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高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

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2017.06.24
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こんばんは!

珍しく、よく更新の

大日本☆ふんどし王子です!

これより、

ガンモさん、ポールさん、グッチー(子だくさん)
ペンちゃん、うえPと飲みに行く。

若手大家のオールスターやで。

このライングループに入ると

みんな借入が億を超えていきます(こえーよw)

やまとさんは夜勤のため、出席ならず
(製造業の鏡やで)

チャケウピーさんは、終盤合流とのこと。

皆さん町で見かけたら、飲みましょうw


成功したかったら群れるんじゃない(梅雨だけに)

とか言う人もいるかもしれませんが、
不動産に限っては群れて蒸れて(梅雨だけに)

情報とマインドと共有していった方がいいと思います。


1人の不動産人生では経験が少ないですが、

5人10人と不動産経験者が集まれば

事前に失敗や罠をすり抜けることが出来るかもしれません。


ただ、依存した関係ではなく、お互いが補完しあうような
高めあうような会がいいですね。

レベルの高い会にいきなり入ろうと思っても、弾かれる可能性があります。

その場合はセミナーなどに行けば、同じくらいのステージの方と出会うと思います。

そこで、コミュニティを作り、会全体のレベルを上げていくのがいいと思います。

わたくし自身、若手の伸び率がすごくて驚いておりますw


今日も、ポールさんの50万戸建を見せてもらい、

グッチーのボロ戸建を見せてもらいました(1ヶ月に2戸買うペースやで)

ヤマトさんの戸建も見せてもらいました。

普通の人は、家は一軒持っていれば大したものですが、

みんなたくさん持ってるw

そんな訳で、時間になったので行ってきます!

とくにオチはないw
では♪


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Last updated  2017.06.24 18:08:53
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2017.06.23
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おはようございます!

朝からブログを『更新』、

アウシュビッツのガス室に行くかのごとく、

今日も会社に『行進』でございますw


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赤井さんのコラムを見てアウシュビッツ収容所には死ぬまでには行ってみたいと思いました!

ガス室に行くと、『永遠の死』ですが、
嫌々、無意味だと思いながら、会社に行くのは

『1日/人生の日数』の死かもしれません。

『人』を殺してはいけないというのは常識だとすれば、

『自分』も『人』なので、殺してはいけないというのも常識です。
他人を殺してはいけないというのと、自分を殺していけないというのも同じことなので、

今日死なないからと言って、小さな自殺の日々はやめてはどうだろうか?

自分を大切にしてあげてくださいね!

まっ、今日も仕事行きますけど!



さて、夜の国際交流の子が、インドネシアに帰そうです。

ノリでラインを教えたら、夜勤明けの夜中に

テレビ通話してきて、

『はぁーい!』

と大きな声が部屋に響き渡り

すんごくビビった。


離婚させる気かw


あと、風呂入っている時にも着信履歴があった。
画面に名前が映し出されていたと思う、


離婚させる気かw



しかし、自分が海外留学とか、

海外で仕事をすると考えてみると、すごくハードルが高いですが、

夜の国際交流の方々は、

海外から来て、異国の地で働いているのだから
とても凄いことですね!

雑に扱ってましたけど(エロいことはしてないよw)

肌の色で、軽く下に見ていたのかもしれません。

生れた場所で人間の価値は変わらんよ。
(日本で生まれた経済的なラッキーさはありますけど)


それではお聞きください、ブルーハーツで『青空』


※音でまくります

自分が幼い時にブルーハーツの映像を見たので、
わたくしの芸風に多大な影響を与えています!
(悪影響やw)

良い感じの基地外っぷりですねw

あっ、これは不動産ブログだった!

新築アパート着工しました!

毎日変化があるのは嬉しいですね!

rblog-20170623065112-00.jpg

電車が来たタイミングでパシャリ。

ブログや、不動産や蓄積型(ストック型)なので
未来に生きてきます。

いきなりサラリーマン辞めろって言うのも

ハードルが高いと思いますので、

まずは副業や空いた時間で、自分の生きた時間を取り戻しましょう!

