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高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

全1109件 (1109件中 1-10件目)

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2017.10.21
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カテゴリ:カテゴリ未分類
こんばんは!

夜勤も終了!

週末ですねー、ビール飲もう!

こと、大日本☆ふんどし王子です!
(いつも飲んでるでしょwとか知りません)



不動産ランキング

まずはランキング順位の確認お願いします<(_ _)>

現在11位です♪
もう少しで10位以内に入りますぞー


さて、先行分の本が刷り上がったようです!





わくわくしますねー!

明日(日が変わってるから今日か)に

まず10冊届くようです。

楽しみです!

さて、江古田島平八塾長にブログで褒められる

嬉しくて、泣きそうになりました( ;∀;)

クレイジーなおにーさんなら

うれ何とかスープとか言うはずですw

以下引用


フン様はほとんど人の文句を言わない。

彼は人と接するときに肯定から入る。

何故か分からないが色々なことを受け入れる器が広い。


ここまで

少し意識して行動していることを、
見ててくれて、褒められるのはすごく嬉しいです!

褒められた中身ついて説明しよう。
※ここで、ポールさんから

『すぐに調子乗るんだから!』のツッコミ待ち。


・人にされたら嫌なことはしない

陰口や悪口は聞いていて気分のいいものではないし、
自分がされたら嫌だし、『やった事』は返ってくると思っています。
また、陰口を言う人は自分の信頼を毀損していることに気が付いたらいいと思います。
(ワタクシも人間なんで、たまに愚痴とか、悪口っぽいことも言いますけどw)

・肯定から入る

宮本武蔵さんで、有名な『我以外皆我師』です。

どんな人でも優れている所があるし、
逆にダメな人や、嫌な人でも、反面教師として学ぶところがあります。

つまり、肯定しかないですね。

強いて言えば【否定的】な人を【否定】します。

なぜなら『ドリームキラー』になりやすいからです。
つまり、可能性を奪う人ですね。

他人に【多大な迷惑】をかけなければ、
何だって好きにすればいいと思います。

人生に、

『~~しなければ』ならないことはありません。

『~~したい』ことしかありません。

やりたいことをやっているときが、

人間の能力は一番発揮させれます。


なので、自分の価値観を押し付けて、
型にはめようとする人に対しては

とても嫌悪します。

そんな人にはこう言ってやりましょう。

『テメーの物差しで、俺を測るんじゃねー!』

これ、言ってみたいねー!笑


あとは、ある意味、諦めています。

ワタクシが『人を変えられる』とは思ってません。

『変えられるのは自分だけ』です。
(高度な洗脳術とか学べば違うかもしれませんが)

変わりたいとか思っている人の

『キッカケ』になることはあっても、変わるのは本人の努力と行動です。


だから、ブログを読んで役に立ったと

感謝されるのは嬉しいですが、

わたくしは、こう言う。

『行動して変わったのは、アナタだ!素晴らしい!おめでとう!
ぜひアナタのストーリーを聞かせてはくれないだろうか?』

実践した経験を聞くほど貴重なことはないし、
自分にとってはそれが一番の大好物です。
(失敗体験も成功体験のどちらもです)

一歩踏み出した、アナタに敬意を表します。

そして、実践を阻害する一番の毒は『否定』です。
(負けず嫌いで燃え上がる人もいますが、ごく少数です)


斎藤一人さんも言ってましたよ、

『この地球は行動の星』だと。

どうせ無理とか、しょせんとか、そんな言葉を使って

行動しない評論家にはなりたくないですね。



だから、わたくしはこう言う。

『ぜひ、やってみたえ!』と。

お笑い芸人になりたいのですが。

『ぜひ、やってみたえ!』

ユーチューバーになりたいのですが。

『ぜひ、やってみたえ!』

この物件を買おうと思うのですが。

『ぜひ、やってみたえ!』
(死なない&飛ばない程度にね!)


