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クリスチャン大家 わくわくリッチ・不動産投資家・介護施設管理者・社長・社労士合格・FP技能士2級・精神保健福祉士修了・第1種衛生管理者・日商簿記2級/全商簿記1級

2020.01.13
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カテゴリ:節税
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■両学長(リベラルアーツ大学学長)「学校では教えてくれない【充分な経済力・自由な時間・自立した精神】を得るために必要な基礎教養」をわかりやすく解説

お金にまつわる基礎教養(貯める・稼ぐ・増やす・守る・使う の5つの力)や人間力など、人生を豊かにするために必要な知識を配信中!

「もっと自由に生きる人を増やしたい!」をテーマに、 IT経営・投資家の両🦁(リベラルアーツ大学学長)が「学校では教えてくれない【充分な経済力・自由な時間・自立した精神】を得るために必要な基礎教養」をわかりやすく解説します。

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「貯める・稼ぐ・増やす・守る・使う」……人生を豊かにするために必要なお金の仕組みや適切に資産形成をするための考え方、お金の有意義な使い方など、本来は全ての人に知っていて欲しい、基礎教養としてのお金の学問です。

【🏫リベラルアーツ大学とは】
日本一自由なIT会社の社長(兼、投資家)の両と、有志のスタッフが運営しているWebコンテンツの総称。
「自由に生きる人を増やしたい!」という想いのもと、《時間の自由》《経済的自立》《精神的自立》を得るために必要な知識を様々な形で配信しています。

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両学長のリベ大ゆるコミュニティ(無料)には下記で紹介されているようにたくさんのチャットがあります。まずはこの2つは熟読して、プロフィールの設定を済ませてから、まずは自己紹介してください。私は主に社労士チャットにいます。

リベ大ゆるコミュニティ

※必ず「ゆるコミュニティ利用ガイドライン」をお読みいただき、プロフィールを設定した後に、まずは自己紹介しましょう(^^♪

リベラルアーツ大学 不動産投資の話題に特化したチャットもありますよ~♪ ⇒ リベ大ゆるコミュニティはじめます

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「松村裕一の不動産購入マニュアル」

今だと、現金買いの中古高利回戸建賃貸併用か、収益マイホームを建てる、中古区分を素人から買って素人に実需(時価)で売るのもアリだと思います。
区分といえば 芦沢晃さんなので著書を後述しておきます。

実績のある方はたまに出る良い物件を拾っていくか土地から新築でしょう。

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【中古】 タダで自宅を手に入れるスゴイ方法 収益マイホーム 他人のお金で住宅ローンがゼロになる! /日本ファイナンシャルアカデミー【編著】 【中古】afb

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中古1Rマンション堅実投資法最新版 19年間の経験と区分所有43室のデータによる [ 芦沢晃 ]​​

中古ワンルームマンション投資の秘訣 初心者が「東京オリンピック」以降まで儲ける投資法 / 芦沢晃 【本】

私が今まで実際に会った中で、ちゃんと数値化して論理的に説明してもらえるのは猪俣淳先生ぐらいです(私のメンターです)。
猪俣先生に相談に行く前に下記の本を読んで自分で分析して分からないところを訊けば良いかと思います。

不動産投資の正体改訂版 不動産投資スタートアップ講座 [ 猪俣淳 ]

誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略詳細解説版(新版 時代や市況の変化を味方につける不動産投資の進め方 [ 猪俣淳 ]

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自動的に新聞にまとめてくれてます ⇒ 「不動産投資新聞」

定期観測ブログ ⇒ 「不動産投資日記」

ところで、アマゾンの「本 > ビジネス・経済 > 産業研究 > 不動産 > 不動産投資」でもチェックしてみました。

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100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法 [ 黒崎裕之 ]

世界一やさしい不動産投資の教科書1年生 再入門にも最適! [ 浅井佐知子 ]

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はじめての不動産投資成功の法則改訂版 [ 藤原正明 ]

藤本さんの5冊目の本が無料で読めるそうです。


「不動産投資の本 5冊目出版しました。」

以下の記事は再掲です。


【中古】 その借金なんとかしましょう 猫の手貸します / 吉田 猫次郎 / 朝日新聞社 [単行本]【メール便送料無料】【あす楽対応】

猫研の吉田猫次郎さん


借金力 借りた金で死なないための129ケ条 [ 吉田猫次郎 ]

他にも何冊か出していらっしゃるので「吉田猫次郎」で検索すればヒットします。


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不動産投資の赤字を脱却するスゴイ方法 [ 三井和之 ]

引用開始

【内容情報】(「BOOK」データベースより)

業者に騙されるな!改善か売却かを今すぐ見極めろ!
個人の給料やサラ金で穴埋めするな!
あなたの最優先は借金返済ではない!

