2021年05月18日

住宅ローンの借り入れというのは、どのようなもので、どのような基準が必要なのでしょうか。

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A、住宅ローンの借り入れというのは?


樓宇加按

住宅ローンは、「住宅所有権証明書」を取得したお客様に発行される、自分自身や企業のためのエクイティファイナンスのビジネスプロセスです。 貸し手は、自分自身またはビジネスアカウントの下にある不動産を評価するだけで、抵当権設定登記のために市の行政機関の対応する家に行く必要があります。


2つ目は、住宅ローンの借り入れのカテゴリー化です。


住宅ローンの種類は大きく分けて、クレジット・ローンとビジネス・ローンが主役になります。


Iモーゲージローン:クレジットローンは、自分の名前で住宅ローンを申し込むことであり、「私の消費者ローン」とも呼ばれていますが、消費者ローンなので主な目的は消費申請のみなので、与信限度額は一定の枠が表示されますが、現段階では消費者ローンの上限は180万円となります。


企業の住宅ローン:企業のローンは、企業のビジネスローンとも呼ばれ、キーは、企業の主な目的のためにビジネスを行うことですが、与信限度額のレベルは非常に制限されていない、キーまたは企業の生産と運用の調査からローンの返済では、企業の債務とその銀行の電流は、電流の一般的な規定は、2回の融資額をカバーすることができ、銀行の現在のポリシーは、より緩和され、500万以下の融資額は、基本的にすることができます。水の流れに弱い。 業務の主目的であるため、一般の銀行は支払いを委託される必要があり、親族以外の第三者企業のみが資金を受け取ることができる(融資を取り扱う際に渡される商品売買契約書の譲渡に基づく)。


III.ローン会社の分類?


貸し出し会社(銀行、団体、自分)には大きく分けて3つの種類があります。


それらは、銀行、非銀行組織、自己金融機関に分けられる。


I. バンク 銀行


販売市場の現段階では、五大銀行、商業サービス合資銀行、町の銀行が住宅ローン商品を公開していますが、事業用ローンと消費者向け住宅ローンに分かれており、大半の銀行や事業用住宅ローンが主流となっています。


Aクラスの銀行は5大銀行で、金利は極めて低く、2020年は肺炎の流行黄砂が先に発生したため、中央銀行は企業の解雇や再就職を支援するために融資を補助し、金利は何度も低下し、昨年の5大銀行の年率利回りは4.8%上下、2020年の金利は最も10代の利回りは3.65%、資本金の後の10年間の最初の利息です。 しかし、顧客のための5つの主要な銀行はまた、より高い規制であり、不動産を見なければならない銀行のレポートリストにない、不動産の位置エリア、およびその顧客のビジネスの生産と運用、年間の税額、税の評価、年間売上高、ビジネスの債務と私の借金とそのクレジットの延滞状況、セットアサイドの家、所有者の年齢の人々は、これらの。


Bクラスの銀行は商業サービスの合資銀行で、昨年の年率換算利回りは4.8~7%、2020年は大幅な調整があり、現段階では少なくとも4.5%、4.85%、5.25%となっています。 期間制限やローンの返済額は、大手5銀行と同様です。 企業の規制は、ビッグ5に比べてやや緩い。


カテゴリーCの銀行は、町の銀行や一部の小さな銀行で、そのような銀行の年率換算利回りは前年と同程度、年率換算利回りは7~9%、期限は一般的に最大10年間の元利均等返済、または資本金の後の3年間の最初の利息、規定は比較的かなり緩く、主に顧客の返済能力と不動産の状況を見て判断されます。


そのため、現段階で販売市場で最も推奨されているのは、低金利で償還期間が長く、審査基準が比較的緩やかな「Bクラス商業サービス協同組合銀行」の商品です。 近い将来、資本金を働かせなければならないお客さまや、過去に高金利を行ったお客さまが、この低金利商品に申し込むことで、低金利を固定し、借入金利を節約することができると期待しています。 良い香りがしないということですか?


顧客の時間がパニックになっていない場合は、資格情報は、銀行の仕様を行うことができます間違いなく銀行の最良の選択は、最終的に低金利、確保するために銀行で誓約!あなたは、あなたがあなたのためにそれを行うことができます。 銀行の誓約書の金利が低い、最大30年等しい元金と利息の返済や資本後の10年間の最初の利息を貸すことができるように、いくつかの銀行はまた、融資ラインの承認後に、ローンで借りることができます引き出しは、どのくらいのローン金利と考えられている、ローン金利としてカウントすることはできません、販売市場に起因する少なくとも金利、ほとんどの期限、ローン商品を返済するために、ほとんどの仕事の圧力はありません!あなたは、あなたがあなたのために何ができるかを知っていますか?


しかし、銀行の実際の運用では、1週間で次の支払い時期が早くなり、すべて通常の2週間のアップダウンが発生します また、顧客の規制のための銀行は、そのような個人的な信用報告書は、あまりにも多く、あまりにも多くのビュー、債務が高すぎるローンの延滞ではありませんが、ローンの仕事を返済する能力は、これらを反映しているので、顧客の一部と銀行でローンを取得することはできませんが、その後唯一の組織の資産を選択するために悪化している!それは、あなたがそれを行うことができます。


II. 非銀行組織 :


組織のキーとなるのは、プライベート・エクイティ・アセット、保険会社、質屋、マイクロファイナンス・カンパニー、そして決済ライセンスを持つその他のノンバンクに分けられる。


資産のこの種の一般的な時間は、より速く、より迅速に3日間、遅い言葉は週の時間でなければならない、規定もより緩和されている、キーは、住宅の状況に依存し、規定はまた、より緩和されるように銀行に相対的である、銀行よりも自然なローン金利もいくつかのより高いですが、一般的に毎月の金利は0.8〜1.25%の真ん中にあります。 最長で1年間の利息を先に、その後に元本を支払うことになっています。


3人です。 私は株の貸し借りをしています。


実際の稼働時間は、組織としては2日早く、1週間遅く、お客さまにとっては規制が緩和されている状態に近いです。 昔からある会社で、大規模な企業サービスのプラットフォームを持っているところを探すと、比較的安心して利用できると思いますよ


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最終更新日  2021年05月18日 10時38分45秒
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