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濡れ手にアワー

2020/03/08
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カテゴリ:投資
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不動産ランキング
※ブログは不定期18時に更新してます。

結果から言うと、ダメでした。

金額が思ったより高くなり、予想以上の価格になりました。


最近の競売の傾向を見ると
最高値が以前より低くなっているものの
不買(入札すらない)ものが増えてきました。

みなさん、現金キープされてるのかな?

一時期、売却益が出ている方や
業績の良い法人が買いまくっていたのですが
ひと段落付いているように思います。

逆に言うと、お手頃価格に近づいてきているように思うし
コロナショックで毎月生活費がキツキツな方は
返済が滞り、この先、競売物件が増えるかもしれません。
(あくまで妄想ですが)

金額の大きい物件が欲しいけど
金額が大きいと利益も大きいけれど
損失も大きいので注意していきたいです。

金額が小さい物件なら、安ければ損も限定されるので
拾える機会があれば、入札しておき、万が一手に入れる事が出来れば
非常にラッキー程度に思っておくといいかも知れません。


株は苦手ですが、株も不動産も相場なので
売却して儲かり、調子に乗ってすぐに買い
そして暴落に巻き込まれることがありますw

利確(利益確定)したら
すぐさま行動しないよう
落ち着いて見極めていければと思ってます。

誰も、今の株価や不動産が高いのか安いのかわかりません。
あの時、安かったなぁ…なのか
あの後、もっと暴落したよなぁ…なのか
過ぎてから振り返り、はじめてわかります。

底値で買うのは不可能でも
ドルコスト平均法のように、定期的に購入すれば平均値に近づきます。
平均値で仕入れていれば、平均値以上で売れば利益出ます。

一方で、不動産というか戸建ては
欲しい人より、売りたい人が多くなってます。

圧倒的多数の方が物件を売りたい。
でも、ボロ家に住みたくない、新築がイイ!というのはみんな同じなので
壊して立て替えれば売れる(貸せる)場所にするのが
今後生き残るための鉄則だと思ってます。

下落に負けないよう、一緒に頑張りましょう。


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Last updated  2020/03/08 06:00:04 PM
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