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藤本光秀さん​の失敗から学ぶ1棟不動産投資の教科書 現役大家の賢い物件の買い方、融資、管理』を読んでの感想です。

 


【内容情報】のとおり「
これから不動産投資を始めたい、だけど何から始めていいかわからない、不動産投資のリスクが怖い、自分がどこの銀行からどのような融資を受けられるかわからない、どのような物件を買っていいかわからないなど、

もしあなたがこのような疑問をお持ちであれば、本書を読んでいただければ、不動産投資を始めるには、「何の情報が必要」で、「何をすればよいか」が具体的にわかる。

不動産投資の成功法則を伝えるだけではない。1年で6棟59世帯・総額3億円以上の物件規模拡大をしてきた現役大家が「失敗した経験」から伝える。」というとおりでした。

まずは
第6章の不動産投資を始めるためのマインドセットを読んで目標設定したほうが良いと思います。

目標設定したうえで、ご自分の属性からどこのどのような物件をどの金融機関で借りて取得するかを明確にしましょう。

不動産投資のリスクが怖くていくら本を読んでも物件を見ても決められない人っていますが、不動産投資のリスクというのは、ほぼ先輩投資家さん達の本で回避方法や対応方法が分かっています。最大のリスクは何もしない長生きリスクです。

他の先輩投資家さんに訊いて「良い物件ですね。」と言われても買う決断ができないのなら不動産投資は向いてないと思います。他の副業で頑張りましょう。

著書の中で最初から法人で始めるべきだったというのはその通りだと思います。ただ、金融機関に内緒の一物件一法人は将来の期限喪失リスクがあるのでやめておきましょう。

ROIはこの本では2~3%とありますが、個人的にはこの倍の4~6%は欲しいところです。

経験や知識のある方にとっては既知の内容ですが、それだけに基本がしっかり抑えられている良書だと感じました。他のアマゾンレビューも妥当だと思います。

藤本光秀さんの<Line友達限定特典>としてこの

失敗から学ぶ1棟不動産投資の教科書 現役大家の賢い物件の買い方、融資、管理を無料ででゲットできます。

下記のバナーをクリックした後、次の説明書きをお読みください。


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30代会社員がたった1年で6棟59世帯の大家になれた藤本光秀の無料メールマガジンの内容とは??

株式会社いきいきコーポレーション代表取締役

いきいき大家養成塾 代表

不動産業・証券業界で会社員を10年間経験、

現在は、6棟59世帯の大家業をやりつつ、

不動産投資塾の運営、物品販売業をしています。

★藤本光秀公式ホームページ★

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失敗から学ぶ1棟不動産投資の教科書 現役大家の賢い物件の買い方、融資、管理 [ 藤本光秀 ]




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