濡れ手にアワー

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不動産ランキング
※ブログは不定日１８時に更新してます。

メインは育児ですが、その合間に
物件買いたいとの相談を受けました。

色々忙しいので断ろうかと思ってたけれど
やはり物件好きなので行ってみました。

道路は狭く車が通れない行き止まりだけれども
歩行者や自転車は通り抜けでき、その先に小学校があります。

小学校の近い所は治安が良いのでオススメです。

手頃価格の戸建てで
残置物モリモリｗ

ただ売り主で処分してもらえるので
修繕するところは壁紙とＬＥＤ照明くらいだと思います。

驚いたのが家の作りがとても良い！
トイレもお風呂も広く人工大理石の立派！
リビングから１段上がって畳部屋もとても使い勝手が良く
キチンと直せば高く売れそうな感じでした。

物置としてた部屋もベットが置けるので子供部屋に出来そう。

今のところ賃貸予定との事でしたが
貸しても売っても両方キャッシュを生み出す
とても素晴らしい物件でした。

こういうの見ると、ホント欲しくなりますｗ

一番最初の不動産投資とのことで心配されてましたが
地に足着いた感じの重みのある第一歩だと思いました。



続いて先日、ペンキ屋、ぺ・チャン氏に塗装してもらった物件。

足場を外した翌日に、ふらりと訪ねて来た若夫婦がとても気に入り
申し込みが入りました。

現場で内見しているという連絡を受け、急いで駆けつけて
購入時の価格や、いかにグレードの高い設備が付いているかを説明し
他の築年数のものより圧倒的にキレイで質感も良いという事で
大変喜んでいました。

１歳くらいのお子さんもテンション上がって
広いリビングでハイハイしまくり。

正直言ってお金かけすぎて、赤字ではあるけれど
新築のような状態を目指して直してました。
しっかりメンテナンスして引き渡したい事を伝えました。

赤字ではあるものの、急いで余裕資金を生み出す必要があったので
購入された方は、１０００万円くらいの宝くじに当たったレベルの幸運な方だと思いますｗ

自分も若夫婦も満足の行く生活を願ってます。

まだ購入確定ではないけれども、、

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