[家族]の記事一覧 | 不動産大好きあつ〜夢持ち、時間持ち、小金持ち〜のブログ

妻はバフェット

「楽しむ為の人生」が座右の銘のあつです。最近コツコツ所有してる株を売却しているんですけどなぜ売却をしているのかと言うと！一つはもうすぐ下げ相場が来そうだと言うこと。こちらは株に詳しい人ならみんな言ってますね。でも私は下げ相場こそ買い！って言う人間なんで下げ相場ウェルカムです！肝心なのはこちらの理由。欲しい不動産を買うためです。一棟ものや築浅物件なら融資も出るでしょうけど…築古の戸建てには出してくれない。仕方なく現金買い。となったわけです。そこで株をコツコツ売っていたら株のことを全く分からない妻が一言「あんた！損してる株は売らんでよ！！利益でてる株だけ売ってよ！！今下がったとしてもちゃんとした会社の株なら必ず戻るはずだから！！それまでは配当金と株主優待もらいながら待てばいいんだから！」まるでバフェットさんが言ってくれそうな金言を言われて私はただただ…「ははーー🙇‍♀️🙇🙇‍♂️」その後の優しい妻の言葉が忘れられません！妻「まさかあなた…元に戻らないような変な会社の株を買ってるの？」ニーサの意味も分からない妻の核心をついた質問にオドオドした私は…「大丈夫だよ！！」そう言いましたが…とても言えませんでした。すでにたくさん損切りしてます…ごめんなさい。不動産も株も全て妻にしてもらいたいくらいです。そして今回購入予定の不動産ですが、利便性、抜群！目の前は6メートル道路土地も大きく間口も広い長方形の土地に平屋。そして金額はまあまあ安い。でも。やばい地域ど真ん中！！やばい人たちに囲まれるような所www一応妻にもお伺いを立てました。大体このくらいの戸建てなら私が勝手に決めて買ってます。しかし…かなりのクセのある地域の為、一応確認をしとかないとね！！私も実はどうしようか少し迷ってました…妻「へー最高じゃん！なんでも揃ってるいい場所だし、安く買えるなら！どうせヤ●ザもずっと生きてるわけじゃない。そのうちみんないなくなるから買っとけば！！」私「はい！！🙇🙇‍♂️🙇‍♀️」という事で奥様のGOサインが頂けましたので買うことにw法人で買うという方法もあるのですが。今回は個人名義で買うことに。理由は…補助金貰うため！岡山市の物件は空き家対策のリフォーム補助金が出るんですね！条件は色々あるんですけど。その大きいのが下水に繋がってることと所有者が法人ではなく個人であること！！ここがキモなんです！この物件は汲み取り。だから少し悩みましたが、将来のことも考えて下水に繋ぐことに。そしてリフォーム補助金もらった方がいいかなって思いました！そして買い付けを出して後で気づく。建物登記されてないじゃん。隣に小さい倉庫建ててたらしいけどそっちを登記してる…これは…そういう地域ですwww売買してもこのまま未登記で持ち続ける人もいるそうなのですが…不動産屋のM社長「これを機に絶対登記して下さい！！この辺りの人がもしそれに気づいたら…勝手に自分の名前で登記して、後からお金要求される可能性もあるので…」そういう場所なんですここは！！！wwwさて。先日手付を払いました。倉庫部分の抹消登記が終わってから私に売買。その後、同時に平屋を私が登記。岡山市のリフォーム補助金も今年度は全て終わって申請は4月からなんでどっちにしてもそれまでは手がつけれないのでのんびり待ちます。無事売買が終わってリフォームができても、この地域に住みたい入居者は現れるのでしょうか？？乞うご期待！！