会社を辞めて旅をしようと思います。

『ぜひ、やってみたえ!』


もちろん責任は取りませんがw

自己責任の元なら、何でもやってみるといいと思います。

行動しなければ、成功も失敗もなく、
現状維持という、緩やかな衰退で、最後は死ぬだけです。
(まっ、ぼーっとしても、頑張っても死ぬだけですけどw)

好きな言葉があります。

『死というのは、生きていない状態の一つだ』

つまり、思考停止し、流されるまま、
親が、学校の先生が、上司が、こうしろって言うから

ただ、僕はただ生きてます。

それって、生きてますか?という事です。

ただ『生命維持』しているだけの状態ではないか?ということです。

もちろん、その生活にも楽しみもあり、

多少のつらいことがあっても、

幸せを感じていれば素敵なことです。


わたくし場合は、多少仕事内容とかに不満はありますが、

おおむね幸せを感じています!

そのうえで、『もっと楽しそうな世界』を知ってしまった。
(明日はもっと良くなる世界です)

だから、わたくしは行動して、そっちに向かいます。


あとは、初期の頃に成功法則とか、

夢を叶える系の本にハマっていたのが良かったですね。

人を呪わば穴二つじゃないですが、

否定的な事をいっていると、否定的な思考になります。

肯定的なことを言っていると、肯定的になります。


世の中、玉石混交ですし、
最初からガードしていては、何も得れません。

清濁併せ呑んで、自分の判断を信じたいですね。

などど、難しい言葉を使って知的アピールをしたいw
(ググりながら書いたのは内緒です。)
(あとは自分の尊敬している人が『奴は少しおかしい』っていうのも割と信用しますw)



てか、誰だ!

『高卒のくせにインテリぶってんじゃねーよw』とか言ったやつ!

えっ、誰も言ってない?
(被害妄想乙w)

とりあえず、ドリームキラー(夢殺し)ではなく、

やる気の出る、夢応援のブログしよう思います。
(自分のためにもw)

つまり、

『ぜひ、やってみたえ!』です!


ふんどしで踊ってみようと思います。

『ぜひ、やってみたえ!』

セミナー講師をしようと思います。

『ぜひ、やってみたえ!』

本を出版したいです。

『ぜひ、やってみたえ!』


富山県でも出版記念セミナーを開こうと思います!

『ぜひ、やってみたえ!』


そんなわけで、


11月11日(土)に

『出版記念セミナー&新築アパート見学会&懇親会』を開催します。
(盛りだくさんw)

開催場所が決まりました!
(富山市じゃなくてごめんなさいw)

滑川市民交流プラザ3F 研修室2

12時半~13時半程度まで、新築アパート見学
(セミナー会場から徒歩圏内)

14時から出版記念セミナー開始
(ポール&ふんどし王子)

17時終了(予定)

自由時間。
市民プラザ内、あいらぶ湯の風呂に入る。
(お風呂の準備忘れずにw)

で、先走ってビールを飲む。

18時より懇親会。市民プラザ内、かじやばしで食事
2時間飲み放題付、コース料理5000円


20時~終了

流れ解散で。
(おねーちゃんの店とかは無いw健全w)

滑川駅のすぐ近くなので、電車で帰ることの可能ですし、
富山駅前のホテルでも大丈夫です
(富山~東富山~水橋~滑川)です。

セミナー料金5000円(書籍付)

本を持参で3000円

ズッ友割り3000円
(ふんどし王子の物件を1度でも手伝ってくれた人)

麻さん、挫折したバンドマンさん、パッピーさん、ミタニさん・・・etc

つまり、

本を持参+ズッ友割りで無料!
(懇親会費は横流しなのでかかりますw)

やっと、還元出来るタイミングが来ました!

あっ、本を持って来なかった、ズッ友のセミナー料金は
2000円(書籍付)ですね。

でも、ズッ友なら持ってきてくれるよねw

ちなみに、会場の定員は45人がマックスですー。

時間や内容など多少変更があるかもしれません。

10月25日より申込フォームを作成して、
募集を開始したいと思います!


あと、出版社さんに開催していただく

東京の出版記念セミナーは12月2日(土)を予定しています。
また、募集が開始する際は告知します!


では♪

発売日も近い!