では、サラリーマンしてくるでね!



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Last updated  2017.06.23 07:03:43
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2017.06.22
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こんばんは!

相手を挑発する際には、

『冗談は顔だけにしてくれよ、ウケる』と言ってみたい

大日本☆ふんどし王子です!


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さて、

わくわくリンチさん(笑顔でフルボッコ)

もとい、わくわくリッチさんが

これから不動産投資を始めるならという記事を書いておられます。(富山に住む、わたくしの不動産投資に関する大先輩の一人やで)

それと、ポールさんの記事を読んで捕捉を入れたいと思います


まず、自分が始めるとしたら

狙うのは『無担保の住宅ローン』ですな。

これは、某銀行の融資条件です。
(金利は最優遇で1.9%)

金利タイプ
変動金利型、固定金利型
融資金利引下げ項目の適用あり
お使いみち
住宅購入費用(建売・中古・マンション購入費用、宅地購入費用、新築諸費用等)や他金融機関からの住宅ローン・リフォーム費用の借換費用
ご融資金額
1,500万円以内
ご返済期間
20年以内
ご返済方法
毎月返済または毎月・ボーナス併用返済
ボーナス返済は融資金額の50%以内

1500万、20年返済を条件を頭に入れて物件を探す。

そして富山の巨艦戸建を購入し魔改造してシェアハウス
(固定資産税以上など、積算価値が高いモノ)

住みながら、リフォームをして資産価値を上げます!
(掛けた値段以上で売れるような)

場所のいい4LDKの区分マンションでもいいですね。
(シェアハウス向きのw)

あっ、住宅ローンで買った物件に

他人を住まわせてはいけませんよ(にっこり)


さらに、最近は厳しくなったと聞き及んでいますが、日本政策公庫から2000万/人の無担保枠を狙う!(最近は出なくなったと聞いていますが、20年返済で申込む)

てか、久々に調べてみたら、女性、若者/シニア企業の

若手枠が35才以下になっとるやないか!

前は30才以下だったので、ワイも対象だ!
(融資条件は日々確認だね!)


うれちゃんこ鍋!(適当)



公庫の融資で狙うはキャッシュフローが回り、ある程度資産価値が高いアパート!
(レイシーの購入物件を見ていればアパートは700万とかであるようです)

特殊すぎるかなw(利回り58%だしw)

すると、

すると住宅ローン、公庫の借入の合計で3500万、
20年返済、金利2%だと毎月約18万の返済です!


18万を余裕で返せる程度の家賃収入を目指そう
(返済比率50%以下が理想)

仮に毎月40万の家賃収入だと

年間の家賃は480万。

480万÷3500万×100(%)=利回り13.7%

とりあえず3500万に対し15%で回すような設計でいいですね!


それに、シェアハウスか、アパートの一室に住んでいれば

家賃ゼロ!いろいろな支出が経費化に!

そして、『無担保枠』の不動産が3500万!

無担保枠の不動産は共同担保にぶち込めるので、

自己資金3500万程度の扱いになると思われ

1億程度の物件は買えるでしょう。
(最初の不動産は個人名義で購入して、
法人設立して共同担保、連帯保証人の壁は代表者保証もいいかもね)


やってはいけませんが、

共同担保などで、抵当権を設定する前に、

購入した金額より高く売れれば
(換金性が高いことが大事よね)

瞬間最大風速、

自己(事故)資金3500万の出来上がりだ!
(すんごい!最初に自己資金なんていらんかったんや!)


抵当権が設定されていないってことは、

売却しても金融機関は捕捉できない!
(シェアハウスに住み続けてもいいし)

3500万の現金(返済は毎月18万だけど!)があれば

君はなんだってできる。
(オススメは先物かFXに突っこんで全部溶かせばいいと思うよw)

レッツ期限の利益!

下手こくと一括返済!で期限の利益喪失!

非国民!

そんな訳で、真面目にサラリーマンをしていれば
(クレジットヒストリーに傷がなければ)

3000万くらいの価値があるってことですね!

