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クリスチャン大家 わくわくリッチ・不動産投資家・介護施設管理者・社長・社労士合格・FP技能士2級・精神保健福祉士修了・第1種衛生管理者・日商簿記2級/全商簿記1級

2020.01.14
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カテゴリ:節約
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ざっと、動画のサムネイルと動画名をチェックして「ん~、全部知っていることばかりだな」っていう方は、今回の私の投稿は無視してください。貴重な5分間を浪費させてすいませんでした
<(_ _)>

逆にひとつでも役に立ちそうな動画をを発見したなら、あなたの節約額はMAXになり、ノーリスク・ハイリターンの投資になると思います。

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最終更新日  2020.01.14 02:16:56
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■両学長(リベラルアーツ大学学長)「学校では教えてくれない【充分な経済力・自由な時間・自立した精神】を得るために必要な基礎教養」をわかりやすく解説

お金にまつわる基礎教養(貯める・稼ぐ・増やす・守る・使う の5つの力)や人間力など、人生を豊かにするために必要な知識を配信中!

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日本一自由なIT会社の社長(兼、投資家)の両と、有志のスタッフが運営しているWebコンテンツの総称。
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両学長の「リベ大ゆるコミュニティ」のチャットを見ていると、結構、初心者の方が危うい感じです。

本を1冊に絞るとしたら、


知りたいことが全部わかる!不動産の教科書 [ 池田浩一 ]

あとは ⇒「両学長の不動産投資に関する動画」を観て、  

狼団長のブログの「真面目な不動産ネタ (538)」を読めば、だいたいの知識は身に付きます。

両学長のリベ大ゆるコミュニティ(無料)には下記で紹介されているようにたくさんのチャットがあります。まずはこの2つは熟読して、プロフィールの設定を済ませてから、まずは自己紹介してください。私は主に社労士チャットにいます。

リベ大ゆるコミュニティ

※必ず「ゆるコミュニティ利用ガイドライン」をお読みいただき、プロフィールを設定した後に、まずは自己紹介しましょう(^^♪

リベラルアーツ大学 不動産投資の話題に特化したチャットもありますよ~♪ ⇒ リベ大ゆるコミュニティはじめます

図解でわかるお金の基礎知識まとめ

ふんどし王子のコラムが参考になります。
川上の“瞬間で消えるような物件”を追い求めるのも良いですが、売れ残り物件を定点観測しながら、値下がりしたときや指値が効きそうな時に購入する
っていうところや、評価額( 路線価や固定資産税評価 )>買値で買い進んで、貸借対照表の純資産部をパンパンにしておくというところです。

もし、あなたが「コ〇スぞ!」と言われても何とも思わないメンタルをお持ちであれば、ポールさんのコラムを読んでくださいw

もうお金をもらって物件を引き取り、更に蔵の宝物で更にキャッシュゲットという錬金術で最速でリタイア可能状態になれますw

そのレベルになれば、銀行から「借りてください!」って言われますし、地方(土地や安いけど家賃が取れるエリアのみ)で新築アパートを建て、最終的に東京都へ攻め上り、少子化が来てもビクともしないエリアに物件が買えるようになると思います。

自己資金が少ない人はふんどし王子さんとポールさんの中間あたりを狙いましょう(自己資金ゼロの人はタダかお金をもらって譲ってもらい、自己資金が少しあるならその金額に合わせて買いましょう「但し、評価額( 路線価や固定資産税評価 )>買値」で)。

私も過去に500万円で売りに出ていた物件を250万円で指値して「無理ですよ!」って言われた物件、半年後に業者さんから「250万円で買ってください<(_ _)>」と言って買い、すぐに実需(持ち家を買いたい人)で500万円で売り抜けましたw(特別な事例ではなく、よくある話ですよw)。

あ、あと、自治体の空家バンクも定点観測しておきましょう。

さて、動画で学長もおススメの中古戸建 ⇒ 「激安物件が見つからない人は、探し方を見直してみよう!」

脇田さんを始め中古戸建の本ですが、


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