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Last updated  2017.10.21 08:18:28
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2017.10.19
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こんばんは!

今日も夜勤中の休憩に軽く更新こと、

大日本☆ふんどし王子です!


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クリックが励みになりますw


さて、大日本政策金融公庫の融資が通りました!

融資額2500万
金利1.7%
全期間20年固定
法人申込、代表者保証のみ!
元金据置6ヶ月


通ると思わなかったw

びっくりしたー(おいw)

通常は1~2週間で結果が出るのに、

3週間以上かかりました。
それほど、微妙なラインだったのでしょう。

ありがたいことです。



前回の健美家コラムでも書いたように、公庫の若手枠が30才から35才に延長されました。

ワタクシ、31才なので、

前の制度では試合終了かと思っていましたが、

見事に敗者復活です(別に負けてないけどw)

ちなみにフルローンですし、20年超えの重量鉄骨です。

公庫が厳しくなったと言われていますが、

そうでもないこともありそうですね!


実践家です、あたくし。


しかし、前回は1.31だったのが1.7%と

多少、金利が上がってますね。

空室も多いので、来年の春まで頑張って埋めたいと思います!

あと、田舎の駅近い新築アパートも完成検査が終わりました。

この辺をまとめて、次回の健美家コラムに書こうと思います。

本などでバタバタして、少し期間が開いております<(_ _)>

それでは、仕事に戻ろうと思います!


では♪


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Last updated  2017.10.20 06:26:30
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2017.10.18
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こんにちは!


本業も忙しくて、多少追われてる感w

こと、大日本☆ふんどし王子です!



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お蔭さまで、11位!もう少しで10位以内です♪

吉川さん、ポールさん、ワタクシで、3割富山県民で占めるんや(笑)


さて、15分でブログを書いてみようー

貧困を考えると、温かい地域の貧乏はギャグっぽいけど、

寒い地域の貧困はガチですね。

橘玲さんの本にもありましたが、

気候と『幸せ指数』には多少の相関関係があるそうな。
つまり、温暖な地域の方が幸せを感じやすい。

そりゃそうかw

わたくしも、半そで半ズボンで人生を過ごしたい。
富山も、もう寒くなってきましたー

が、魚の美味しい季節になってきましたし、

温かい鍋と、熱燗でクイッと行きますか!
(年中飲んでばっかりじゃねーかw)


さて、

『理想論を語る魔力』

効果としては、

『真に受けた人が、語った本人以上に成果を上げる!』

そして、感謝されるw






今度、11月1日に発売予定の本は、

巻末にポールさんをはじめ、

6人の若手大家に寄稿して頂きました!


すでに、わたくしを超える資産規模になってる方も多くいます。


今の脳みそを、22才くらいの自分に移植したら、

すごいことになるなーという気がしますし、

成功法則、手段は開発され、効率良くなっています。


後から始める人の優位性ですね!
(先人たちが苦労して開拓した知恵を獲得出来ればですが)


もちろん、SMBCの収益還元法バブルや、
(年収300万台でも1億のRC物件を購入!とか)

⇒その後のリーマンショックを超え、耐えた人は、
 アベノミスクスで倍くらいになってるよw


スルガの木造スキームや、20%くらいのRCをスルガ融資や、

時代によって、使えなくなっていく手法があります。
投資にも旬があるし、再現性が無くなるパターンもあるんだよねー。


ただ、ワタクシの方法は、地味で面白くないけど、
(そして、特に目新しくもないけどw)

再現性は高いと思います。

特に、キャッシュフロー数十万程度のレベルなら、
まだまだ行けると思います。

『住宅ローンや、消費性ローンを使い倒す』
(サラリーマンの優勢をしゃぶりつくすw)

『空き家を直して貸す』

『そこそこの利回りのアパートを発見して公庫で融資』

『法人も活用』

『新築へシフト』


サラリーマンをしてるだけより、俄然豊かになります!


それでは、薄暗い工場へ勤務してきます!


では♪



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Last updated  2017.10.18 16:25:48
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2017.10.17
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こんにちは!


これから、夜勤こと

大日本☆ふんどし王子です!



