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高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

2017.03.16
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こんばんは!

新築セミナー、確定申告を終えて

ほっと一息こと、

大日本☆ふんどし王子です!

(これからはブログ更新しますw多分)


不動産ランキング


なんとか、山は越えました。
(今夜が山田―)


税務署のポストに申告書と、控えとともズドン。

返送の封筒(もちろん切手を貼って)とともにズドン。

すると、捺印され返ってきます。
(噂によると)

帰ってきた時点で、時間は17時。

納付はできません・・・・

そう、普通のオッサンなら!

しかし、現在はクレジットカードで納税が出来ます。

詳しくは健美家コラムの渡辺さんにまかせます。
家に帰ってきてから余裕の納付でした。


1万につき、84円が掛かるのですが、

クレジットカードのポイント1%還元で0.16%のお得

ポイント1.5%還元で0.66%のお得です!


しかも、支払期限は1ケ月遅らせれます。

期限の利益や!(短いけど)

わたくしは、丘マイラーになるので、

1.5%のマイルカードで納付。

マイルを貯めて、飛行機乗って色々動こうと思ふ!


さて、『先走りふるさと納税』で

サーフェスプロ4をゲット!

納税は16万したけど^^:

市場価格は10万くらいするので、返礼率としては高いです。

もちろん、来年の納税を見越してです。

今年の物件売却益(長期譲渡の住民税分)をつぶせるのはふるさと納税だけ。


年末の『駆け込みふるさと納税』は良いモノがないし、
(経験談)

食料品だと、冷蔵庫がパンパンです!
(経験談)


すでに利益が確定されてる方は、

早めの納税で良いモノをもらいましょう。

また、総務省が家電の特典に規制をかける動きがあるので
(転売する人も増えてるみたいですし)

早めに手に入れる事をオススメします!

良い話は、すぐに終わりが来ます。


さらに、ふるさと納税の支払は、

ヤフーの公共料金払いがオススメです。

クレジットカード払いが出来ますし、Tポイントで支払いができます!

わたくしは、1.5%ポイントがつくカードで支払いです。

そんなわけで『お金』ってなんだろうという時代に来ましたね。


我々が欲しいのは、『お金』ではなく

お金で得られる『対価』なのです。

それが、自由な時間なのか、健康なのか、美味しい料理なのか

旅行なのか、マッサージサービスなのか(エロ無しよウフフ)

お金で何がしたいか?なのです。


つまり『知識』によって、得られる『対価』が同じならば

それはお金を持っていることと同意義です。


もちろん、世の中はゼロサムな意味合いも強いです。

つまり、誰が得した分は、誰かが負担していると。


その通り!


世田谷の市長は地方へのふるさと納税で、

歳入として見込んでいた地方税が流出して

減収して激オコプンプン丸してるらしいですし。


つまり、ふるさと納税してない人が、

ふるさと納税した人を負担してるんですね。

自分が住んでる行政地域にもマイナスです!


『だからふるさと納税は嫌い!』って方もいますね。
(わかるけど、すべての無駄を排除してから言ってもらおうか)


地方では勝ち組、負け組が出てますが、

日本国としてはモノとサービスが動くので

ふるさと納税は拡充していけばいいと思います。

サラリーマンは節税や、減税はなかなかできませんが、

自営者目線でいうと、経費計上や、減価償却目当てて消費が増える役目があるかなと。

サラリーマン式の、減税措置ですな。

つまり、

みんなが『お得』だと思うシステムはドンドンしていけばいいと思いますね。

だいぶ酔って書いているので、批判は受け付けないよw
(おそらく制度で得するのは情強のお金持ちだろうし)


しかし、結果的に、

残念ながらお金持ちは、よりお金持ちに。

貧乏人は、より貧乏にの流れは止められません。


不動産のブログなので、無理やりつなげます。

不動産はさほど儲かりませんが、

手間を考えるとサラリーマンよりは、儲かります。

それに、『売上』はある程度ありますし、近未来は読めます。

もちろん『支出』も多いですが、

支出の部分は、ほぼクレジットカード対応になりました!


つまり、『死なない不動産投資』をしているだけで、

サラリーマンにない恩恵、

減価償却、経費計上、クレジットカードのポイントが付いてきます。

わたくしマイラーになるので、年間のマイルだけで国内旅行や、

近場の海外航空券はフリーパスとなりました(予定w)


今年は新築するので、

例えばエアコンを10台を施工主支給にするとしましょう。

すると、

今夜がヤマダ電機にて100万くらいクレジットカードが切れます!
(クレカの枠は月200万)

1000円15マイルなので、1万5千マイルたまります。

すると国内の航空券は片道5000マイルくらいなので

北海道でも、沖縄でも往復できます!

つまり旅行は宿代だけで行けますね!


楽しみ―。


もちろん、ポイントなどは『オマケ』です。
(ここが、ポイントw)

大事なのは、本体の不動産事業で儲かることです。

しかし、儲かった上に、付属のポイントで旅行が実現すればどうだろう。

二重取り、三重取りです!
(経費と、納税でポイントからの旅行がついてくる!)


つまり、儲かる人は、

どんどん収入は増え、支出が減るんですね。


不思議なことに、お金持ちの方が、お金を使わない不思議。
(不思議、不思議、不思議ー!うるせーよw)

お金持ちは、

低利金利で、資産価値の減らない家を割安で買って住んで
プライベートも充実。


貧乏人は、高い家賃を払って、不満の生活。

保証会社が通らず、保証人もいなければさらにハードルは高く。
(極端に言いました)


オチは、『お金は信用を数値化したもの』です。

って、ホリエモンが言ってたw

資本主義、金融リテラシー、クレジットヒストリー、与信などなど

理解して使いこなしましょう。

怒るのも無理はないですが、社会のルールや仕組みがそうなんです。

賢い人が世の中運営してるんです(わたくしなんてチョロイもんですw)

そして、

1.5%還元のクレジットカードも無職や、ブラックな人は通りません。

『信用』が一番大事です。
(てか、クレジット会社のオーナーとかマジ金持ちなんだろね。あずかり知らん)


そんな日本。

ピンチはチャンスです!

貧乏な老人も増えますし、

貧乏な老人になる可能性も高いです。
(なりゆきでいけば)

しかし!過去に例が無いくらいに、

『若くして豊かになれる時代』でもあると思います!


生活水準を変えず、生活費を抑えて、

ドンドン収入を増やしていきましょう!

すると、自由な時間と、お金と、いろいろ豊かになると思います!

そして、社会全体がマネーリテラシーが高まると

多くの問題も解決すると思います。


追記
ふるさと納税でLCCのピーチポイントもあるみたいですね。
(知り合いの投資家がやってた)

また、欲しい家電があれば

『○○(欲しい家電 )ふるさと納税』で検索するといいかもしれません。

売却益など高額納税する人はいいかもです。
(わたくしもこれでサーフェスを見つけた)

アイパットや、ルンバや、炊飯器やら何でもありますね。


では♪


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Last updated  2017.03.16 02:33:22
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staycoolK@ Re:出版の話!(03/29) New! 8年1000話とは凄いですね。 楽しみにして…
大日本☆越中ふんどし王子202@ Re:ふん様こんばんは(03/23) ミタニさん コメントありがとうございま…
ミタニ@ ふん様こんばんは よく考えたら不動産投資と自販機ビジネス…
大日本☆越中ふんどし王子202@ Re[1]:セミナー無事終了!(03/12) ゆとり大家さん セミナー参加ありがとう…
大日本☆越中ふんどし王子202@ Re[1]:セミナー無事終了!(03/12) ゆとり大家さん セミナー参加ありがとう…

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