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クリスチャン大家 わくわくリッチ・不動産投資家・介護施設管理者・社長・社労士合格・FP技能士2級・精神保健福祉士修了・第1種衛生管理者・日商簿記2級/全商簿記1級

2020.01.16
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理由はこちら↓の動画をご覧ください<(_ _)>

動画一覧は↓コチラ
両学長 リベラルアーツ大学チャンネル登録者数 16.4万人

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今日は残業で遅くなったので手短に。

今、読んでいる本。


まんがでわかる 失敗学のすすめ [ 畑村 洋太郎 ]

「成功はアート、失敗はサイエンス」ってことで、成功本を読むのもいいけど、それよりも失敗関連の本を読むほうが致命的な失敗をしないで済むのでおススメです。

楽天ブックスでもAmazonでもいいですが「失敗」で検索してみてください。

さて、【誰でも月5万円稼げる】超初心者向け『楽天ポイントせどり』の攻略法


・楽天ポイントせどりで月5万円程度稼ぐことは可能(結論) 00:44
・なぜ「楽天で買う➔Amazonやメルカリで売る」だけで稼げるのか? 02:53
・楽天ポイント還元率をとことん上げるコツ 05:29
①UPUを上げる 05:32
(1)準備しておくタイプ 07:06
・楽天プレミアムカードを作る 07:10
・楽天カード決済を楽天銀行引き落としにする 09:25
・楽天モバイルを利用する 09:36
・「楽天カード超かんたん保険」に加入する 10:31
・「Rakutenパ・リーグSpecial」に加入する 11:40
・楽天証券を利用する 12:15
・楽天でんきを利用する 12:52
(2)月内に利用して上げるタイプ 13:20
・楽天ブックスを利用する(仕入れで使う) 13:25
・Rakuten Fashionから仕入れる 14:18
・楽天市場アプリを経由して買う 14:57
・楽天Pashaを利用する 16:01
(3)自分用として使うタイプ 16:54
・楽天トラベル 17:06
・楽天kobo 17:46
・楽天ビューティ 18:07
※SPUを上げるうえでの注意点 19:01
②「お買い物マラソン」「5と0の付く日」のポイントアップイベントに合わせて仕入れる 21:01
(1)「お買い物マラソン」のタイミングで仕入れる 21:01
(2)「5と0の付く日」のタイミングで仕入れる 23:16
(3)どちらも重なる日に仕入れる 23:48
③その他のイベントを見逃さず利用する 24:20
④クーポンを利用する 24:50
・利益商品をリサーチする方法 26:42
①「楽天スーパーDEAL」の対象商品から探す 27:39
1-「ただいまの注目アイテム」をチェック 27:58
2-仕入れ値を確認する 28:20
3-メルカリでの販売価格を確認する 29:02
②「24時間限定タイムセール」から探す 30:51
1-「タイムセールをもっと見る」から商品一覧を見る 30:58
2-仕入れ値を確認する 31:44
3-メルカリで相場をチェックする 32:40
※Amazonだともっと高値で売ることも可能 33:42
③人気商品ランキングを参考にする 37:00
・仕入れる商品の買い回り方 39:09
①ライトせどらーコース 39:37
②ガチせどらーコース 40:48
・稼いだポイントの消化方法 43:22
①通常ポイント(日用品など) 44:00
②期間限定ポイント(仕入れなど) 44:10
・まとめ 44:44

について解説しています。

※修正と補足
44:16 で
期間限定ポイント消化は「仕入れ」で使うのが良いと話してますが
「仕入れ」ではなく「自己消費」に優先させた方が良いです
理由は仕入れでポイントをつけると、その購入分のSPUが7%?(カード関係のSPUが軒並み下がる)ほど下がります。
例えば、限定ポイント6万円使うとすると
①仕入5万、自己消費1万
②仕入1万、自己消費5万
①では3500円ポイントが獲得減り、②では700ポイントしか減らないことになります。

【動画にご協力くださった方】
《シローさん》
▶ブログ
https://www.manetoku.net/wp/
▶Twitter
https://twitter.com/manetoku2019

《みーはーさん》
※2020/1/7追記:
本動画の一部は、「みーはー」さんのご厚意により、無償で情報提供・協力を頂き作成しました。
本チャンネルは、無料で良質な情報提供を行うことを目的としており、高額な情報商材・コンサルの利用を推奨することはありません。本動画作成時点においては「みーはー」さんは高額のコンサルなどを提供しておりませんでしたが
2020年1月現在においては、そのようなサービスが提供されているようです。