全ての不動産投資家が行き詰まる前に知っておくべきこと。
任意売却実績No.1のプロが教える不動産赤字から脱却する究極の選択。

【目次】(「BOOK」データベースより)

1章 迫る2020年、近づく「不動産投資の曲がり角」
2章 その投資用不動産、ちゃんと利益を生み出せていますか?
3章 「任意売却」が一番良い選択肢の理由

4章 任意売却実務の手続き、スケジュールを知る
5章 赤字物件を売却し、不動産投資家として復活するための手順
6章 収益不動産の任意売却事例集

【著者情報】(「BOOK」データベースより)

三井和之(ミツイカズユキ)
不動産投資業を展開する株式会社カウル代表取締役。
任意売却支援業を得意とする株式会社フェイス不動産コンサルティング創業者。1974年生まれ、岡山県出身。

大学卒業後、父親の経営する会社の役員として勤めた後、2010年11月より不動産投資業を始める
(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

引用終了

「不動産投資でキャッシュフローが回らなくなってしまった人が、どうやって脱出するかということが書かれている」本とのことなので、かぼちゃその他のシェアハウスや地方RC一桁利回りを買って、ババを引いたと思っている方や、今はうまく回っている方も一読をおススメします。

オススメ本

家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。 家賃をサイエンスする空室対策 (単行本) [ 亀田 征吾 ]

失敗のしようがない「新築」投資の教科書 年収400万からできる [ 脱公務員大家 ]

地方・築古・高利回りで年2000万円を稼ぐ兼業大家の不動産投資法 [ 高橋良治 ]




ブログサークルご参加お待ちしてます♪ ⇒「不動産投資・アパート経営・不動産賃貸業・大家さん」 

「【悲報】メガ大家がそんなに儲かっていない件」
「【不動産投資】医師や公務員、高属性サラリーマンのあなた、カモられてますよ!」
ホリエモン不動産投資に興味なし「バカなんじゃないの」
老人ホームは儲かるか?/住宅型有料老人ホームで始める不動産投資 [ 佐藤雅典 ]/サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い


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30代会社員がたった1年で6棟59世帯の大家になれた藤本光秀の無料メールマガジンの内容とは??

株式会社いきいきコーポレーション代表取締役

いきいき大家養成塾 代表

不動産業・証券業界で会社員を10年間経験、

現在は、6棟59世帯の大家業をやりつつ、

不動産投資塾の運営、物品販売業をしています。

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失敗から学ぶ1棟不動産投資の教科書 現役大家の賢い物件の買い方、融資、管理 [ 藤本光秀 ]


【内容情報】(「BOOK」データベースより)

これから不動産投資を始めたい、だけど何から始めていいかわからない、不動産投資のリスクが怖い、自分がどこの銀行からどのような融資を受けられるかわからない、どのような物件を買っていいかわからないなど、

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不動産投資の成功法則を伝えるだけではない。1年で6棟59世帯・総額3億円以上の物件規模拡大をしてきた現役大家が「失敗した経験」から伝える。

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序章 なぜ、今1棟アパート・マンションを購入すべきなのか
第1章 私のしくじりはこれだ!俺みたいになるな!
第2章 不動産投資の失敗「怖!こわい」を減らす方法
第3章 まずは、融資の条件から投資基準をつくりなさい
第4章 不動産投資を始める前の基本準備
第5章 初心者が「最初で最高の決断」をする方法
第6章 不動産投資を始めるためのマインドセット

【著者情報】(「BOOK」データベースより)

藤本光秀(フジモトミツヒデ)

株式会社いきいきコーポレーション代表取締役。不動産投資塾いきいき大家養成塾代表。

大学卒業後にアパート建築会社へ就職、3年間勤務。退職後は自分が投資する側になりたい思いから証券会社に転職、7年間勤める。

2014年3月に初めて1棟不動産のオーナーになり、そこからちょうど1年で6棟59世帯の物件規模拡大に成功。

2015年7月に勤務していた会社を辞めて、株式会社いきいきコーポレーションを設立。現在は、これから不動産投資を始めたい人を対象に「いきいき大家養成塾」を運営中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


不動産投資ユニバーシティ
「不動産投資を考えるメディア」
不動産投資で本当の自由を手に入れたお台場大家さんのブログ

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【新築向け】

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「高利回り」新築不動産投資の学校 フツーのサラリーマンだったボクが5年で10棟建てら [ 渡正行 ]

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リスクと闘う不動産投資! [ 脇田雄太 ]

不動産投資これは危うい「絶体絶命」46のリスト 実事例で学ぶ失敗・教訓・回避策 [ 不動産投資の会プレイヤーズ ]

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不動産投資25の落とし穴 ケーススタディとポイント解説 [ 藤山勇司 ]

不動産投資 3億円稼ぐまでのリスクと事件 [ ぶった斬り博士 ]

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会社員がゼロから稼げる!融資フル活用不動産投資術 / 田中美香 【本】

金利1%台で融資4億円を引き出す不動産投資 カーター校長が初めて明かす [ 河田康則 ]

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藤山勇司さんの本】

不動産投資25の落とし穴 ケーススタディとポイント解説 [ 藤山勇司 ]

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最終更新日  2020.01.13 02:58:25
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