25才くらいの自分に、今の脳を移植したら、

より加速する気がしますなー

そうやって、先人の知恵を浴びているのが
ワタクシで、30才そこそこで卒業できそうな悪寒。

ただの妄想なので、自己(事故)責任でお願いしますねw

仮に実行に移して場合、どうなるかは知らんよw

やったことないしw

確実に合法ラインは

家賃払っている人は、無担保住宅ローンで自分だけ住む⇒OK
(支払い家賃が積立預金になり、住宅ローン控除も受けれる)

公庫で無担保枠で不動産経営⇒OK
(いろいろなものが経費化に)

無担保枠の不動産は共同担保に提供が可能!⇒OK
(最初に自己資金が少なくても、行動できるってことね)


そんな訳で、資本主義というか、

不動産とファイナンスを学べば、瞬間的にお金持ちです!

さぁ、自分の資産(才能)に気が付こう!



わたくしは、

真っ当に勝ち取った新築アパート融資です!

今日確認すると着工してました♪

10月完成なので楽しみです!


では!

面白かった人はクリック連打ですよ!



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Last updated  2017.06.22 04:56:04
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2017.06.21
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こんばんは!

江古田島平八さんに、不思議なアドベンチャーの替え歌をお願いしたら、
さっそく作っていただき、嬉しん狩りモード中の
(花の慶次乙w)

大日本☆ふんどし王子です!




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不思議なアドベンチャーの元ネタはこちらから!

音楽に合わせて聞いていただければ、

おもしろさも倍増かと思います!
(パソコンの方はバックに音楽を流して聞くことをオススメします!)




(音でまくります)


さて、わたくしサラリーマンにしては

結構自由にしていますが、

『奥さん大丈夫なの?』と言われることがありますが、

もちろん、大丈夫ではありません(おいw)


ただ、こんな話を聞いたことはないだろうか。

『問題の8割以上はお金で解決できる』と。

実際問題、

旅行から帰ってくると、妻は少しプリプリ怒っていたので

『現金玉20万を手渡す』
(もうすぐボーナスだし)


渡した理由はこうだ。

北海道に行けたのは、あなたのお蔭です。
自分も旅行にしたければ企画して、いってらっしゃい。
友達とでも、家族でもいいよ。
友達と行きたければ、子守もしているよ。
旅先でもお金を使ってきたけど、自分だけ楽しもうと思っている訳ではないんだ。
土日もいろいろあって疲れているみたいだね、夕飯は外食に行こうぜメーン。
奢るぜメーン。

と、カレーライスを食べる(ラーメンじゃないんだw)


わたくしは、快適で楽しんで人生を過ごすために

不動産をしているのであって、

お互いピリピリしたり、

嫌味を言われて、嫌な気分になるために不動産をしている訳ではない。
(遠征もそうだ)

そして、サラリーマンや、
不動産において嫌なことがあっても家庭には持ち込みたくないものです。


そんな訳で、すっかり機嫌が直りました!

現金な話しやでw


欲すければ与えよ。

自由が欲しければ、相手の自由を考え、

笑顔が欲しければ、笑顔でいて、

パンチが欲しければ、相手にパンチをすればいい。
(ご機嫌が欲しければ、ごき現金がオススメw)

嫌味が欲しければ、嫌味を言えばいいんだよ。
(わたしは、欲しくない)

人生はいつだって自分を映す鏡だし、

難しいことは無い、とってもシンプルなものなのよ(誰w)


そして、将来的にはある程度良い車に乗りたいが、

250万の新車を買うところを、50万の車で済ませれば

200万の余力が生まれます。

そして、1回の旅に5万を使ったとしても
ポール氏と行くと、その3倍はかかる件

40回の権利を得ることが出来るのです!