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現在13位!

皆さんのおかげで伸びてきました♪

さて、校了して本の印刷が始まりました!

表紙も出来上がり、出版社の方に許可をもらったので掲載します!

11月1日に発売予定なのでよろしくお願いします<(_ _)>


吉川英一さんと、加藤ひろゆきさん

帯に書いてもらえて光栄でございます(TT)









なかなかぶっとんだ表紙でワクワクしますねw

革命のファンファーレを読みながら、

本を販売する手法を、真似しながら実践していこうと思います!
(とりあえず全国練り歩きます)


革命のファンファーレ 現代のお金と広告 [ 西野亮廣 ]



11月11日に富山で出版セミナーしようと思いますが、

イベントの秋、なかなか会場が空いて無くて焦るーw
(空いてるところ発見したら、教えて下さいw)


本の発売まで2週間、クリックしてお待ちください<(_ _)>

上位に入れたら良いなと思ます!

あと、イベント告知です。

10月29日に健美家コラムニスト仲間である、天野さんが金沢セミナーを開催されます!お時間のある方は、ご参加ください。もちろん、わたくしも参加しますよ♪


天野さんの健美家コラムはこちら


では♪


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Last updated  2017.10.17 16:11:41
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2017.10.16
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こんにちは!

今週もやって来ました、

夜勤の週。

仕事前にサクッと更新しちゃうよ!


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現在16位!

じりじり上がっております♪


さて、ピンチはチャンス。

滞納から学んだこと。

『家賃のありがたみを思い出した!』

つまり、何年も何か月も、真面目に家賃を払っている方に

敬意を焼死体。

もとい、敬意を表したいと思います。

滞納問題があってから、管理会社から送られてくる

家賃明細書が輝きだしました。

入居者の方が一生懸命働いて、

健康で、生活のやりくりをして、支払ってくれたお金です。

感謝感謝です。


給料も、家賃も、周りにいるメンターも、

いつもいると慣れてしまい、感謝が薄まります。

しかし、とてもありがたいことで、

『当たり前』ではない事に、時々振り返ってみたいと思います。


『本当に大事なものは、無くしてみないとわからないのよ』

なんて、言わせませんよ。

無くす前に、健康や、家族や、インフラや、経済的安定や、平和に感謝しませう。

そして、感謝は行動で示さなければなりません。

ここに、幸せになる壺があります。

30万になります。

わかるよね?
(胡散臭い商売乙w)



とりあえず、滞納問題によって

純粋無垢なあの子が、

変な男に騙されて、擦れた女性になったように
(誰だよw)

ピュアなふんどし王子も、疑い深さを学んだということでしょう。

でも、世の中、変な人ばっかりじゃないって、あたい知ってるから!
(だから、誰だよw)



さて、本題です。

幸せになる消極的な方法。

『より不幸な世界を知る!』

ユーチューブで、

マンポールチルドレン、もとい

マンホールチルドレンという映像や、






命がけ、過酷なカニ漁な職業




※閲覧注意w

ハード過ぎんぜ!(少し凹むわ!)


なんとも、温くて、甘くて、素敵な国

日本でございます。

辛いとか言ってごめんなさいレベルです。
(辛いとか言ってないけど)

マンホール暮らしから、今の自分の人生まで来るのは難しいですし、

ワタクシの仕事は、ノルマも、命の危険もあまりなく、空調も効いてます。


緯度経度、生れた地点が、たまたま悪いせいで、

人生ハードモードorイージーモードでございます。




中国だと時給も安いし、もっと働かさせられるでしょうな。
(この働きっぷり、日本やべーよw)

そして、残酷な真実もあります。

日本においては、努力次第では

誰でもお金持ち(せめて小金もち)にはなれるのです!

派遣会社に3年くらい勤めてたら、
フラット35の住宅ローンだって通ります。

つまり、一般人がレバレッジの恩恵を受けれます。

そこから、不動産の取っ掛かりを作ることも難しくありません。

重税感たっぷりな日本ですが、払うもの払えば、

いろいろな恩恵(活用できる制度、サービス)が沢山あります。


世界一愚かなお金持ち、日本人!と言われないように、

マネーリテラシーを高めていきましょう♪

では!