マイルを貯める目的。

皆さん、こんばんは「楽しむための人生」が、座右の銘のあつです先日先輩大家さんのたくみさんとLINEでマイルの話を色々させてもらいました。前々から「マイルな〜興味はあるけどめんどくさそうだし…」携帯を入れ替えたりクレジットカードを何十枚も作ってる人かいたりなんかよくわからないけどマイル貯めてた人とかいて。どうなんだろうな〜って全くやってませんでした。しかし私の大好きな先輩大家さんのmtanaさんが「マイルがあったので家族で沖縄に行ってきました！」って4年前にお話しされてて、そのmtanaさんが「マイルは家族旅行に行くきっかけになるので良いですよ！」そう教えてくれたのでもちろんすぐ行動！すぐにmtanaさんオススメのアメックスのSPGカードを作りました！今私には夢というか、1つ目標があって、6人家族全員でビジネスクラスでハワイに往復、これが私の今、立てている目標です。www私が住んでいるのは岡山県なので、岡山県からまず羽田へ行かないと行けません。そして羽田からホノルルへとなるわけですが、岡山から羽田までがエコノミーで約大体往復15000マイルかかります。まあ、ここは時間も短いしエコノミーでいいかなって思ってますwww羽田からホノルルまではビジネスクラスで往復で約60,000マイルとなります。つまり、岡山からホノルルの往復で1人75,000マイル✖️ 6人分合計450,000マイルが私の目標です。ここでマイルを貯めるいろんなやり方があるとは思いますが、私がやってるのは無理にガツガツマイルを貯めにかかるのではなく、普通にアメックスSPGカードでお買い物をしてマリオット系列のホテル無料のチケットをもらって、ホテルに無料で泊まったりしながら。楽しみながらポイントを貯めています。で、冒頭の今回たくみさんと話したのは、ANAのアメックスゴールドの凄いキャンペーンとANAダイナースカードのすごいキャンペーンがあるのでこれは意外にやる価値が高いのではないか？！この話をずっとしてました。wwwめちゃくちゃ凄いキャンペーンの詳しい内容は下リンクからご覧ください。ANAアメックス、ゴールドカードについてANAダイナースカードついてなんとどちらも入会して3ヶ月で120〜150万円ちょっと使えば最高の約110,000マイルがプレゼント！120万円も使わなくてもある程度のマイルはゲットできます！これだけで、1人分の岡山からハワイ行きのビジネスのチケットが手に入るんです！！例えば、このカードを両方作れば、なんと220,000マイルゲットつまり約3人分のチケットを手に入れることができるんです！大体、時期にもよりますが1マイルをお金の価値にすると3〜5円相当なのでカードを一枚作って買い物するだけで33万円〜55万円相当の航空券の価値がもらえるわけです！2枚なら単純に2倍の66万〜110万円分！めっちゃ凄いと思いません？もちろんビジネスじゃなくてエコノミーだったらもっと安くいけるんですが、多分一生に1度ぐらいしか6人揃ってハワイは行かないかもしれないので。wwwそこですごい思い出を作りたいので、飛行機代は貯めたマイルで浮かせて、「ハワイでたくさんお買い物！」これが私の目標です。正直、私はお買い物とかよりかは、世界遺産とかすごい山、すごい川、すごい滝、すごい建物とかに興味があるんですが…私の妻は、一度はハワイに行きたい！そしてハワイでお買い物がしてみたいそうなので、ここは普段一生懸命子育て仕事に頑張ってくれている妻の為にもお買い物をたくさんさせてあげたいなと思っています。妻はとてもミーハーなんです。wもちろん、飛行機代をお金を出していくと言うやり方もあるのですが、mtanaさんが教えてくれた、「無料の航空券が手に入るからこそ、みんなで行こうか！！」と言うきっかけ作りとお得にハワイに行けたという自己満の為にも地道に今までコツコツマイルを貯めています。実は、mtanaさんに教えてもらって以来コツコツ4年間貯めたマイルがすでに250,000マイル分たまっています。そうなんです。足りないのはあと約200,000マイルこのカードを2つ作って買い物をするだけで、なんと目標達成になっちゃう予定なんです。もちろん、3ヶ月で120万円とかの買い物をするってすごい大変なことだと思います。幸い、先日アパートを買ったり戸建てを2つ買ったりしたので、その火災保険の支払いがカードで払えるんです。それだけで約40万円支払い予定…もうすぐ、去年買った不動産取得税などカードで払える予定がいろいろあるんですよね。本業でもカードで買い物をすることもよくあるので3ヶ月で120万円も達成できそうな予感がします。もしそれでも難しい場合はAmazonギフト券作戦ですね。10年間の使用期間があるのでAmazonギフト券をカード払いでとりあえず達成しない分を買って置くという手もあります。とりあえず1つはANAダイナースから作ることにしました。さて、ちゃんと110,000マイルがゲットできることになるのでしょうか？それよりもカードの審査…受かるかなwwwまた報告したいと思います。

