カテゴリ:生活
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不動産ランキング ※ブログは不定日18時に更新してます。 住宅が欲しいので無担保住宅ローンを申し込むも撃沈しました。 詳細は不明で減額もなくただ無理でした。との事。 当初、法人で買おうと思っていたけれど 個人の住宅ローンが良さそうなので進めていました。 住宅ローンが使えば、団信も住宅ローン減税も 更には融資期間も長く使えるのでメリットしかありません。 フラットにも申し込みましたが そもそも住宅としての形状不適合と謎の回答や 給与所得を低くしているため(事業所得は含んでもらえない) 返済比率30%台でも無理でした。 最後の手段として 法人での融資として申し込む予定です。 本当は引っ越したいけれど、自分が住む部分は融資不可なので 全て事業性融資に切り替え持ち込みます。 コワーキング、貸事務所、貸会議室、Airbnbなど とにかく建物が大きいので、1畳当たり3000円くらいで計算したところ 利回り70%超えましたw 普通にコレで事業して、その上がりをせっせと貯めて キャッシュで家を買えばいいので路線変更です。 法人で買って個人に貸すと言う手も使えます、 一応、キャッシュはあるので最悪現金で購入する手もあるけれど 一度減ったキャッシュは、溜まるまで時間がかかります。 なるべく温存するため、出来る限り融資を使いたいと思ってます。 最後までどうなるかわかりませんが 政策公庫で事業計画と決算書を持ち込んでみます。 最近、サラリーマンの方で専業大家にあこがれている方が多いですが 自宅を購入するにはサラリーマン属性が最強です。 事業性融資は今は厳しいけれど、また融資が出る時までガマンし 少しでも貯金しておいた方が良いです。 いざ買えるチャンスが来た時、散財していたら融資が付きません。 もしかしたら現金で買える物件が出るかもしれません。 すぐに買えたり欲しい物件が無いからとあきらめず この厳しい時期を耐える。チャンスを待つ戦略も必要な時期かもしれません。 自分が言える立場ではないですけど、、 過去の経験から言えるとすれば 自分も何度も欲しい物件が買えず悔しい思いをしました。 敗因はやはり「現金を持っていなかったこと」これに尽きます。 ブログランキング。クリックすると現在の順位見れます。 人気ブログランキング https://twitter.com/tsuna_i youtube https://www.youtube.com/channel/UC4mKo5A4fS_7wNwoZ89qTFQ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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2019/11/13 06:00:09 PM
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