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Last updated  2017.10.16 16:24:13
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2017.10.15
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こんばんは!


本も最終校正をしている

大日本☆ふんどし王子です!



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1.
【校正】 《名・ス他》ゲラ刷りなど、作業の中間段階で印刷や画面表示したものを、原稿と比べながら、種々の誤りや不備を正すこと。また、ゲラ刷り。 「―を出す」
2.
【較正・校正】 《名・ス他》計器類の狂い・精度を、標準器と比べて正すこと。


なるほど、勉強になりますね。

あっ、ちなみにビール飲みました。
(三日坊主乙w)

美味しかったですw

本日は、新築物件の打合せ後、

グッチー子だくさんと、ラーメンを食べて茶をしばく。

有意義な時間でした。

やはり、新築は建ってみないとわからないことが

たくさんありますね。
(共用部の窓からの、光の差し具合などw)

外壁も貼っている途中ですが、

なかなか素敵物件になってきました!

完成が楽しみです。



さて、滞納者と面談してきました。

保証会社の書類今から持っていきます!

⇒来ず

〇〇日に振り込みます!

⇒振り込まれず

と言う訳で、信用はゼロ。

基本嘘だと思って話を聞いてます。


で、2回訪問したのですが出てきませんでした。

今日も、どうせ出てこないだろうと

3回目の訪問をし、ピンポンを押すと

・・・出てきましたw

わいも、油断してた(その無のオーラが良かったのかw)


部屋の奥から、女子の声が聞こえて
(イラっとしたのは内緒です)

よろしくやってたんか!と。
(おっさん乙w)


で、保証会社を通す最終書類の

口座振替用紙を回収。

まだ、書いていませんでした。

あとから持っていくというので、その場で書かして回収。

ただ、銀行口座の登録住所と、現住所が違うので戻ってくる気がします。
(口座振替がはじかれる)

ただ面談を果たしたのは、

小さな一歩です。

まっ、滞納分の振込が確認できなければ、

保証人に内容証明送って、ガンガン請求しますけども。

何事も経験ですね。


では♪










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Last updated  2017.10.15 23:18:13
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2017.10.13
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こんばんは!

禁酒3日目で、

飲みたい!欲が増大した

大日本☆ふんどし王子です!


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現在18位です♪

週末だし、強烈にビールを飲みたくなったが控えてみた!
(何と戦ってるだよw)

辞めた効果。

・目覚めが良くなった。

・仕事中に二日酔いの気だるさがない。

・睡眠時間が少なくても元気


『もう、お酒辞めたら?』


だが、断るw

あと、昔は甘いものが好きだったんですが、

お酒を飲み始めてから、まったく興味が無くなりました。

しかし、お酒を控えると食べたくなり、美味しさ倍増しました。

そして、ご飯が美味しくなりました。

食前酒など、食欲増大の効果もありますが、
たくさん飲むので、お腹がいっぱいになります。

結果、あまり食べてませんでした。


が、飲まないと、たくさん食べれます!

つまり、タバコをやめた人が太るように

お酒を辞めると、口寂しさと、刺激を求めて食べて

太るかもしれませんw


が、ワンダーコア頑張ってます。


あとは、酒を辞めると、『行動力』が増します。

やらなくては!と思っていたことがサクサク進みます。


『もう、お酒辞めたら?笑』


しかし、酒を飲んだくれるために、

不動産しているのに、飲まないのはどうでしょうか!
(そんな動機だったんかw)


ただ、すべてのものは飽きれば辞めればいいし、

その時、その時に、行動指針と目標は変化させてもいいですね。
(多分、極端に酒を飲むことは辞めないと思いますがw)

元々の、ワタクシの目標は、金持ちサラリーマンになって、

『コンビニで自由に買い物ができる、第三のビールではなく、普通のビール、本も好きなだけ買える。飲み会は金銭的理由で断らない、好きなセミナーに行ける。全国の投資仲間と遊ぶ、家族と外食に気軽に行ける』


現段階において達成しました!