本動画で言及しているように、せどりをやるにあたって高額な情報商材・コンサルを利用する必要性は必ずしもありません。

全ての有料商材を否定したり、みーはーさんのコンサル内容を否定する趣旨ではございませんが、くれぐれも慎重にご判断ください。

【動画でご紹介したもの】 ⇒ 動画の概要欄をご覧ください。

両学長の動画・リベラルアーツ大学が無料です。
運営費としてアフィリや広告はあるけど運営は赤字だそうです。

入院中の堀江貴文さんなら1万人を超えるコミュニティだったら、年会費1万円のサロンにして年間売上1憶円で、その売り上げをロケットに回すんでしょうねぇ。


両学長がなぜほぼボランティアでやっているのかは、動画で説明されているので、下記画像から
探してみてください(尚、両学長・リベラルアーツ大学を紹介したからといって、私には一文も入りません(^^;))

YouTube動画を見るぶんにはノーリスクなので、下記画像をクリックしてください。



両学長の動画によると「自由な人が増えてほしい」ということらしいですが、下記の本の「金持ち」を「自由」に変えた感じでしょうか?


【中古】 あなたに金持ちになってほしい /ドナルド・J.トランプ,ロバート・T.キヨサキ,メレディスマカイヴァー,シャロンレクター【著】,白根美保子,井上純子【 【中古】afb

ちなみに、私は楽天証券はデイトレをやっていたときに開設済みなので、今回は、楽天でんきに切り替え申請しました。

昨日メールが来て、来月から切り替わるとのことです。
電気代の引き落としはクレジットカードなのですが、ネットで検索したら「Kyash(キャッシュ)」で大丈夫だったブログがあったので、試しに「VANDLE CARD[バンドルカード] 」で申請してみたらこちらも大丈夫でした(^^♪

ありがとうございます。それでは、また(^^)/

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最終更新日  2020.01.16 01:16:46
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日本一自由なIT会社の社長(兼、投資家)の両と、有志のスタッフが運営しているWebコンテンツの総称。
「自由に生きる人を増やしたい!」という想いのもと、《時間の自由》《経済的自立》《精神的自立》を得るために必要な知識を様々な形で配信しています。

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両学長 リベラルアーツ大学チャンネル登録者数 16.4万人

両学長の「リベ大ゆるコミュニティ」のチャットを見ていると、結構、初心者の方が危うい感じです。

本を1冊に絞るとしたら、


知りたいことが全部わかる!不動産の教科書 [ 池田浩一 ]

あとは ⇒「両学長の不動産投資に関する動画」を観て、  

狼団長のブログの「真面目な不動産ネタ (538)」を読めば、だいたいの知識は身に付きます。

両学長のリベ大ゆるコミュニティ(無料)には下記で紹介されているようにたくさんのチャットがあります。まずはこの2つは熟読して、プロフィールの設定を済ませてから、まずは自己紹介してください。私は主に社労士チャットにいます。

リベ大ゆるコミュニティ

※必ず「ゆるコミュニティ利用ガイドライン」をお読みいただき、プロフィールを設定した後に、まずは自己紹介しましょう(^^♪

リベラルアーツ大学 不動産投資の話題に特化したチャットもありますよ~♪ ⇒ リベ大ゆるコミュニティはじめます

図解でわかるお金の基礎知識まとめ

ふんどし王子のコラムが参考になります。
川上の“瞬間で消えるような物件”を追い求めるのも良いですが、売れ残り物件を定点観測しながら、値下がりしたときや指値が効きそうな時に購入する
っていうところや、評価額( 路線価や固定資産税評価 )>買値で買い進んで、貸借対照表の純資産部をパンパンにしておくというところです。

もし、あなたが「コ〇スぞ!」と言われても何とも思わないメンタルをお持ちであれば、ポールさんのコラムを読んでくださいw

もうお金をもらって物件を引き取り、更に蔵の宝物で更にキャッシュゲットという錬金術で最速でリタイア可能状態になれますw

そのレベルになれば、銀行から「借りてください!」って言われますし、地方(土地や安いけど家賃が取れるエリアのみ)で新築アパートを建て、最終的に東京都へ攻め上り、少子化が来てもビクともしないエリアに物件が買えるようになると思います。

自己資金が少ない人はふんどし王子さんとポールさんの中間あたりを狙いましょう(自己資金ゼロの人はタダかお金をもらって譲ってもらい、自己資金が少しあるならその金額に合わせて買いましょう「但し、評価額( 路線価や固定資産税評価 )>買値」で)。

私も過去に500万円で売りに出ていた物件を250万円で指値して「無理ですよ!」って言われた物件、半年後に業者さんから「250万円で買ってください<(_ _)>」と言って買い、すぐに実需(持ち家を買いたい人)で500万円で売り抜けましたw(特別な事例ではなく、よくある話ですよw)。

あ、あと、自治体の空家バンクも定点観測しておきましょう。

さて、動画で学長もおススメの中古戸建 ⇒ 「激安物件が見つからない人は、探し方を見直してみよう!」

脇田さんを始め中古戸建の本ですが、


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