競売入札と家族間賃貸
ブログランキング。クリックすると現在の順位見れます。不動産ランキング※ブログは不定期18時に更新してます。久々に、競売でいくつか欲しい物件が出てきました。いくつも買い付け入れたくなるけど、資金効率が悪いので1つに絞って入札しました。自分の思った値段では、おそらく買えないだろうと思って身内に話しかけてみたところ、追加でxxx万円出す!とのこと。買えるかわからないし、買えたらラッキーなので追加分を加算して入札しました。その後、連絡あって「やっぱお金出せんわ~分割で返すから住ませて☆」とのことwマジか、、orz普通に貸せば利回り14~15%になるけど身内に貸せば、減価償却が取れて、返済なら、売上じゃなくていいのでは?と思って不動産コミュニティの方に相談したところ参考となるページを教えてくれました。親子間で賃貸を行い、家賃としての不動産所得がある場合の注意点https://ierise.com/oyakokan-yachin-hudosansyotoku/以下、要約親子間で賃貸をし、不動産所得がある場合一番気になるのが、「そこに税金がかかってくるのかどうか」と言うことだと思います。これは「生計」が同じ家族か、それとも別の家族かによって異なってきます。つまり同じ財布の中で親子が生活をしているのであれば、「返済」違う財布の中で親子が生活をしているのであれば、「売上」という感じでした。戸籍上の親子や兄弟は関係なく財布が同じかどうかで違ってくるようです。身内に貸す方が、なんだかんだと言って踏み倒す可能性があるならばさっさと賃貸に出して、保証会社付いた入居者さんに住んでもらった方が面倒な事にならない気がしました。すまん、身内よwブログランキング。クリックすると現在の順位見れます。人気ブログランキングtwitterhttps://twitter.com/tsuna_iyoutubehttps://www.youtube.com/channel/UC4mKo5A4fS_7wNwoZ89qTFQサントリー 響 ブレンダーズチョイス 43% 700ml【 ウイスキー ウィスキー サントリーウイスキー 誕生日プレゼント お酒 ギフト 内祝い 国産ウイスキー 洋酒 ジャパニーズウイスキー 国産ウィスキー 贈り物 】価格:9670円(税込、送料別) (2020/2/28時点)楽天で購入