『ワシは、車より、自由や体験の方がええ』
(ワシらは火より、風と水がええ的な)



(新車は1日で現金を灰にする、ワシらは体験や、出会いで人生を実りあるものにするんじゃ的な)



感謝をお金で『支払い』

自由な時間と、楽しい体験をお金で『買いましょう!』


そして『自分が頑張っているからいい』と思うのではなく、

『相手を思いやる心』は大事です。

そして、その行動を移すための『現金』を持っていることが

誇らしいですし、『家庭』にお金をいくら使っても

家計に入るので、回りまわって、すぐに返ってきますw
(晩ご飯のおかずが一品増えるかもしれない)


対価の無い報酬はありません。

自分が何を求めているか知り、生きたお金を使っていきましょう!

見栄とか、世間体とか、常識で、本心では使いたくも事に対して

お金を嫌々使っていても、楽しいものではないし、

他人からすると、

好きで使っているんでしょ?自己責任でしょ?としか言いわれません。

自分の欲しいものに資本を投入して、楽しい毎日を過ごしませう!

とりあえず、三方良しを目指しつつ、

相手にばっかり負担を掛けてはいけない!

今回の替え歌のように、不幸になる可能性の高い不動産投資はオススメしません。

甘い言葉に騙されずに、幸せを基準にいきましょう!

では♪


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Last updated  2017.06.21 03:02:17
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2017.06.20
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こんばんは。

北海道はでっかいどうということで、

楽しんでまいりました!

札幌駅-ススキノ周辺で完結しましたけどw
(小さい北海道ですw)



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初日は、健美家コラムの交流会

豪華メンバーとともに、

極東船長さん
加藤ひろゆきさん
張田満さん
山岡清利さん


前に出る勇気w

ゲストとして呼ばれてないのに出る勇気w


移動はマイルを活用したものの実費で参加しました!
(参加費がタダなだけでも嬉しいですw)

色々な方と知り合いなれて楽しかったです!

ありがとうございました<(_ _)>

懇親会、二次会の後は

特殊工作員さん、オオヤマさん(仮名)

なべさんとススキノへ。

しっかりごちそうになってしまいました<(_ _)>

富山に来る際は、しっかり接待します<(_ _)>

土曜の宿をとっていなかったので

急きょネットで検索してホテルに電話。

シングルルーム1泊1.7万でワロタ。

楽天トラベルや、じゃらんでは2.3~だったので

直接電話して確認する方が安かったですけどw


ちなみに、
行きも帰りも、富山-千歳間の飛行機も満席でした!
(なぜか富山ー千歳は直行便がありますw)

この時期の北海道は人気ですねー
(二日間とも暖かい日でした)

土曜と違い、日曜の宿は、

かなりハイグレードになって0.85万ですから、

需要と供給って大事よねw


日曜の昼間は、張田満さんを独占!

昼からスープカレーをごちそうになる<(_ _)>

11時半オープンで、11時半に行くと満席でした!
(満さんの席ではありません・・・・ゲフンゲフン)

すごく美味しかったです!


富山にいらっしゃるときは接待いたします<(_ _)>


その後、健美家コラムの美人編集長と合流して

張田さんとの対談を実施、

年末くらいに掲載予定です!
(まだまだ先ですけど!)



夜は張田さんとコジローさんと飲みに行く。

がっつり飲みましたー<(_ _)>

そして、またまたごちそうになってしまいました<(_ _)>

富山にいらっしゃるさいには、、、以下略

そして、帰る月曜日は、オオヤマさん(仮名)が

千歳空港まで送ってくれることに。

そして最後は、

一幻のえびラーメンで締めました。

お土産もたくさんいただき、

何から何まで、ありがとうございました<(_ _)>

多くの、
『縁』と『恩』を頂いたので返していきたいと思います!
(大変w)

『円』と『縁』の多重債務者ですw
(『恩』は『ウォン』で返してもいいでしょうかw)


勢いで行きましたが、動けば何かが起こりますね!

収穫の多い旅となりました!

特に、

なべさん、コジローさん、ルイ26世さんなど

年齢が近い方で、ガンガンやっておられるのは

とても刺激になりました!

あとは、富山のセミナーにも来てくれた
ゆとり大家さんとの再会もあり、不思議なご縁を感じておりますw


年齢が近いとフランクに話せますねー

長い付き合いになりそうです♪

ブログやコラムを書いていて、良かった―

と思える、遠征でした!