おめでとう!


次の課題は、『時間的自由』と、

『仕事に対する充実感』ですね。

人間関係も、家庭、先輩・友人(主に投資仲間)に恵まれているので、

安定的な不動産収益を築いたら、

借金しないビジネス(少ない資本)とか、

結果が出るまで時間がかかるものを行っていきたいですね!
(楽しんでね)


しかし、このブログは凄いな。

(自画自賛乙w)


昔からの読者さんは、知っていると思いますが、

本を書くとか、セミナー講師になるとか、

ちょいちょい言ってました。


なっていますよ。

ええ。

皆さんに助けられながらも。

ビックリです。

時間的なタイムラグはありますし、

優秀な方なら、もっと早いスピードで実現していたと思いますが。


と、言うわけで、ブログには思ったことを

ドンドン書いていった方がいいですね。

多少のタイムラグはあると思いますが、

サラリーマンを辞めて楽しんで生活している日も来ます!


そう、65才には(なげーよw)


とりあえず、

サラリーマンを辞めてもいいマインドを育てましょう。

・年金暮らしのおばぁさんは元気で生きている。
(おれんちの両親とかね!)

・専業主婦も元気で生きている!

・釣りよかでしょう人達は、ユーチューバーで生活している!





つまり、生活するのに沢山のお金は必要ないんだね。


極端な話し、田舎の安い家に住んで、軽トラ乗り回してたら

すぐに辞めてもいいですね。

莫大な時間を手に入れて、

釣りと、畑と、ハイテクな機械達(スマホ、タブレット、カーシェア、ネット環境)に囲まれて

時々都会や、いろんな地方や、世界を旅をする!


よし、これでいきましょう。

人類大移動時代はすでに到来しています!


それでは、

土日で健美家コラム、新築の壁紙、本の特典マル秘PDFを作ろう!

本の出版は11月1日ですよー!

よろしくお願いします。

あと、11月11日に『富山で個人的』に出版記念セミナーを開こうと思います!
(早めに案内します)

出版社さんの方では、

12月に東京開催も予定してくれているので、

関東の人は無理しなくていいです(笑)


では♪



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Last updated  2017.10.13 23:20:59
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禁酒2日目の

大日本☆ふんどし王子です!



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さて、倒れるだけでワンダーコアと、

足を左右に開くダイエット器具で運動してます。

テレフォンショッピングで購入する主婦乙w

また腹筋割ったろ。と思っています。


一度鍛えた体は筋肉を覚えているんだとか、

それをマッスルメモリーと言うらしいんだなー。
(某ポールさんが言ってたw)


さて、『滞納』は

もったいないのぅーーー!
(さほど、かかってない件)

見事解決してませんw

明日また電話してみよっと。


スピード判定が得意だと思っていた

日本政策金融公庫から、いまだに連絡なし!
(面談は9月27日)

不動産業者から進捗を聞かれたので、昨日電話してみると、

『まだ審査中です』とのこと。

ダメならサクッと教えてほしいけど、通る可能性もあるのでしょうか?

また、結果が出たら教えます―。


さて、持株会があるような優良な企業の方は、

毎月積立購入をすることをオススメするし、

経営層(サラリーマン役員)もタップリ持つべきだと思ってます。


なぜって、会社へのコミットですよ。

他人事から自分事への変化ですし、

業績が上がれば、株価は上がり労働以上の果実を得ます。

そうすれば、ダラダラ残業してる人に腹が立つでしょうし、

非効率的なことを繰り返しているのも腹が立つでしょう。

無駄を取り、経費圧縮、効率化を求めて、

業績アップに、有給取得100%ですよ。
(知らんけどwおい)


役員もタップリ株を持ってたら、株価を上げようと思うハズです。

すると、任期を事なかれで終わらせないで、

改革をめざし、効率化をめざし、企業体質を改善する努力をするでしょう。
(多分)


あとは、情報統制しまくって、経営層と、労働階級との差が開きすぎたのが

今、多くの大企業が苦しんでいる原因だと思います。
(リストラするだけなので、労働者が弱いだけですけど)


『ひとつの籠に卵を盛るな』という格言もあるので、

無理のない程度に積み立てていけばOKですね。

多少は、経営参画の意識に繋がると思います。


この考えを声を大にして広めて、

社員のみんなが株を買いはじめて、

株価が上がりきったところで

自分が保有している株は売却して、仕事を辞めようと思います。
(最低ヤローじゃねぇーかw)

では♪



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Last updated  2017.10.13 00:19:57
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2017.10.12
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こんばんは!

