！！！このアパートは！！！ まあこういう時に安く買っておくって大切ですよね。6部屋のうち3部屋決まればきちんと支払いできます。そういうのが心のゆとりをくれます。 さて本日の退去の連絡と一緒に来た良い知らせは。。 こちら  赤が私の所有物件。青はお隣さんの物件、黒いところが道路です・・・ つまり私の物件は接道が弱く軽四がギリギリの道幅２ｍくらいしかないんです。 その為、駐車場なしで募集。 そこへ本日、「あつさんの隣の物件の売買の為の境界確定をお願いしたいので境界確定の説明に行きます」って連絡が。 そこですぐピンときました。 北側のブルーの土地の戸建て売りに出してたな・・・ ここが売れたのか？？売りに出し始めたからとりあえず境界確定か？ 土地はそこまで私の物件と大きさは変わらないけど車の通る接道があるなしで大違い。 ブルーの土地はなんと２９８０万円で現在売りに出されております。。。 まあ売れないと思いますけど・・・ ここら辺の坪単価の相場の倍の価格を超えてるので。（笑） 私はその価格の1/10以下で買ってます（笑） 詳しくは過去ブログに載せてます。 イケメンＴ君と初めての出会いの物件ですね。 だから「はいはい境界確定ね。売れてもないのに一応するんだ・・・」 って思ってたら・・・ なんと  オレンジ部分を不動産屋さんが購入するということで・・・ そしてここに建っている古い家を潰して宅地にして新築・・・って話。 実際このオレンジ土地の隣もこの不動産屋さんが買いまくって新築が立ちまくってます。 私「え？？？ココのオレンジ部分？？？？新築ならセットバックじゃん！！！」 これで車が通れます！！！ これで倉庫として貸すことも容易に可能。 また家の建ち方によってうまく切りなおしたりできるようなら赤い部分の細長いところに車が停めれるかも・・ そんな甘い期待をしつつ・・・ マジか～～～～これはうれしい！！！いつか来るとは思ってましたが去年買ってもうきたの？？？ これで資産価値は倍にはなりましたね！！！うんうん間違いない（笑） やっぱり行動し続けるとどこかで良いことあるよね・・・ そのうち青の家の方も弱気になって売ってくれないかな・・・ もしくはオレンジ買った不動産屋さんこっちも買いまくってくれないかな。。。 粘ってすぐには売らないけど。。。 だって下水道通したばっかですよ～～～（笑） Ｐさんにサブリースしたばかり。 これでＰさんは入居が決まりやすくなるはず！！！ Ｐさんも運を引き寄せるタイプですね。 私がＰさんに貸してあげたから私も運が向いてるのかな？？？ どちらにしても行動してると良いことがある。 だから行動し続けよう！！！ あっでも良いことと悪いことはよくセットできます（笑） でも行動し続けよう！！ 実は今日朝来た行政書士の先生に不動産興味ないですか？？ 「私の物件売りに出してるんです・・・ 買いませんか？？ 入居者付きのオーナーチェンジ物件でお得でっせ！！！」 って話をしました。 興味あるので奥様と相談して待た連絡しますって。 どうなるかな？？（笑） これも立派な行動です！！！ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2022.10.14 00:09:30
コメント(0) | コメントを書く
[不動産] カテゴリの最新記事
|