また、明日から工場勤務がんばりますw

おえーw


では♪




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Last updated  2017.06.20 03:59:24
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2017.06.17
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『インターネット入らないか?』

てっててて、てれれれー♪

Yahoo!




と、夜勤中に思いついて

一人で笑ってた

大日本☆ふんどし王子です。

今日も平和です。



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さて、健美家コラムが更新されました!

新築不動産の経過について書いてあります!

みんな読んでね!


あと、ポール氏のブログわろた。

ドラゴン『ポール』ってね、やかましーわ。

ちなみに、

ポールさんは玉を二つしか集めてないけど

いつも下半身に神龍(シェンロン)だしてるらしいよw

みんな願えばいいと思うよ!
(夢を叶えた後、世界中に飛び散っちゃう~迷惑w)


そんな、ドラゴンボールネタを、

わたくしも、いっこ思いついた。


不思議なアドベンチャーの歌に合わせて・・・

『ふかそうぜ!売買契約!』

世界で一棟物を買う不思議な秘密なわけですw

『雲のマシンで今日も飛ぶのさぁ~』

を、ビルの上から今日も飛ぶのさぁ~。

こんな感じで、この続きは

江古田島平八さんが考えてくれるでしょう(丸投げ)

よろしくお願いしますw

さて、S信金から5000万の融資が実行されました!

もう後には引けないぜー

堅気じゃなくなった気分w

あとN信金から1600万の融資が実行されましたw

新車の235万払いましたw

建築請負契約をして、契約金300万払いました!

すんげー、お金が動いた二日間でしたw

明日から、北海道楽しんできます!
(お金は動かさないようにしますw)

北海道で更新なるか!ポチッ!



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では♪






Last updated  2017.06.17 03:33:17
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2017.06.13
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こんばんは!!


今日も、しっぽり奴隷労働をしてきた

大日本☆ふんどし王子だよ!



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先週の金曜・土曜は張田満さんや、美人編集長が来富されて
(市電はライト(来富)レール)


楽しい時間を過ごさせ頂きました!


いやー波乗りニーノさんを筆頭に、投資家たちの会が一番楽しい。


一番のストレスは(のちに書くスピード違反以外w)

このような場に『参加』出来ない事です。


健美家の交流会や、全チン、フルチンリフォームフェ○

(○は、アね。何考えてるの?ねぇ?ねぇ?)


日本中で繰り広げられる、いろいろな大家の会・・・・


すっごく楽しい!すっごく行きたい!(アルコールもお願いしますw)


もう、すっごく逝った!(おめでとうございます)



そんな訳で、サラリーマンをやめてから楽しむのではなく

『命一杯楽しんでいたらサラリーマンしてる場合じゃなくなった』


という方向で、これからもガンガン攻めていこうと思います。

すでに行きたい予定でパンパンですw


仕事してる暇なんてねぇーよ!的な。



しかし、サラリーマンと、妻子持ちの制限はあります。

・・・・と、そのような常識にとらわれず行きたい(にっこり)


今週末も北海道の健美家交流会に夜勤明けで弾丸参加します!

