熱血、不動産営業マンの日記！

　こんにちは、都築です。

　もう、めっきり、朝夕は、冷えますね。

　お布団に、毛布は、追加しましたか？


　さて、今回は、「取引」のお話です。

　取引は、イーブン（五分五分、同等）です。

　買主が、その物件に、その価格の価値ありと
思い、売主が、合意すれば、その取引は、成り立ちます。

　売主が、その物件には、買主が付けた以上の価値があり、
他の買主が現れると期待すれば、成り立ちません。

　売主が付けた価格の価値がない、と多くの買い手が
思えば、いつまでたっても問い合わせもきません。


　つまり、お互いに価値と価格が見合えば、合意し、
そこに取引が発生します。

　これは、物件価格だけでは、ありません。

　仲介手数料、登記費用、家を建てるのであれば、
建物費用も該当します。

　広義では、雇用関係をはじめ、あらゆるものに
当てはまると思います。

　お互い、価値ありと思うか、というところです。


　買い手は、価値に見合ったものにしか、お金を
払いません。

　仲介手数料も価値ありと思われるものを提供し
なければ、お金に見合いません。


　そして、取引になにより大切なことは、前提に
お互いの信頼があるかです。

　信頼関係がなければ、長くは、続きません。