不動産はオワコンか？

こんばんは！ プチ断食で、朝と昼飯を抜いてみました。 夜にドカ食いしました。 こと、大日本☆ふんどし王子です！ 不動産ランキング さて、世の中には 催眠商法やら、 マインドコントロールやら、 自己啓発やら、 夢は叶うとか、 キラキラ系大家さんとか、 怪しいセミナーはたくさんありますので、 気をつけてくださいね。 胡散臭くて、怪しさタップリのセミナーはこちら。 （だから、最低な紹介かｗ） 波乗りニーノさん、 江古田島塾長とのコラボセミナー ５月２０日（日）横浜開催！ （そろそろ、募集を締め切るそうです） とりあえず、怪しい人もいると思いながら、 セミナーに出れば１つくらい勉強になることがあるものです。 鵜呑みにせずに、必要な部分だけ切り取っていきましょー ちなみに、悪いセミナーなら反面教師。 自分でも、もっとマシなセミナーが出来るわｗ と自信をつけて 素晴らしいセミナーだったら、参考にさせて頂く。 わたくしに隙はない（ニヤリ） 本にも書きましたが、 セミナー講師が何を生業としてやってるかを見たほうがいいですね。 業者なのか、大家の会系なのか、 ワタクシみたいにあんまり考えてない系なのかｗ （自分の生業は工場と大家ｗあと共働きだよ、家は中古だよｗ） 実践して、実績を残していて、セミナー講師をしなくても 食べていける人の話を聞きたいものです。 自分は、スキルアップと、地産地消（現地で飲み食い）と、 色んな人の知識を吸収しようと思ってますｗ あと地域の文化と、賃貸市場とか気になりますね。 そして、全国に知り合いがいるのは楽しいことです。 お会いする皆さんよろしくお願いしますｗ そういえば、 最近、融資が厳しくなったと聞かれておりますが、 新規の方には厳しいみたいですね。 特に、個人のサラリーマン大家というカテゴリは弱くなっていると思います。 若手大家では、 新築の融資が通った人と、中古のアパートを購入した人、 まだまだ融資が出ているイメージです。 もちろん、最初からここまで来たのではなく、 買える物件で経験を積んで、実績を残してきたからです。 いきなりこの状態になっているわけではないですね。 吉川英一さんのブログに書いてありましたが、 新築でも埋まりにくくなっております。 縮小するパイの奪い合いです。 洗練された投資家はさらに、洗練され。 良い立地に、良い条件で、良い建物に仕上げますｗ 不動産投資とかオワコンかｗ って、言えば試合終了です。 難しく考えなくても、 １０人から５万の家賃を貰えば５０万です。 ２０人から５万で１００万です。 ５台の駐車場でも、 月５０００円だったとして、２．５万です。 良い小遣いです。 サラリーマン給料からしたら凄いですし、 食べていく分くらいにはなります。 人口が減ってもゼロにはなりませんし、 借りる人はいなくなりません。 ヤル気のない大家より、 ちょっとだけ洗練された投資家になって 資産形成してきませう！ では♪ 不動産ランキング ６月２４日（日） 三浦さん、防人1号さんコラボセミナーin金沢​沖縄軍用地投資セミナー​！ 北陸で沖縄投資を聞けるチャンス！ （ニーノさんと、ワタクシも少し対談形式で話させていただきますｗ） ７月１４日（土）金沢セミナー 波乗りニーノさん、ポールさんコラボ！