お会いされる方々よろしくお願いします<(_ _)>



さて、昨日、スピード違反で捕まった。


富山名物、神出鬼没の移動型オービス、デース。


40キロ制限を17キロオーバーで

点数1点と、12000円のお支払でございますw


そんな時は、

「こんな昼間っから、大の大人が、えー。1、2、3,4人でお疲れ様です。私はサラリーマンで年収400万で、たくさんの税金を納めててね、今日も夜勤で工場で働いて数万個の部品を検査するよ、一生懸命働いて、なんとか生活している、額面が28万でも手取りは10万円ソコソコだ、そこから住宅ローン、保育園料金、いろんな生活費を捻出してやっとかっとだ、飲みに行くのもを我慢しているし、子どもに満足におもちゃも買ってあげられない、たまには妻にケーキでも買って行きたいものだよ。12000円があれば、そうしてあげたかった。5000円もあれば安いチェーン店で心ゆくまで飲めるし、1920円のトーマスのプラレールを買って上げれられたし、家族でファミリーレストランも行けた、ケーキのお土産つきだ。大の大人4名の人件費はいくらだ?その給料は税金で支払われているのだよ、その仕事っぷりがこれですよね、立派ですね。ちなみに偽物の警官だといけないから手帳と名前を見せてくれ、あぁ、鈴木さんね。貴方、お子さんは?いるんですね、へぇー、で、今の自分の仕事が立派だと子どもに胸を張って言えます?育出て下さったご両親に今の自分が立派って言えます?そして、少年だったころの自分に対して警官という正義の味方になったとに対して胸を張って言えますか?・・・だったらいいんですけど、私自身は器が小さいので、とても大きなストレスを感じてる。12000円も払ってストレスを感じるのが自分だけだとアンフェアだと思いませんか?大の大人4名に囲まれて、これではまるで、わたしがいじめられているみたいではないですか?わたしの言うことにストレスを感じなければ逆に不愉快ですよ。しかし、会社員でしっかり納税している人に対しての仕打ちがこれでは、間接的に税金で雇っている自分としては納得はできません。世の中には未解決の事件や、極悪犯がまだまだいるのに気楽なものですね、事故も起こらなさそうな、そこそこ見通しのいい道路で罠をはるだなんてゴミみたいな仕事ですね、いや蛆虫ですね、いや蛆虫は死体など分解するので自然界では役に立っているので、それ以下ですね、このゴミゴミゴミゴミゴミ・・・」


などど、という、基地外の相手をしなければならない、

警官(サラリーマン)は大変だと思います!

もちろん「」内はぜんぶフィクションですw


それに、大家業をしていたら、ケンカや、窃盗や、入居者の音信不通など

手伝って頂く場面が多々ありますので警察官は素敵です!
(今のところはないけど)

腐った死体を運び出してくれるのも警官のお仕事ですよ!
(もしくは救急隊か)


お疲れ様です!


そして、昨日捕まったことで、スピードを抑えると思います!

その結果、認知症で道路に飛び出してきた老人をひき殺したり、
(よける事が出来る・・・可能性が高まる)

携帯が気になってたら、

ふらふら飛び出してきた少年を撥ねたりするリスクが軽減されました!

人生が狂うところでした!

未然に防止のご協力に感謝いたします<(_ _)>



それに、スピード違反で捕まった人が、

「指名手配犯」だったり、「捜索願い」を出されている人とか

良く聞きますからね!


そんな訳で、すべての事象は事象でしかない。

アナタは、「不満と苛立ち」で過ごすのか?

捕まったことは自己責任で、それについて「感謝」して過ごすのか?


「警察に捕まらないことに気を付ける」ことによってでも、

アナタのお子さんが、車に轢かれるリスクが減りました。

わたくしの、子どもも轢かれたくありません。

もっと言えば自動運転の普及と、交通事故のない世界を目指して。
(交通違反とw)


では♪



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Last updated  2017.06.13 05:44:04
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2017.06.09
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こんばんは!

脳内では本は完成しているけど、

現実世界ではまだまだな

大日本☆ふんどし王子です!



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これから、執筆活動をする
(ぺんが遅すぎて涙w)


とりあえずいつだって

『選択次第』


○○だから出来ない。

○○だから出来る。


高卒製造業だから出来る

高卒製造業だから出来ない。


すべての『事象』『事柄』には意味がない。


物事に『意味』を与えるのはいつだって自分自身さ。

などど言ってみたいw


どちらの思考回路で生きるかで、

人生変わってきますね。

否定的で、思考停止しないように気を付けようと思います。


高卒製造業で、日夜働いていて、新築アパートも計画しているから

本の活動が停滞している。


高卒製造業で、日夜働いていて、新築アパートも計画しているから

本の活動が進んでいる



どちらの思考回路で生きるかは、己次第。


おえーwwwww


前者の考えで楽してぇーw
(てか、前者の考えになりがちw)


けど、まぁ、やります。


では♪



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Last updated  2017.06.09 01:42:06
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2017.06.07
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こんばんは。

今日はサラッと

大日本☆ふんどし王子です。


前回、前々回が2回で途切れてたので

鬼の3回目w


沖縄のメガ大家さん三浦さんと飲む大家列伝もでてるよ!