今あるもの…

世界の皆さんこんばんは！「楽しむ為の人生」が座右の銘のあつです！今日は11月22日でいい夫婦の日でした。実は私事ですが、明日の11月23日は結婚20周年なんです！特別な事をしたくてかなり前から素敵な旅館を予約していました。ずーっと何年も行きたくても出来てなかった妻と二人で温泉旅行！って意気込んでたんです！しかも運良く全国旅行支援も始まって旅館に電話したら対応してもらえる事も確認して安くなる！って喜んでたのも束の間…三男「俺、23日バスケの試合があるから…朝5時半には出るからお母さんお弁当よろしく。」長女もダンスの強化チームに入ることになって祭日もダンスの練習が入り…子供達を置いていくわけにはいかなくなり…旅行はキャンセルに。泣子供達が大きくなるといろんな予定が入り思うように動けませんね。子供が小さい時は平日休みの私の休みに合わせてよく保育園休ませたりしてみんなでいろんなところに行ったな〜子供達が大きくなり習い事が増えると予定は立てにくくなるしお金も本当に飛ぶようになくなります！子供の習い事が「未来の私の会社を支える為」、って名目で経費にならないかな…ってアホな事を考えたりしてます。確か会社の売り上げを上げるための支出は経費になる。そう習ったような…やっぱりダメですか…税理士さん！www決算も終わり今年もたくさんの税金を払うことになりそうです。泣仕方ないですね。ただいま半ば諦めモードで税金を受け入れる為の心の準備中！wそんな悲しい気持ちを押し殺して。旅行に行けないのでせめて夜、美味しいディナーを二人で食べに行こうって思ってたら。娘のダンスの練習が…強化チームは火曜日の夜、11月の1ヶ月だけ強化練習しますって…はい！ディナー…サヨナラ！という事ので仕方ないので結局、妻とランチに行くことに。っていつも一緒に行ってますけど、せめて今日は特別なお店に行く事にしました！ちょうど先日ランチマスターじいじさんに教えていただいたお店が素敵で行きたいなーって思ってたのでそのお店に行く事に！無農薬などにこだわり抜いた全国の美味しい食材で作られた野菜中心のランチ！↑のお肉はエゾシカのお肉こちらはお塩で一つ食べて、あとは自家製ブルーベリー🫐ソースで食べてみてください！ってこれがまた！臭みもなくてとても美味しいかったです！こちらの品は予約した時にお店の方が「今回は何かの記念日ですか？」って聞かれたので結婚記念日のお祝いですね。ってお伝えしてたら今回のコースメニューには無いのですがお祝いにってサービスで出してくださいました。さらに食後のデザートプレートもお祝いに奥様だけ特別感のあるものにしますねって。とても大きなパフェで半分食べれなくて私がもらいましたがもう！全て美味しいですがアイスですら別格に美味しい！正直こちらのお店は普通のお店のランチの何倍もの金額でしたがどれを食べても本当に美味しくて今度は妻の両親も連れてこようねって妻と話をするくらい最高でした！素敵なお店を紹介してくださったランチマスターさん！ありがとうございます！今回のお店はこちら。まんまの杜明日の23日は結婚20周年の記念日。何か特別なプレゼント🎁でもしたいなって思ってましたが妻が「何もいらないから。本当に何も勝手に買ってこなくていいから。」って言うので…※これはダチョウ倶楽部の「押すな！押すな！」と同じ事かな?そんなに俺センスないかな？www花束はいつもあげてるけど…今年は特別な花束をあげようかな？💐またゆっくり後日、二人で記念になるようなプレゼントを選びに行こうと思ってます。今、あるものは普通じゃないですよ！一緒にいてくれる奥様や旦那様。一緒にいてくれる友達。一緒にいてくれる仕事仲間。一緒にいてくれる家族。全て普通ではなくて本当に特別な存在です。居てくれる事が当たり前だと思わずに。あなたが後悔しない為の行動をきっと素敵な人生になるはずです！