珍しくアルコールを飲まなかった

大日本☆ふんどし王子です!



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最近は、飲み過ぎたので、久しぶりに禁酒。
(のまない日が珍しいとかアル中かw)

とりえず、大量の炭酸水(ウィルキンソン)を購入。

3本空ける。

抵抗なしに入ってきますなー!

そして酔いません(当たり前かw)


お腹もダルンダルンになってきたので、

少し鍛えなおそうと思います。

相乗効果として、
食べる物も大事なので、アルコールと間食を控えます。

つまり、惰性のビールと、コンビニが削減され

家計にも優しいのです!


しかし、仕事帰りにコンビニに寄って

好きなものを食べるというのが人生の目標の一つとも言えます。
(1回500円~くらい)

小さい話しですが、
『コンビニくらい死ぬほど行けるわw』という状況で

コンビニに行かないのと、『財布を気にして行かない』のでは

自尊心と、受けるストレスが違いますね。
(お金にしっかり、きっちりしてる人はコンビニに行かないイメージですけど)

とるあえず、週末の飲み会があれば飲みますが、

平日の惰性ビールは少し控えます。

そして、東京×2回と、

福岡の領収書を見ながら反省したいと思いますw

合計するのもこえーよw


と、とりあえず、

クレジットカードのポイントは貯まるんだなぁ。
(焼石に水乙w)

お、おにぎりくらい買えるんだなぁ。


あっ、今日の仕事中に思いついた名言。
(単純作業しながら乙w)


『お金(数字)の扱いは理論的であるが、お金は感情的である』

2つの側面を知ることが大事です。

その上で投資家タイプと、事業家タイプがいるようです。健美家コラムのたかおさんの記事は良かったですね。


もちろん、両方大事な側面だと思います。

分析ばっかりだと冷たい感じがするし実践が身に付きません。

動いてばっかりだと、バカっぽいし、効率が悪かったり、資金繰りでショートするかもw


『手土産』で1000円使うのは、理論的には、財布からマイナスです。

理論的に考えて、手土産は『投資』であり、リターンを見込めるというのも

逆にバカっぽいし、打算的と言われます。

気色悪い話しです。


相手が望むものを気持ちよく手渡し、
受け取ってもらうのもスキルと言えそうです。

でなければ、接待などこの世に存在しませんw
(その後の人間関係がスムーズになります)

理屈っぽい人は、
人間関係をニコニコしている人間を見ると
『実力』もないのに、媚ばかり売って気色悪いとか、
打算的だ!とか、返報性のルールを実践しているんだ!とか
言うのでしょうね。(知らんけどw)


そもそも『実力』とは何でしょうか。

人によって定義は違うかもしれません。

人間ひとりが、たくさんの事が出来るのが実力なら、
ニコニコしているだけの人はダメかもしれません。

個人力はあるが理屈っぽく、合理主義、冷たい感じの人徳ゼロと、

実力が足りないけど、みんな応援してくれる人、

どっちが正解とは言えないと思いますが、
大きな結果を残すのは、
人間社会においては応援される人でしょう。
(自然界では強い個が勝ちますw)


実力があって、
人にも応援させる人になる事を目標にしたいですが、
どちらかに偏っても面白くないですね。


みんなに応援される人気者の、
芸人、俳優、歌手が経済的に破綻するのは良くある話ですし。
もったいない話しです。

そんな訳で、『死なない投資』と、『死なない遊び』で

『投資の総額』と、『影響力(人間力)』を増やしていきましょう!