列伝仲間乙w(足元にも及びませんけど)

吉川さんや、波乗りニーノさん・・・豪華な会でした。


サラリーマン2人だけ乙w

解散し、一部で夜の国際交流!

2次会から合流組の

サリーマン大家ポールも登場w(安心のクオリティ)

とても楽しかったです<(_ _)>


なんか有休とかいろいろ書きたかったけどねるわ―


おやすみw



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Last updated  2017.06.07 03:21:55
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2017.06.06
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こんばんは!

社畜サラリーマンこと、

大日本☆ふんどし王子です!
(それにしては半グレ)

実際は虎なのよ↓

rblog-20170605221731-00.jpg

イメージ図


この豚野郎wポチッ


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仕事(サラリーマン)をしてれば、酒飲んでグダグダしてても

最低限の社会貢献はしてるだろうと、

『思い出』にもならない毎日を過ごしがちですが

勿体なく思える今日この頃です!

ホリエモンの本を2冊読んだのですが、面白かったです。

オススメです。
(多動力は、洗脳の本を読めば別にいいかも)


すべての教育は「洗脳」である 21世紀の脱・学校論 [ 堀江貴文 ]





多動力 全産業の”タテの壁”が溶けたこの時代の必須スキル [ 堀江貴文 ]



サラリーマンを辞める見切り発車したくなりますね。
(堀江さんはしろって書いてあるけどw)

嫌なら辞めろwでございます。


さて『2000万』というお金の話。
(売却益×2ね)

県外の4年制の大学に通えるお金ですし、

毎月5万円貯金して、1年で60万円。

30年間貯めても、まだ達しないお金です!

わたくしの勤める会社が、運よく倒産せずに続いて

32年間いて貰える退職金より多いです!

2000万ってすごい!

そう考えると、ものすごいチャンスだし

普通ではない事です。

そして散財すれば瞬間に消えます。


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安い1200万w



わたくしは、何が欲しいか?

『時間』を買います。

個人から法人への貸付が1000万以上あるので、

毎月20万返済とします。

すると年間240万、4年くらいかかりますw
(大学に行かなかった時間を取り戻すのです!)


この20万円を『生活費』として家庭に入れて

『自分の時間を買う!』

しかも、毎月の20万円は返済金なので無税です。
(売却益の譲渡税をタップリ払った後のお金だからね)


高級車、新築の家、

高い飲み屋はいらないから!(ここは危険ポイントw)


うなぎいぬ号で、廃品回収とか、無料回収で日銭稼ぐから!

ジモティ―で乞食するから!笑




そんな訳で、労働意欲が著しく低下しておりますw

とりあえず、今年の年間ボーナスは決まっておる、

新築は年内?完成、稼働するのが来年の春(満室!予定w)

なので、それまでは、なんとかサラリーマンをしますけど、

稼働状況によっては続けますけど!
(リスクヘッジは大事よー)

そんで、1年間キャッシュフロー貯めようと思うと、
(様子を見ようと思うと)

やっぱ2年後かw

時間の経つのは早いものよのう。

しかし、

32~33才でサラリーマンを卒業できれば早い方だと思うので良しとします。

あとは個人でも、
中古のアパートとか所有して辞めたいですね。
(長期譲渡用と、自分のキャッシュフロー用に)

rblog-20170605221731-01.jpg


新築のパース

黒と赤がかっこいい!

もちろん、赤はふんどしカラーですw

ワンピースのシャンクスもイメージしてます。





もちろん、完全に後付です!


それでは、本書かなくちゃ\(゜ロ\)(/ロ゜)/

ポチお願いしますー!


では!


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Last updated  2017.06.06 00:46:44
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