姉

私には姉がいるんですが、せっかちな私とは違い驚くほどのんびりゆっくり時間が流れるような姉です。私と姉は性格がかなり違う為、正直私は姉の事が苦手でした。楽しもうとする時に楽しもうとしなかったり。みんなでこれをしよう！って時に1人違うことをしたり。情緒不安定でマイナス思考で…その姉は私がいろいろアドバイスしても全く行動せず、変化がありませんでした。それでいて「あつはできるかもしれないけど私は違う。」「お金、お金って言いたくない。」「私はあつみたいに投資できるほどお金も時間もない」もう完全なる貧乏マインド！一緒にいても楽しくない。一緒に時間を過ごしたいとも思わない。たった1人の姉なのに電話をするのは年に1回から2回。LINEしても返事が次の日だったり、返事が帰ってこない。そんな姉。でもなんとかしてあげたいんです。やっぱり幸せになってほしいんです。結婚、離婚、母子家庭。お金がないものわかります。でも。だからこそ！行動しないといけないと思うんです。私は毎年姉の誕生日に「お誕生日おめでとう。お姉ちゃんにとって素敵な一年になると良いね」ってLINEしてます。姉からは返事が来たり来なかったり。返事が来たとしても「ありがとう」って一言（笑）姉から私の誕生日に「お誕生日おめでとう」って言ってもらうことはありません。もちろん小さいときはありますよ（笑）大学で県外に行ってから一度もないかも・・・（笑）それでも良いんですよ。実の姉ですから。私は気にしません。…いや…少し気にしてるかもwwwでもそんな姉も私の子供達には優しいんです。何かあると子供達にプレゼントやサプライズをしてくれたりします。子供の小学校卒業にはイニシャル入りのシャーペンを作ってプレゼントしてくれたり。子供達を連れていろんなところに連れて行ってくれたり。子供と一緒にスライムを作ってくれたりいろんなものを一緒に作ってくれたりするんです・・・私が仕事柄平日休みで子供達と一緒に何か作ったり出かけたりって少なかったので姉がいろいろしてくれたことが本当にうれしかったです。姉は本当は優しいんです。（笑）私が中学校の時、姉が高校生でヤマザキデイリーでアルバイトしていて。春のパン祭りでCDプレイヤーを当てたんです。（CDプレイヤーってかなり昔の感じですね（笑））私がとても羨ましそうにしてたら。なんと！そのCDプレイヤーをプレゼント！してくれるんではなく…パンを買いまくって何枚も応募してくれたんですwww私は…それが多分初めてかも。姉が私のために一生懸命になってくれたの…それがもうね。忘れられないんですよ。嬉しかったんです。本当にうれしかったんです。私の為にアルバイト代でパンを買ってはハガキを出して。ひょっとしたらシールだけパクッてたのかも・・・それは置いといて（笑）姉「目立つようにしたら当たるらしいよ。」姉「ギザギザに周りをしたら当たる確率が上がるらしいよ。」そんなことを話しながら何度もハガキを出してくれました。結局何度も送りましたが当たりませんでした。。。それが44歳もうすぐ45歳になる私にとって本当に忘れられない思い出なんです。そんな姉です。見捨てられないですよ。その姉をなんとか変わらせたい。そう思って何年も行動しました。youtubeの両学長の動画もたくさん教えてあげました。金持ち父さん貧乏父さんの本も教えました。いろいろ悩む姉に・・・嫌われる勇気の本も進めました。。不動産関係の動画も。いろんな本や動画、サイトをＬＩＮＥで送りました。ありがとうの返事もない姉。そうこうして約5年。姉が少しずつ変わり始めました。次回に続く…