昔、どこかの投資家の本で読みましたが、

理論的に指値したら、他の人よりいい条件だったのに

『キサマだけには売らん!』と地主が怒って2番手に流れたそうな。

人間は理屈だけではなく、感情的な生き物です。

結果的に、お金は数字(理論)ですが、感情で不合理に変動します。

扱っているのはロボットではなく、人間だからね。

面白い世界です。


では♪



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Last updated  2017.10.12 01:42:52
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2017.10.10
カテゴリ:カテゴリ未分類
こんばんは!


無事に修羅の国、福岡から帰還した
(平和でしたけどw)

大日本☆ふんどし王子です!



不動産ランキング

少しさぼると、ダダ下がりますw

まずはランキング順位の確認お願いします<(_ _)>


同じことを書かないために、

まずは、こちらの確認をどうぞ。

元中卒サラリーマンさんのブログと、

ポールさんのブログをどうぞ。


ふぅ。

よし、書くことない(おいw)


仲間内の、20~30人くらいのセミナーしかしたことなかったから、
(しかも2回程度)

50人超えのアウェイセミナーは緊張しましたw
(アム〇ェイじゃないよ)

ただ、さすが健美家サイトさん。

コラムを書いている関係で、

名前程度は売れていました<(_ _)>

ありがとうございます!


かなり緊張しましたが、

ポールさんが先陣を切って場を暖めて?くれていたので、


なんとか2時間しゃべり切りました!

時間があまりまくると思ったのですが、良い感じの時間になりました。

しかし、不慣れの為、
水を飲むことも忘れ、マイクは力強く握ったままだったので、

終わった後は、酸欠&頭痛と、腕が痛くなりドッと疲れましたw
(セミナーってこんなにエネルギー使うのもだったのねw)

何事も慣れなので、次はもっとうまくできると思います。

しかし、多少ウケたのでよかったです!

懇親会でもいい評価を頂きました<(_ _)>

そして、懇親会のビールが美味しかったですw

しかし、極東船長さん目当ての方が多かったので

すでに、我々富山組2人より、資産規模多い人がいてワロタ。

偉そうに話してすいませんw


そして、福岡セミナーの旅の途中に、

本の原稿修正2回目を実施。
(あと1回確認して刷りますぞ!)

吉川英一さんと、加藤ひろゆきさんに、

本の帯を書いて頂けることになりました。

ありがたき幸せ<(_ _)>

表紙もかなりインパクトが強いものになっているので発売が楽しみです。

もちろん、セミナーの最初に本の告知してきました♪
(感想のメールで買ってくれるという方が多くいて嬉しかったです!)

12月2日に東京で出版記念セミナーを予定しています。
(変更があればまた書きます)

一般枠もあるそうなので、予定があえば参加お願いします!


帰りは福岡から東京に行って1泊、そして本の打合わせ。

富山に帰ってきて、建築会社との打合せ(メールでやりとり)

かなり充実してました!

そして旅の途中は、とにかく飲みましたw
ポールさんといたら、隙があれば飲みますなw
(馬のモツと、ラーメンと、富山とは違う魚を食べて満足でした!)



元中卒サラリーマン大家さん
極東船長さん、健美家華子さん、防人1号2号3号さん
運営のみなさん、参加してくれた皆さんありがとうございました<(_ _)>

あと、21才から不動産投資を始めた人がいて笑ったね。
(セミナー中:君若いねー?どんだけ物件もってんの?30室です・・・・マケマシタw)

大sakuさんとはいいコンビになりそうですね♪

あとは、不動産業者のトドロキさんリフォーマーのサンタのリノベさん

ちなみに、セミナー中にブログしてる人?って聞いたら、

リフォーマーさんだけ答えてくれましたw

みんな照れ屋やんだからw


極東船長さんから、2月に北海道でもセミナーどう?って

嬉しい言葉を頂いたので、実現したいと思います!

なべちゃんさん、企画お願いしますw

体力を消耗して、本日も工場勤務でしたが、

福岡楽しかったです!

九州の皆様には、いろいろご馳走になったので、
富山に来る際は、恩返ししたいと思います!


では♪



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Last updated  2017.10.10 21:43:38
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